合肥公寓算二套房吗？

一、合肥公寓算二套房吗？

公寓房是算在住房之内的，当然是算有一套住房的了。

二、公寓算首套房吗？

公寓不算第一套房。

商业公寓房，购买的时候不算首套房，因为商业公寓不在限购范围内，在购买之后再买住宅的话，仍可以算首套房。住宅公寓房，购买的时候算首套房，因为房屋产权性质是住宅，属于限购范围内的房源。公寓在产权上算属于商业性质，在购买时是支付50％的首付款，在贷款政策上不属于首套；公寓的投资价值不高，若想出售的话，无法卖出好价钱。并且在进行过户办理时，需要缴纳各种税费，购房者获得最终利润并不多。

三、住宅式公寓算二套房吗？

公寓是否算二套房应根据实际情况而定，如果购买的公寓的土地使用性质为住宅的，再次购买普通商品房则属于二套房，如果购买的公寓的用地性质为商业的，再购买普通商品房则属于首套房。公寓是公共寓所，分为商业公寓和职工公寓，是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。

四、成都买公寓算二套房吗？

成都买公寓不算二套房，公寓不限购，如果您是投资商业公寓（40年产权）首付是50%，而且不限购，但如果投资住宅（70年产权）那就会算二套房。公寓有很多缺点，公寓没有学位，不通天然气，用水用电都算工业用水用电，费用比居民住宅的用水用电贵很多。

五、成都公寓算首套房吗？

不算，公寓不计入套数，只计算住宅

六、青岛公寓算首套房呢？

你好，目前公寓在青岛是不算套数的，比如你名下有1套商品房，有贷款，月供就算3千，再买公寓还是按首套来，不过你那套商品房的月供会算负债，如果你贷款买公寓，月供2千，需要你的流水覆盖负债的2倍，也就是说你的收入流水需要达到1万（3000+2000=5000，再*2=10000）

七、南京购房公寓算第一套房吗？

南京购房公寓不算第一套房。

南京购买的公寓目前来说是不算首套房的。这是因为公寓在产权性质上属于商业性质，产权期限是40年，在购买时是要支付50%的首付款，在贷款政策上不属于首套，同时商业公寓有不限购、不限贷的政策，但是住宅楼房有限购、限贷政策。

八、在武汉住宅公寓算第二套房吗？

不算，公寓都不属于限购范围之内

九、上海买公寓算首套房吗？

如果是买不限购的商办性质的公寓，则不算入首套房。

十、50年公寓算首套房吗？

公寓目前来说是不算首套房的。因为公寓在产权上算属于商业性质,产权是40年,在购买时是支付50%的首付款,在贷款政策上不属于首套;目前商业公寓有不限购、不限贷的政策;住宅楼房有所限制,首套住宅首付是30%,商业公寓是50%;住宅贷款期。

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