农民公寓可以住多少年？

一、农民公寓可以住多少年？

所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。

所谓的50年或70年指的是土地使用权年限也就是居住权，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用 所有的产权房,包括商品房、房改房、经济适用房在内,房子的产权年限是永久的,只要房子还存在,产权就存在,没有年限的限制。 所谓的50年或70年指的是土地使用权年限,按照规定,住宅的土地使用年限是70年,自该地块取得之日起算,70年后可以申请继续使用。

二、电梯公寓住几楼好？

电梯公寓住6楼以上15层以下是比较合适的楼层，停电了也不会太累。楼层高一点采光也会比较好，如果密封好的话也不用考虑高楼层风大的问题。

三、高层电梯房可以住多少年？

可以住70年，现在商品房产权就是70年。

四、电梯公寓住几层最好呢？

电梯公寓选楼层有什么讲究

1、 电梯公寓层数如果是在12层以上，18层以下的那么电梯台数就不应少于两台，电梯还需要兼具消防功能。如果是纯住户的19层电梯公寓的话，那么电梯就不能少于3台。

2、在选择电梯公寓的时候先要向开发商说要咨询楼层的水压、供水、供电、应急电源等情况，要充分的了解高层住户会不会因压力不够而用不上水，应急发电机的配置是否有保障等情况。

3、除了上面的两点，高层住宅的物业管理也是很重要的，在监控保安措施，需要设置值班警卫室，保安需在楼内巡视，电梯的质量与运行速度也很重要。一通常24层以上住宅要做到1梯2户或2梯4户的电梯标配。

五、公寓电梯寿命是多少年？

一般情况下，一个电梯大概能够使用15年到20年的时间，当然这也只是一个大概范围，真正能够使用的时间是要看小区物业的维护情况，还有电梯的品牌的。如果小常规区的物业平时比较注重电梯的保养，定期进行维护，用到个25年也是有很大的可能性的。

电梯故障原因有哪些

1、电梯日常维护保养单位未能切实履行维护保养职责，电梯日常维护保养不到位，如不按规定的频次和质量要求维保，部件润滑不足、异物卡阻、零部件松动疲劳损坏后得不到及时更换调整、保护功能失效后得不到有效处理等;还有些维保单位低价争保揽保，不按规定配备足够数量的维保人员，以修代保。

2、电梯使用单位对电梯日常安全管理重视程度不足，安全管理制度不健全、电梯安全管理人员配备不足，日常安全检查管理流于形式，对电梯存在的异常情况不能及时发现、及时处理;有的物业管理单位拖欠维保费用，导致维保单位无法正常开展日常维护保养工作。

3、乘客不规范使用电梯等因素，例如，有的乘客乱敲乱撞层门、轿厢和操作按钮等零部件，有的用电梯运送水泥砂浆等货物而没有任何防护措施，这些错误的使用方式容易造成电梯安全保护系统损坏。此外，部分业主履行主体义务不到位，不支付电梯维保的费用，导致电梯安全管理人员和维保单位无法按规范对电梯进行管理和维保。

此外，目前还存在部分电梯管理责任主体不明确、选型配置与使用条件不适应、住宅专项维修资金使用渠道不畅通，以及老旧电梯逐步增多等原因，电梯困人等故障还较多，电梯事故时有发生，电梯安全水平与人民群众日益提高的安全、便利的需求还有较大差距。

六、公寓可以住人吗？

答⺀公寓就是住人的地方是可以的。

七、长沙公寓房能住多少年？

长沙公寓房的使用年限一般不超过50年。

公寓相比于住宅来说，存在很多短板，比如产权时间短（一般只有40年，有的是50年，个别是70年），而且很少项目能通燃气，水电费也比住宅高很多，大多数无法申请学位，首付比例也高（50%）。

八、电梯公寓住32楼水压够吗？

高层的话上面都有水箱的，上面楼层水箱供水，低层的靠水压供水的。

九、住普通小区好还是电梯公寓好？

个人倾向于多层建筑小区环境内，多层建筑户型多为板式房屋，采光通风较高层公寓要好；由于楼层不高，大部分没有电梯，不存在一定时期之后电梯维修更换的隐患，再说也锻炼了身体；水压较高层为好，基本上不需要二次加压高层最大的好处就是视野开阔，而且框架结构房屋装修方便，电梯上下轻松方便

十、21层电梯公寓，住14楼好不？

在佛学中，7为一个周期，有圆满之意；易经中说7为少阳，有向前向上之意。14为7的倍数，好楼层啊，恭喜你！

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