广州买公寓需要什么条件？

一、广州买公寓需要什么条件？

目前公寓是没有加入限购政策的，可以买来自住或者投资。如果是全款没有限制条件，如果是贷款，征信报告，银行流水等没问题，可以正常申请贷款就可以了。至于该不该买，这要看你自己的需求了，如果手头上钱比较宽裕，又没有其他的投资门路，买一套还是可以的，一方面房子本身会有升职空间，另一方面可以出租收租金，在广州租金收益还是不错的！

二、商业公寓值得买吗？

商业公寓能买。因为商业公寓地段地理优势明显，一般建设在城市的中心以及副中心，购房者出行比较方便，公寓的总面积小，所以总价比较低，适合购房者在过渡期购买。很多城市的商业公寓最重要的一点就是不受政策限制，不限购，不限贷。

商用公寓和住宅有何区别

1、土地性质不同：商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样，商业用地的使用年限一般为40年或50年，而住宅用地是70年。

2、税费不同：购买新建商业公寓的单价虽然低，但购买商业公寓交纳的税费比住宅要高，另外如果交易二手商业公寓，个税和增值税都不能享受住宅的减免政策。

3、建筑质量和标准不同：商业公寓最常见的建筑类型是板楼，和住宅没有什么本质区别，但小户型比较常见。普通住宅一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。

4、活费用不同：因为商业公寓的土地性质，公寓内的生活用电、用水都是按照商业用途收取的，比住宅房高出很多。

5、政策不同：现在很多城市实行限购限贷政策，一般住宅会受到政策影响，而商业公寓很少受到影响。

6、居住条件：商业公寓的公摊面积在30%左右，居住密度比较大，日照通风条件相对恶劣，楼下几乎没有公共活动区域和绿化景观可享。普通住宅多层或高层的住宅公摊面积大概在17%~22%之间，采光条件能满足国家规定，绿化条件比较好。

三、南京买公寓条件？

在南京买公寓房没有条件，

公寓属于商业性质的房产，在南京市不限购，只要有钱，想买几套都可以。需要注意的是：

1、公寓首付需要最低五成的首付，部分售楼处可能需要6成，所以买的时候要看开发商。

四、北京买公寓条件？

   要想在北京买公寓要有以下几个条件

1、北京市许多区域都执行房屋限购政策，就连公寓房也是如此。要想在北京购买公寓房，首先一定要在北京缴纳5年以上的个人社保，并且户下不可以有别的房屋。

2、在购买公寓楼的那时候要留意，仿佛北京市的公寓楼是不能办理贷款的，因此有可能要全额付款付款，所以必须有足够资金。

3.购买公寓房有好有坏，产权年限也仅有40年或50年，并且公寓楼也没有办法开展落户口，日常生活收费标准也非常高。因此在北京要有一个非常稳定的收入。

五、人才公寓申请条件广州？

1、个人申请：申请人在市国土房管部门或市人力资源和社会保障部门网站下载《广州市高层次人才解决住房申请表》，按要求如实填写后向所在单位提交，并准备好材料：

2、初审：所在单位应当在受理申请之日起10个工作日内，完成对申请人住房等申报情况的初审，并将申请资料和审核意见提交市住房保障部门；

3、复核和公示：市住房保障部门应当自收到初审资料起10个工作日内会同市人力资源社会保障部门完成对申请人申报情况复核，并将复核结果在市国土房管部门和市人力资源社会保障部门网站上公示，公示期为15天；

4、公布。公示无异议的，由市住房保障部门和市人力资源社会保障部门联合签署审批意见。审批结果在市国土房管部门和市人力资源社会保障部门网站上公布；

六、南宁商业公寓可以买吗？

南宁商业公寓是可以购买的因为这种公寓可以拿来出租，也可以拿来当办公室用

七、郑州买公寓条件限制？

郑州的公寓不需要购买条件，公寓属于商业性质的房产，不受限购政策影响，因此也不需要购房资格。购买公寓房有利有弊，购房者只需要按照自己的实际需求，购买适合自己的产品。

买公寓房需要注意事项：

1、注意房屋产权。因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、明确购买目的。对于购买公寓房的购房者来说，建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以选择商业性质的公寓。

八、南京买公寓贷款条件？

南京公寓不限购，可以随便买。但购房者需要支付50%的首付款，此外，银行贷款年限只有10年，贷款利率也会上浮10%，并且只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款。

九、2018年广州公寓购买条件？

广钢新城有个楼盘挺不错的。叫壹城广场，复式公寓。首付15万起。不限购不限贷。三百多米就有三个地铁口。

十、商业单身公寓值得买吗？

商业单身公寓是值得购买的。在许多地方由于工作的关系，一些年轻人在企业上班，但是多少企业无法为员工提供相应的住宿条件，就需要去租用一定的单身公寓作为临时的住所，购买单身公寓后可以专门出租给需要解决住宿的人，而单身公寓的出租情况在多数情况下还是相当好的。

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