买完公寓还能买首套住宅吗？

一、买完公寓还能买首套住宅吗？

全款买公寓再买住宅算首套房。如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商业性质的，不在住宅限制范围内。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

二、公寓房2021年还能买产权吗？

购买公寓本身就有产权！40年或者70年产权！2021年购买公寓是个不错的选择，当然要看公寓的位置和附近商业配套！

70年产权的公寓有个好处，就是使用的是民水民电！物业费用也不高！40年产权全部是商业标准！商水商电，物业费也是按照商业标准收取的！

三、在海南买了公寓还能买住宅吗？

公寓是不限购的买多少套都可以，不影响到买住宅，政策明确规定海南户口只能名下有两套住宅，外地户口可以购买一套住宅，公寓买一整栋都可以

四、在杭州用贷款买的公寓，还能贷款买住宅吗？

可以的，算二套房贷款。

在商业性住房贷款方面：

一是进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

二是要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。

三是严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。

在住房公积金贷款政策方面：

进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

五、杭州有公寓还能买共有产权房吗？

根据现行政策规定，在市区的无房户才能购买共有产权房。市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：

1.主申请人具有一定年限以上市区户籍

2.购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房

3.单身申请人需年满30周岁

4.市政府规定的其他条件

非市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：

1.主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》

2.主申请人申请前在市区累计缴纳社保或个人所得税满一定年限

3.购房家庭符合本市限购政策，且一定年限内在市区无房

4.单身申请人需年满30周岁

5.市政府规定的其他条件

六、公寓值得买吗?

第一，公寓并不便宜。因为他从来没有告诉你得房率的问题。比如建筑面积是64平米，使用面积可能只有38平米，公寓的得房率很低的，一般只有60%-70%，而普通的住宅在70%-80%，换算一下就知道了，远没有那么便宜。

第二，杠杆有限。首套住宅的首付三层左右，贷款年限30年，可以商贷也可以公积金贷款。但公寓的首付至少要50%，而且只能商贷，年限只有10年，有的城市还要求全款。

第三，时间成本。普通住宅通常是两梯六户，但是商业公寓动辄一梯十几户，密度大到让人窒息。你看房的时候，通常不是高峰期，住进去了才发现，上下班可能得等十几分钟电梯。

七、中国还能买gpu吗

中国还能买GPU吗？这是许多电脑爱好者和游戏玩家的疑问。随着GPU市场的不断变化和供应短缺的情况，很多人对于能否购买到理想的显卡感到担忧。在本文中，我们将探讨中国GPU市场的现状以及购买GPU的一些建议。

1. GPU市场的现状

近年来，GPU市场一直面临着供应短缺的问题。这主要是由于全球范围内的加密货币挖矿热潮和人工智能应用的需求增加所致。许多矿工和数据科学家购买大量的显卡，导致市场上的供应远远不能满足需求。

中国作为全球最大的电子设备生产国之一，也受到了GPU供应短缺的影响。在过去的一两年里，许多消费者发现很难购买到稳定的显卡，尤其是高端产品。这使得很多人开始对于中国市场的GPU供应情况表示担忧。

2. GPU购买的建议

尽管GPU市场目前面临一些挑战，但并不意味着完全没有购买的机会。以下是一些建议，帮助您在中国购买GPU时更加顺利。

2.1 在线零售商和拍卖网站

目前，中国有许多在线零售商和拍卖网站提供各种品牌和型号的GPU。您可以在这些平台上搜索并比较不同的产品和价格。然而，由于供应短缺的原因，有时您可能需要付出更高的价格才能购买到心仪的显卡。

此外，购买GPU时，请务必选择可靠且信誉良好的卖家。查看其他买家的评价和反馈，以确保您购买的产品是正品且符合预期。

2.2 二手市场

考虑在二手市场购买GPU也是一个选择。在中国，有许多在线和离线的二手交易平台，您可以在这些平台上寻找便宜且品质良好的二手显卡。当然，在购买二手显卡时，要注意检查其使用时间、性能以及是否存在任何潜在问题。

此外，购买二手显卡时最好选择与卖家见面，并进行实地检查和测试。这样可以确保您购买的GPU在购买时是正常运行且没有故障的。

2.3 预定购买

有些品牌和零售商允许消费者进行预定购买。您可以提前预定某个型号的显卡，以确保您能够在市场正常供应时获得。尽管这可能需要您等待一段时间，但至少可以确保您能够购买到心仪的GPU。

预定购买时，请确保与供应商或零售商了解清楚预定的具体细则，包括价格、交付时间和退款政策等。

2.4 关注供应情况

另一个购买GPU的建议是关注市场的供应情况。一些厂商会定期发布新的产品，您可以通过关注它们的官方网站、社交媒体或订阅其通知来获取最新信息。这样可以帮助您更及时地获取购买机会。

3. 总结

尽管中国GPU市场目前存在供应短缺的问题，但对于购买GPU仍然有一些机会。您可以尝试在线零售商、拍卖网站、二手市场或预定购买等方式寻找合适的显卡。关注市场供应情况也是一个不错的策略。请记住，在购买GPU时，选择可靠的卖家或零售商，并仔细检查产品的性能和品质。

无论当前的GPU市场如何，相信只要您持续关注和耐心等待，总会找到适合您需求的显卡。祝您购物愉快！

八、公寓交付了还能退吗？

公寓交付了不能退，你可以出售，不过贷款要还完，这个可以让买房帮忙还，最好是找中介操作。必须与对方协商，取得对方同意。即使对方同意退房。

你可以出售，不过贷款要还完，这个可以让买房帮忙还，最好是找中介操作。

九、蛋壳公寓租金还能退吗？

还能退

蛋壳公寓退租需提前一个月致电客服热线做报备，然后按相关规定来退款。

住满一年及一年以上才可以全押金退还。若是没住满一年，提前一个月报备者，只能退还30%押金和未住部分房租。若是没住满一年，没有提前一个月报备者，押金不予退还。

十、蛋壳公寓app还能用吗？

蛋壳公寓app还能用，蛋壳公寓 App 近日下架了所有房源。目前该应用可以正常登陆，但是首页仅显示 “业主自助解约”、“租客自助解约”、“自助解约说明”三个功能按钮。

有网友尝试了北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京、广州、成都、苏州、无锡、重庆、西安全部城市，均没有任何房源信息。

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