70年产权的公寓能用公积金贷款吗？

一、70年产权的公寓能用公积金贷款吗？

房地产开发商不接受公积金贷款：由于公积金贷款房贷时间长，房地产开发商资金回报缓慢，风险比较大，因此部分房地产开发商不接受公积金贷款，如果遇到这种情形，买房者只能选择商业贷款了；

2、贷款额度有限定：住房公积金作为职工住房福利政策，并不是职工想贷多少就可以贷多少，反而是有最高额度限定的。但是，假如个人贷款额度不够时，夫妇可一同申请公积金贷款，那么贷款额度会高点；

3、公积金存缴有规定：除开最高额度限定外，假如要想申请公积金贷款，还需要达到一定的公积金缴纳时间，例如借款人连续存缴公积金6个月之上，且公积金账户处在存缴情况，但是，也是有一些地区规定连续存缴12个月之上才可以贷款；

二、公寓房能用公积金贷款吗？

公寓房可以进行住房公积金贷款，办理住房公积金贷款需要满足以下条件：

1.具有合法有效的身份证件;

2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

9.能够提供管理中心认可的有效担保;

10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

三、公寓能用公积金？

公寓不能用公积金。公积金只能用于住宅性质的房屋，也就是土地性质为“住宅用地”，土地使用年限为70年的房屋。

一般像单身公寓、LOFT、写字楼等这一类房屋，土地性质为“商服用地”，土地使用年限为40年，是不能使用公积金贷款的。如果购买的公寓是住宅性质的公寓，也是70年产权，则可以申请公积金贷款。

四、郑州公寓能用公积金吗？

在郑州买公寓不可以提取公积金。不仅在郑州，在全国买公寓都是不可以提取公积金的，公寓面积小，总价低，一般都是用来投资的，不能用公积金

五、公积金贷款可以盖公寓吗？

不可以，公积金贷款只能用在按揭买房、房屋维修翻新

六、天津公寓能用公积金吗？

可以

现在公积金使用方便，除了买房，还可以租房等其它情况下使用，只要提供正确的合同等凭证就可以去柜台办理使用手续。

七、公积金贷款能用借记卡吗？

当然不可以了，在这个过程中都需要储蓄卡

八、能用公积金贷款看病吗？

当然可以，不过需要相关的证明。

（1）《突发事件提取申请表》（单位盖章）；

（2）所属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；

（3）职工所在单位或所在街道予以核实后出具的提取证明；

（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（5）提取职工本人的银行储蓄账号；

（6）如遇重大疾病，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、医院的诊断证明；b、医院提供的个人药费支出清单； c、其他重大疾病还须提供家庭收入证明，d、退休人员提供退休证；没有工作人员由所在街道居委会开具相关证明；

（7）如遇不可预见事故和灾难，除提供本条（1）至（5）项证明材料外还须提供：a、单位、街道办事处或有关部门出具的证明材料；b、个人承担费用的明细发票；c、家庭收入证明。

九、买公寓房可以公积金贷款吗？

需等第一套房结清之后，才能再次申请公积金贷款。

　　第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。

　　贷款政策

　　购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

　　如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

　　职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

　　公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

　　公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

十、买公寓能用部队公积金吗？

可以使用，与地方公积金使用方法没有区别。

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