公寓房本上怎么写？

一、公寓房本上怎么写？

公寓房本上会详细记录该公寓的基本信息，包括房屋所有人的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，房屋的具体地址、建筑面积、房屋用途等房屋信息，以及房屋的权属证明、登记日期、登记机关等相关信息。此外，房本上还会有房屋的抵押情况、历次交易记录等内容。公寓房本是房屋所有权的法律凭证，具有重要的法律效力，是购房者合法拥有房屋的证明。

二、深圳公寓房可以办红本租赁合同吗

不可以

办理必须满足以下条件:

1、出租屋编码卡

2、《出租屋流动人口综合管理责任书》

3、到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。

4、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。

5、有效身份证明或法律资格证明

（1）出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。

（2）出租方为单位或公司的还需提供以下资料：

①营业执照复印件一份（验原件）；

②法人代表证明书（原件）；

③法人代表身份证复印件一份；

④委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。

（3）共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。（若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书（原件）及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地；）

三、公寓按揭不能办理房本吗？

是的 一般是交楼后才可以办理房本

四、办房本费用？

契税： 购买一套房，若面积低于90平米，契税按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房，契税按照房款3%征收。

2.

住宅登记费用为每套80元，非住宅登记费用为每套550元； 公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

3.

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本； 其它房产建筑面积500（含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元； 如共有权证增收工本费10元/本。

五、为什么公寓也是绿色的房本？

因为是小户型的产权。

绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。因此，绿本房产证就有了一定的限制。一般来说，持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。

当然，绿本也可以申请转为红本。经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同，详细情况还得咨询当地的房管局。

六、公寓房过户需要户口本吗？

身份证，户口本等基本证件都是必须提供的过户资料。

七、上海公寓房本长什么样？

房产证的颜色是红色的房产证的封面是图案+字样的组成,正中间是中国国徽的图案,下方是中华人民共和国不动产权证书的字样内部内容较多,其证书用纸都有统一印制的水印图案防伪底纹等,若没有就要检验看房产证有没有造假。 上海房产证是双语的上海新版房产证样本图片,房产证英文版需要找有资质的翻译公司来进行翻译盖章的,上海房产证样式,国外机构和国内涉外单位是不承认个人翻译的文件的。

八、公寓房卡丢了怎么办？

IC卡，ID卡，M1卡都可以配的，到管理员哪配，如果是ID卡直接在锁上就可以配,如果不能配的话，别人要是把卡搞掉了，难道要换锁不成，任何卡都能配的

九、公寓房卖不掉怎么办？

1、首先公寓是集商住合一的公寓，明确买家对象。这种公寓不同于一般的住宅，如果想卖，一定要调整好自己的心态，以偏商业的角度去卖。公寓目前对于一些小公司和年轻人来讲，还是挺有吸引力的，由于现在国家政策倾斜于企业购买，可以把买家定位于中小企业。

2、可以带租转让。一般公寓有一个很大的优势，就是可以作为商用。尽管公寓的租金会普通住宅高，但是公寓面积小，还是比较好打理的，也很容易出租，可以租给一些公司，然后通过带租转让的方式出售，低总价会吸引一部份买家。

3、找销售中介来出售。因为一般中介都会有自己的渠道，也有销售能力，而且价格上面可能会卖得更好些。

4、不要忽略网上销售平台。现在想要卖房子，网上也有一些平台，只要在平台上注册，就可以把要卖的公寓信息发布出去。

十、办房本资料交物业多久出房本？

办房本资料不交物业多久出房本，是要把资料交到不动产登记中心办理。房产证办理时限为10个工作日，自登记受理后次日起。

材料都没有问题的话，须到房产局，材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日，自登记受理后次日起。

每个地方办理房产证的时间都不一样，只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%