商住两用公寓房满几年可以卖？

一、商住两用公寓房满几年可以卖？

你好，在两证齐全无纠纷的情况下是可以正常交易的，需要提醒你的是：40年产权的公寓房在二手房交易的过程中所需缴纳的购房税费是按照商铺的标准来增收的即无论是否满5年都需要缴纳营业税5.6%。个人所得税20%，印花税，土地增值税等费用。

二、纯公寓和商住两用公寓的区别？

商住公寓一般是40年或50年的产权，产权到期后给国家缴纳土地出让金，可以商住两用，纯公寓，就是住宅。

三、公寓和商住两用房哪个划算？

肯定是公寓划算。公寓属于住宅性质，七十年产权！水电气费用均按住宅收费。商住两用房属商业用房，四十年产权，并且水、电、燃气等费用均按商业用房收取！

四、商住两用公寓可以办公和居住同时进行吗？

堂堂办公-慧营商办经纪团队为您解答：

商住两用公寓可以居住，只是物业、水电、公共维修基金等费用较高，使用权限只有40-50年。

五、商住两用公寓如何吊顶？

这里有2种解决办法：

第一种，喷淋仍然继续外露，家中直接装成工业风，然后给喷淋刷上黑漆，这样既不影响装饰效果，另外也减弱了喷淋的存在感。

第二种，可以将喷淋改成下喷或者侧喷，这属于局部改造，因为上面业主家的喷淋头是向上的，如果可以改成向下或者侧面，这样吊顶时，就不会影响到层高了，而且也减少了空间的压抑感，只要喷头更改不影响系统主要功能就行。

六、公寓商住两用业主感受？

公寓不好的感受首先是不通风，水电费都贵，再就是隔音效果差。优点就是便宜。

七、上海商住两用公寓？

上海的商住两用公寓有骏丰梦想家、通用国际

上海比较好的商住两用房有4大热门商住公寓：骏丰梦想家、通用国际、世盟壹天地、旭辉U天地。骏丰梦想家在售49-102平酒店式公寓，主力户型为68平、75平2房，均价16500元/平。

八、沈阳商住两用公寓政策？

沈阳商住两用公寓，交易过户税为17%，二手房很难卖出去。水电费比正常住宅高很多。

九、租了一套商住两用的房子作为公寓房，这合法吗？为什么？

商住两用可以注册公司，公寓不行，但是你这个情况也涉及不到违不违法。

十、商住两用公寓能做饭吗？

商住两用的公寓，可以做饭。有的商住两用的公寓，还有天然气通的。一般商住两用型的公寓都没有通天然气，也是不会存在天然气的设计。商住两用的公寓也可以做饭，但是做饭的话，有的有天然气就好，有的没有天然气的话，就需要用电来做饭。做这种房子也可以，居住也可以办公，也是不错的。他是通天然气的，有些地方他是不同的。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%