昆明酒店式公寓是否值得投资？

一、昆明酒店式公寓是否值得投资？

作为当前,投资的收益不会很明显,原因是:虽然昆明市是旅游城市,但大多数游客对此的接受度较低,短期投资效果不会显著,长期投资那要看市场培育情况.建议慎重考虑.

二、昆明loft公寓投资前景？

昆明的公寓市场非常低迷，因为有大量的公寓产品入市，存量房较多，但昆明规划以及配套设施优异的片区工艺产品较受欢迎，去化情况良好。

三、酒店式公寓值得投资吗？

酒店式公寓的投资值得考虑。这种类型的房产通常位于市中心或繁华地段，具有较高的租金收益和投资回报率。

此外，由于其配备了酒店式服务，包括清洁、维修和租客服务等，可以保证租客居住的舒适度和便利性。但是，需要注意的是，酒店式公寓的管理和维护成本较高，且市场竞争激烈，需要考虑市场需求和资金实力等因素。

因此，在充分了解市场前景和投资风险的情况下，投资酒店式公寓可以是一种有前途的投资选择。

四、投资公寓式酒店几年回本？

在高档物业中，包含一种酒店式服务公寓，它始于１９９４年，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。最早源于欧洲，由专门的酒店管理公司进行统一管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。如果想要投资这一类房子，就要全面对它进行了解。



酒店式服务公寓兼具传统酒店和公寓的长处。它们大多位于成熟商务中心，外国企业和外籍人员聚集流动的地带，周围的服务配套设施完善。公寓本身在硬件配套设施上毫不逊色，住户只两手空空都可以安心住到里面；其服务也更家庭化，聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理，提供普通公寓所没有的有偿商务服务，如进行商务活动所需的打印、传真等服务。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，并且月租和各种服务费加一起比传统酒店少得多。因此，备受在京工作的外地与外籍商务人士青睐。

五、买公寓做酒店投资利润？

1. 租金收入：公寓最主要的盈利来源就是租金收入。公寓可以通过长期租赁或者短期出租获得租金收入。公寓可以通过定价来保证租金的稳定性和竞争力。

2. 设施收费：除了租金收入之外，公寓还可以通过收取一些额外的设施费用来增加收入。例如，公寓可以收取停车、洗衣、储物等额外的费用。

3. 空置期收益：在租金收入不够的情况下，公寓也可以通过短期出租来获取收益。例如，公寓可以在低租期间通过短期出租获得额外的收益。

4. 房地产升值：如果公寓位于经济繁荣的地区，房地产价格可能会上涨，从而使公寓的价值增加。这种房地产升值可以带来更高的利润，并且可以为公寓提供更好的出售或融资选择。

5. 网络直租：现在有很多在线房产中介平台，公寓也可以挂在这些平台上直接卖或者出租，更简单方便，也更加透明。同时，这些平台还会帮助公寓的推广和宣传。

公寓要想成功赚钱，需要有稳定的租客、合理的租金定价、完善的设施和服务、房地产市场的稳定和发展，以及合理的管理和运营模式。

六、有人投资包租酒店公寓吗？

如果是产权有商用,对方的有途是做酒店式公寓,你合同上用途就写上酒店式公寓,如果只能是住宅,你用途上只能写上住宅,至于他租你的房子想怎么用是他的事,出了事找承租方,你只管收租就可以了,2万块就当作是让承租房负责装修,每年返还房价总金额的6%,比如这6%是12000,你直接在合同上备上年租金是12000,个人是这么认为

七、公寓租给酒店投资管理公司好吗？

还是非常不错的。

公寓如果直接给酒店投资管理，相对来说还是非常不错的，因为作为酒店投资，通常会把公寓打造成酒店的房间也可以吸引很多的旅游团来进行入驻，收入方面是有所保障的，当然，作为个人来说，是否愿意将自己的公寓租给酒店投资管理公司还取决于自己有没有别的渠道，将自己的公寓租出去。

八、长沙酒店式公寓值得投资吗？

不值得，目前长沙房子公寓太多，人太少

九、公寓式酒店投资怎么样？

公寓最重要的是地段要好，因为目标客户群体都是在写字楼商贸中心之类的，这些人不缺钱他需要像酒店式的服务，公寓一样自由，都是长租为主啊，所以说地段一定要好，目标群体选好，经营的好年化收益在15~20%，重点还是要在一线城市，如果是眼光好有的郊区也许会成为城市的中心。

十、昆明酒店式公寓哪家好？

京王酒店,98标间,但是电费听说要单独算 (北站口有个店,艺术剧院旁边有个店) 春城之星连锁酒店(一个在白塔路一个在北京路) 中城速8酒店,火车站前面 怡雅阳光酒店公寓(小花园傲城楼上有一个,塘子巷达阵广场有一个) 具体电话你可以问114去,听说他们还以订房的到丽江住古城的客栈感觉很好哦主您旅途愉快

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