海南酒店公寓限购吗？

一、海南酒店公寓限购吗？

海南酒店式公寓是限购的。

公寓可分为普通公寓以及酒店式公寓、产权式酒店公寓，普通公寓以及酒店式公寓、产权式酒店客房都在海南限购范围之内，海南非限购公寓只有商业40年产权与商业70年产权的商办楼、写字楼、商铺。总结来说限购不是体现在公寓这个字眼上，而是要看这个公寓的土地性质以及用途。被限购后怎么买房第一，可以买非限购的房产。大家要知道，“限购”一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子是非限购的，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。第二，根据规定，很多限购城市要求非本市户籍的，需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以买房。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，可以等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后购房。第三，一些城市实行分区限购，大家可以去认真了解一下。这样就可以选择在这些非限购区域内买房。第四，从政策分析，一般本市户籍家庭限购2套，或者是非限购，但是第3套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。所以说结婚也是买房的一个途径，但是不提倡为了买房“假结婚”。第五，如果你之前已经在这个城市买房了，只是未迁户口，如果符合解决户口的条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。

二、海南70年公寓限购吗？

公寓基本都是40年的，哪有70年的。公寓不限购，但是买卖时的契税比较高。

三、海南公寓为什么不限购？

无论是在海南还是其他城市，购买公寓房是不限购的，主要是因为公寓房是商业性质的房屋，主要用于投资。

大多数的公寓土地性质都是商业性质的，房屋产权年限都是40年产权的，而目前限购的房屋都是普通商品房，商品房的房屋土地性质是住宅性质，房屋产权年限是70年产权，所以公寓是不限购的，而且公寓还不限贷，可以随时购买，没有任何门槛。

四、海南酒店式公寓为什么限购？

海南酒店式公寓是限购的。根据2018年4月22日发布实施的《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》中，开始限购的住房，包括了商品住宅（普通住宅、高档 公寓、低层住宅和酒店式公寓）、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房，含新房和二手房。

五、公寓北京限购吗？

北京大产权不限购项目主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算。不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。3.商品用房的价值比较恒定，受到房产市场波动冲击较小。希望可以帮到您！

六、成都公寓限购吗？

目前成都公寓是不限购的。根据成都限购政策的相关规定，在成都限购区域购买新商品房和二手住宅的，需满足连续缴纳24个月社保或拥有成都户籍，新落户家庭需缴纳1年以上的社保等条件。目前公寓是没有纳入限购范围之内的。

七、海口公寓限购吗？

限购

海南公寓实行限购政策,

1.

对于非本省户籍居民的家庭,在海南省只能购买1套公寓,且申请的住房贷款首付比例不能低于70%,还需累计缴纳60个月的个人所得税或社保缴纳证明;

2.

对于本省户籍家庭,可购买2套公寓,暂停向其出售第三套公寓。

八、海南继限购房后开始限购汽车？

预料之中，看了相关文件就知道有这个政策，并且在知乎用户：海南全岛建设自由贸易试验区将会带来哪些影响？有哪些新的机遇？已建议比亚迪公司立即介入，支持海南环保事业，并采取更加灵活的方式抢占市场，获得补贴。

希望他们的执行力能赶上。

但政府的速度之快在人预料之外。

下来最直接的问题是——

第一、限购后必然导致岛内汽车涨价（现在就比外省的高了），包括二手车的涨价（新能源汽车公司、二手车公司在此大有可为）。外省车辆、本地燃油车辆的处置细则将会在近期出台。

第二、交通运输企业成本上升，政府是给予补贴？还是召开公交票价听证会，允许公交车涨价呢？

第三、汽车限购导致的一系列影响将在短时间内呈现，传导机制的滞后性却会影响外界的观察、判断和调整，相关部门和企业需未雨绸缪。

大量公众号的下一个选题——海南下一个限购的是什么？

高端玩家的想法却很简单——差不多该出手了。

九、海南儋州限购吗？

限购，外省籍人员购房需2年社保。本省籍限购2套。

十、海南别墅限购吗？

不限制购买，不过，别墅投资大，升值空间不大。

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