北湖美装公寓产权为什么是二十八年？

一、北湖美装公寓产权为什么是二十八年？

开发商开发公寓时土地已过12年了

二、酒店式公寓产权为什么是40年，产权到期后怎么办？

由于酒店式公寓属于商业用地，因此有40年产权！根据2007年新出版的物权法规定，土地使用年限到期可以进行续期处理！

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地70年;

工业用地50年;

教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地40年;

仓储用地50年；

综合或者其他用地50年。

《城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期……经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

三、公寓产证可分为哪几种类型？

公寓一般只有不动产权证一种，房产证和土地证双证合一后，仅有这一种证。公寓是商业地产中最为广泛的一种地产形式，其最大的特点是宜商宜住，主要表现在户型设计，物业管理，配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。

公寓房产证用途是什么?

1、公寓用途：一般可分为住宅公寓、商业公寓和酒店式公寓。现代公寓一般指精装小户型配套住宅。2、商业用途：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房等。3、办公用途：一般是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。

四、爱情公寓五吕子乔陪美嘉产检是哪一集？

第24集

剧情:美嘉生美嘉预产期来临前，胡一菲组织了三次演习。公寓的小伙伴神经紧张，表现一次比一次差。为让男人们认真对待，胡一菲将他们带到医院，体验分娩的痛苦。张伟体验到三级阵痛，已经坚持不下去。赵海棠厉害一些，坚持到六级。作为美嘉的老公，孩子的爸爸，吕子乔主动挑战八级阵痛，连眼泪都疼出来。美嘉被送进待产室，频繁的阵痛让她非常难受

五、买了上海房子，公寓和住宅在产证上有区别吗?水电费方面有区别吗？

有些有，有些没有，具体要根据开发商所售楼盘。

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