40平公寓首付款一般付多少？

一、40平公寓首付款一般付多少？

新房首付20%即可，比如40平方单价6000总价240000，首付48000贷款192000贷款20年月供1190。排号优惠4千抵1万，主推38-63平米LOFT公寓，买一层送一层，公寓样板间已对外开放，具体开盘时间和价格待定。高层均价7600元/平米，房源81-118平米两房三房。定房优惠：交1万抵2万，部分房源可首付分期，首付5.5万起。50-300平米地铁口临街商铺正在前期咨询中。

二、6000一平120平首付总共多少钱？

6000一平，120平，房子需要花6000×120=720000

首付按房总价的30%算那就是

720000×30%=216000

三、泰国公寓大约多少钱一平？

泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25％左右，这样相当于泰国的房价打了25％的折扣。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万；而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。

四、公寓首付一般多少？

公寓的首付一般都是50%，贷款也只能贷十年。公寓一般都是作为投资性的，所以说他这个首付比例比较高。还有一点就是公寓一般面积小，总价比较便宜，所以说不可能说道太多。所以记住了，买房子之前，一定要调查清楚房子的产权年限。70年的为住宅，40年或者50年的一般都是公寓。

五、济南公寓暖气费多少钱一平？

公寓分商业和住宅两种

“商住”公寓的采暖费缴纳标准首先要看房产证上对性质的界定。如果房产证上标注“商业”，按32元/平方米收取，如果标注“住宅”，就按26元/平方米收取。对于标注为“商住”才可以根据实际使用情况收费。

被用于住宅的，按照居民供热价格标准收取采暖费

六、广州番禺首付多少一平？

番禺目前房价3w至4w一平方，一般首付需要付房价的三成。

七、苏州公寓首付一般多少？

每套房的总价是不一样的，现在在苏州复式公寓首付的比例大概是30%~50%，一般购买个人第2套房子的时候，首付比例会稍微高一点的。

八、loft公寓一般首付多少？

按照国家贷款相关规定，40年性质属于商业产权，最低首付5成，不限贷款次数，不限购，也就是说公寓可以不限量的购买，以及每次购买都可以使用贷款方式，只要有足够的首付，还能提供出银行需要的相关收入证明和银行流水，同样的属于这一类型的商铺、写字楼也是属于同样的方式。

loft这种公寓得房率比平层公寓要高，改造空间较大。

九、济南公寓首付一般多少？

要看房子的位置和均价，cbd公寓均价在1.6-1.8万，好一点地段价格在1.2万左右，公寓一般都是30-50大小，首付是全款一半，要看买多大面积的了。

十、2021公寓首付一般多少？

公寓首付是房屋总价的50%。公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的50%，利率也要上浮10%。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担0.5%的交易费，550元的工本费，百分之四的契税。

公寓房和商品房的具体区别

1、产权年限不同

寓房和商品房的区别最大的不同就是产权的年限了，虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

2、物业管理不同

一般公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排，而住宅用地的房屋不受相关的限制。

3、落户规定不同

公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

4、税费不同

公寓和住宅要缴纳税费是不一样的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。

5、使用功能不同

公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质。不少小型企业选择在公寓、soho、loft等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，而住宅名义上是不能用来商业办公的，且不能注册公司。

6、水电收费不同

住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

7、居住舒适度不同

一般情况商品房是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定;公寓不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差;住宅三通，公寓部分不通气;住宅有划分区域的学校，可转让;公寓则不一定。

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