什么是带租约的公寓？

一、什么是带租约的公寓？

带租约的公寓本身己经有约在身，二房东。

二、公寓带租约是什么意思？

即与开发商签订租约，将所购房产返租给开发商。

返租期内，业主可定时从发展商处得到定额的租金回报。租约期内由开发商将房产转租经营。这种经营模式避免一些项目经营初期遇到的各种风险，但是这种经营模式适合在 房地产市场比较成熟的地区，开发商须具备一定的管理经营经验。

三、万达茂带租约公寓靠谱吗？

万达茂带租约的公寓还是比较靠谱的，因为万达茂一般人流及租公寓的需求还是有保证的，所以它带租约是有一定的保证的

四、什么叫带租约商铺？

带租约商铺就是你购买的商铺是正在出租的商铺，租户已经和卖家签订了租约合同，是正在每月获得收益的商铺，这个时候卖方卖出去商铺，自然租约也就转到买方收里了。

简单的说就是你买的商铺是有租户的，租户每个月都在缴纳租金的商铺。

五、什么是带租约卖房？

带租约卖房。顾名思义就是房子已经出租，并有租房契约（合同）。卖房子时带有租房契约。不带租房契约卖房的话。你要付租房违约金的。新房主可以替你例行租房契约。同时你与新房主要有关于租房契约的约定：如要求例行租房契约的条款的执行。

六、什么是带租约出售？

带租约出售简单的说，就是房屋（一般多指铺面）销售之前已经租出去或者购买者买入以后，直接租给开发商，表示购入房屋即可收租金。 　　带租约出售也称为带租约销售，是指投资者在购买商铺的同时，即与开发商签订租约，将所购房产返租给开发商。返租期内，业主可定时从发展商处得到定额的租金回报。租约期内由开发商将房产转租经营。这种经营模式避免一些项目经营初期遇到的各种风险，但是这种经营模式适合在 房地产市场比较成熟的地区，开发商须具备一定的管理经营经验。

七、带租约的商铺可以买吗？

最好别买，现在很多带租约的地段都不太好，后期开发商跑路的比较多，租金可能不会到账

八、买带银行租约的商铺优势？

1、减少不确定性

带租约商铺都是现铺，周边规划及环境已经基本确定，现铺利好基本锁定，近期与远期价值都能看得见；若选择期铺，至少要等2至3年，在等候期间还存在很多不确定性，原本利好转变为不利的事时有发生。

2、好铺眼见为实

带租约商铺基本是现铺呈现，有实体担保，产品状况一目了然：商铺的开间多宽，进深多长，层高多少，距主街多远，施工质量怎样；期铺只能是图纸、效果图仅供参考，关于店铺日后的经营场景仅限于想象。

3、托管运营更省心

为确保客户收益，带租约商铺前期的业态规划以及招商，都由专业公司提供托管运营服务，待返还到客户手中，已是一个成熟的商铺，届时无论是投资还是自营，坐收稳定财富来源。

九、带租约的商铺可以拍卖吗？

如果有法院判决书，当然可以拍卖。

十、带租约的商铺能转让吗？

带租约的商铺可以转让，但是你要看一下一个签约的合同，并且要告知房东，f有什么事情的时候，房东要知情，而且以前的条约，你能接受，就可以三方在一起是续签也行，重新再签一个合同也行，总之在带租约的合同必须是三方在一起商定好再签

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