买公寓做办公室划算吗？

一、买公寓做办公室划算吗？

买公寓做办公室划算。

公寓一般价格比较优惠。只要设计合理，空间还是挺大的。

好多人现在都在做自媒体，自媒体工作室并不需要太大的空间。一张办公桌，一台电脑，一个手机支架也不占空间。如果是个人工作室，层高还可以的话可以装修成复式，上下两层，动静分离那种。再弄几盆绿植点缀一下即可。

二、办公性质公寓能买吗？

可以买，买了可以租出去，如果自己住的话不太安全，因为人来人往的太多了

三、公寓一楼办公好不好？

不好。

1一楼作为最下面一层，首先会特别吵，办公需要安静的环境，不适合在低层办公，五楼一上最好。

2一楼进出人员比较多，会容易走错路，如果办公的话。

3如果是接待，到访的话。这些办公就在一楼比较好，这样来的人员就能很好很快的找到要找的地方。

四、买公寓来住家划算吗？

买公寓作住家不划算，且不说居住的环境复杂，空间有限。主要原因是：

1、公寓物业费用昂贵，公寓的物业管理费是普通住宅的30%—50%；

2、水电费用比普通住宅高；

3、周边配套差，绿化率低或者无绿化；

4、无燃气入户，公寓一般无燃气入户，只能使用电磁炉或电烤炉烹饪。

五、公寓式办公可以做酒店吗？

可以的。

现在有一种类型的酒店就叫做公寓式酒店，家庭旅馆那种的。建议你可以先找找家装公司，有做过这类型装修的师傅咨询一下。

六、买人民公寓房好不好？

我认为买人民公寓房是很好的。因为这里的公寓房比较便宜。而且是个宜居的地方，各种配套设施比较齐全，所以我认为是很好的。

七、女生买loft公寓好不好？

好  loft很适合单身女性住。

loft一开始标榜的就是适合单身男女，loft的实际面积并不大，主要是层高很高，所以开发商一般会隔出第二层来，说起来是面积增大一倍，而且本身是商业用途，所以一般房价不会高，这使得loft更有性价比，对于单身的青年男女就比较合适了。

八、买公寓房出租好不好？

要看周围的房子多少钱，还有好不好租。如果周围的房价在200万以上，买个公寓出租绝对是可以回本的。

一线城市中心核心区的公寓的投资回报是很高的，尤其是前些年大家还没认识到公寓的时候，价格比较低的时候买入的公寓就很划算。

但是较偏远的地方的公寓，还有一些价格很高的公寓，很多就是坑。就好像现在房价跌了，但是核心区的房子就是投资机会。但是郊区的房子，跌不跌都是坑啊。

不要只看四十年，一个月5k出租，一年回5万，10年就回本，你还白赚一个房子。

在我国，公寓有个最大的问题就是不好卖，税费比较高。所以说，住宅的投资价值比公寓高。因为住宅好卖，尤其是一线城市中心的小户型，流动性好。

九、婚前全款买公寓好不好？

 婚前全款买公寓房也是挺好的， 首先，公寓房适合两个人居住，由于面积小，价格也比较便宜，适合小两口居住，公寓房面积小，物业费就少，取暖费也少，一切开支都比较省钱，如果经济上不允许买大面积的房屋，婚前全款买公寓房是不错的选择，等有了经济实力再买大面积的房子

十、买loft公寓自住好不好？

会后悔的。

这里我们就先不说什么投资啊，以后增值的问题。

1.loft公寓多为40年产权。当然也有70年产权的公寓(平层)。

有人可能看到有70年就松口气了，那我们细分。

2.公寓类多为商水电，当然后面可以转为民电水。

看到这里我估计跟着又有看着不错的。

3.公寓类多为一梯多户，反正我见到过较为均匀的是3梯12户，多的2梯32户。

有人可能再次不介意。那就说些实际的。

4.公寓楼物业费比住宅类贵。

5.公寓再怎么70年，(这里插个话，你这是想要落户，那还是挺好的，集体户口)，再怎么民电民水，公寓建造的构造肯定没有住宅类好，通风，阳光照射。

6 loft公寓，上下爬楼梯时间长了很烦的。

7.这个缺点也不算公寓本身，也看看买家和房价，公寓首付50%，最多商贷10年。

8.公寓这玩意，我觉得不是资深房哥房姐，普通人投资风险真的大。

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