富不买别墅穷不买公寓为什么？

一、富不买别墅穷不买公寓为什么？

     富不买别墅

  缺点一：别墅一般只有2-3层，市区的别墅通常被高楼“重重包围”，视线容易被遮挡，视野差。在郊区或半山腰的别墅视野倒是好了，环境还清幽，但却存在位置偏远，出行不便等“硬伤”，很多有钱人又不是隐居山林的隐士，为了出行的方便，节约时间成本，很多有钱人会选择地理位置好的高档小区的高层居住，视野好，安静又方便。　

缺点二：采光一般，很多不如大平层，还容易返潮，尤其是多雨季节。

缺点三：打扫起来太不方便

别墅一般有2-3层，要打扫的空间有多大可想而知。有人说了，有钱人哪里要自己动手打扫，肯定是请保洁公司了。但请人打扫卫生平白增加一笔开销不说，也带来了一定的安全隐患。

缺点四：房子大，缺少人气

别墅空间大，不用为活动空间而烦恼，但如果平时居住的人少就会显得非常冷清，缺少人气。　

     穷不买公寓

第一，公寓税费奇高

要知道，公寓的转手费高达15%-20%，这里还不包含中介费，同样是住宅，人家商品房只需要2%的税，而公寓需要20%，这就导致二手公寓在市场上极难流通。

第二，买公寓跟买汽车一样，到手就亏20%

还是因为税费高，所以你想要以原价卖出去，简直就是做梦，即便你按照原价售卖，但是买家也还需要交20%的税，那他为啥不去买新公寓呢？况且新的公寓还有折扣。所以，对于公寓市场，大家即便想买，也只会买新的。

二、人才公寓可以只租不买吗？

人才公寓的房子是免费住的，不用说只租不买，人才公寓是城市为了引进人才，为引进人才解决的住房问题，所以来说他不会租给你，他是无偿的让你去住这种房子，你在这工作一天，你就可以住一天，如果不工作了，那么这个房子和你就没有关系了。

三、成都人才公寓可以只租不买吗？

不可以。

人才公寓租售方式包括先租后售、共有产权和优惠出售，可任选其一。

1、先租后售：

取得安居资格的人才以市场租金水平租住人才公寓，满5年且人才考核合格的，可按入住时市场价格购买租的这套房，如果购买时市场价格低于入住时，以购买时的价格为准。

5年租赁期间，给予最低25%市场租金价格的补贴。

2、共有产权：

取得安居资格的人才以市场价格按份额购买人才公寓，与kfs或者公司共同持有产权，其中人才持产权占比75%。

从购房合同备案开始算，五年后可把kfs或者公司的份额买过来，取得全部产权。

3、优惠出售：

取得安居资格的人才走正常流程购买人才公寓，按规定可优惠的面积直接享受85折。

且从购房合同备案开始算，人才须在成都连续工作并缴纳社保两年及以上，才能拿到产权证。

四、利物浦为什么不买人参

如今的英超联赛可谓是投资狂潮，很多球队都在转会市场上开出了大把的资金，引援如火如荼。不过，令人意外的是，利物浦队在这个夏天却没有进行任何大规模的引援操作。这引起了不少球迷的疑惑：利物浦为什么不买人参？

球队成绩稳步提升

首先要明确的一点是，利物浦近几个赛季的表现十分出色。尤其是在上个赛季，他们以绝对优势夺得了英超冠军，这是他们自1990年以来的首个顶级联赛冠军。这一成绩的取得，充分证明了球队阵容的实力和默契度。

近年来，利物浦从球队的战术体系到球员的个人能力都取得了长足的进步。克洛普（Jurgen Klopp）执教下的红军以高强度的逼抢和流畅的进攻闻名，整体实力非常稳定。因此，球队在转会市场上的需求并不迫切。

阵容深度强大

而从阵容深度来看，利物浦的实力也不容小觑。队中有球员如菲尔米诺、马内、萨拉赫等，无论是在进攻端还是防守端都有着出色的表现。而中场核心的凯塔和范迪克等球员也展现出了出色的实力。这样一支阵容均衡、稳定的球队，没有太大的引援压力也是可以理解的。

利物浦队的年轻球员蓬发了巨大的潜力。例如亚历山大-亚诺特（Alexander-Arnold）和安德鲁-罗伯森（Andy Robertson）等人已经成为了球队的主力，他们无疑是利物浦未来的重要一环。这也意味着，利物浦可以更加专注于培养年轻球员和巩固球队内部的默契。

财政压力和魔鬼合同

除了实力和阵容的考量，现实的财务压力也是利物浦没有过多引援的原因之一。在疫情之下，无论是球队的赛季收入还是转会市场上球员身价的波动，都对球队的财务状况造成了一定的影响。

此外，需要注意到的是球队内一些魔鬼合同的存在，这也制约了利物浦在转会市场上的行动。部分球员的高薪以及合同期限较长，导致球队资金链有一定压力。因此，利物浦选择保持现状并不是一个令人意外的决定。

锦上添花与稳中求胜

利物浦作为英超的豪门，他们正致力于冠军的争夺。而在上季的封王之后，他们更加渴望保持阵容的稳定，以更好地为冠军卫冕而努力。因此，他们选择的是锦上添花而非雪中送炭，保持现有阵容的完整性和默契度，这也是他们信心的体现。

对于利物浦而言，引援不是唯一的成功因素。他们强调的是整体的团队合作和球员的个人进步，相信只有这样才能在长期的比赛中取得好成绩。

结语

综上所述，利物浦为什么没有进行大规模的引援可以从多个方面解读。球队的成绩稳步提升和阵容深度强大，使得他们在转会市场上的需求并不迫切。同时，现实的财务压力和魔鬼合同的存在也使得球队选择保持现状。而在追求更高荣誉的道路上，利物浦更加注重团队的默契和个人能力的进步。

尽管本赛季的利物浦并未进行大手笔的引援，但他们的实力和自信依然不容小觑。相信在未来的比赛中，他们将继续引领英超联赛的潮流，并为球迷们带来更多精彩和惊喜。

五、成都人才公寓申请后可以不买么？

可以不买，要符合条件的才能买。

人才公寓租售对象为《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中的A、B、C、D类人才。此外，区(市)县可结合产业发展实际，将其认定的其他高端人才纳入保障范围。

　　人才公寓租售对象还须同时符合以下条件才能申请租购人才公寓：

　　(一)与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险(劳动合同签订单位与社会保险缴纳单位须一致);

　　(二)在成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区工作，须在本市无自有产权住房且未享受过其他住房优惠政策;在简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县工作，须在用人单位注册地所在县市无自有产权住房且未在当地享受过其他住房优惠政策;

　　(三)在住房限购期间，购买人才公寓须符合本市限购政策关于自有产权住房套数等相关规定。即在天府新区成都直管区、高新区南部园区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买人才公寓，两人及以上家庭还须符合在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房的条件。

六、为什么早不买猪肉晚不买豆腐？

早不买猪肉，其实很好理解，早上的猪肉多数都是昨天晚上剩下的，都不新鲜，一般杀猪都是早上三四点钟，在加上收拾一类的，在早市场的时候根本就不可能出来，怎么也得等到快中午的时候才可以，哪怕我们晚上去都有可能是早上新杀的猪肉，早上可就不一定了，比较这小贩也是知道要先处理剩下的。

晚不买豆腐，那是因为晚上的豆腐都是变质的了，豆腐在高温情况下，很快就会变质发酸，哪怕是放在冰箱冷藏，也会变的发黏，这样的豆腐根本就不能吃，我们要想买豆腐只能是大早上买，这都是现制作出来的。

七、为什么婚前不买车婚后不买房？

车只是代步工具而已，是消耗品，婚前要存钱结婚就不用买车了，婚后一般都是有房的，结婚了要做事业就需要很多钱，买房要耗费大量金钱，婚后就不买房了拿钱来做事业就是很好的。有很多年轻人为了面子花很多钱买好车，就没必要了，经济条件好的年轻人是可以买车的。

八、为什么不买耐克？

因为爱国，耐克品牌辱华，作为一个中国人，要有民族气节

九、为什么不买suv？

买车到底是买SUV还是买轿车？这个问题相信放在家里讨论起码半天得不出结果。在网上，甚至有“专家都不让买SUV”的说法，其实并不是专家不让你买，而是专家不希望你买，下面我们就来看看几个打死不买SUV的理由。

1、舒适性差

SUV车身高度的增加，再加上厂商往往会因为SUV定位，悬挂调校偏硬，并且由于更大的尺寸，不可避免增加迎风面积，风噪声比轿车也要大许多；而SUV的坐姿相比轿车更高，无论是驾驶员还是乘客，大腿部位和颈部基本上呈90°，长时间驾驶会给臀部和颈椎的造成较大的压力，使得驾驶员更加容易产生腰酸背痛的感觉，当然豪车例外。

2、操控性差

SUV一般比同体型或者同价位的轿车都更重，重量更大就代表着更大的惯性，轮胎就有更多的负担，所以SUV的转弯极限一般都不如轿车。重量和惯性带来的另一个问题就是驾驶感受，SUV的惯性大不止体现的转弯上，在加速和制动方面也有所体现。SUV的重量会拖累转向和动力系统的响应速度，驾驶者的感受上就会觉得不如轿车灵活。其次，SUV坐姿也会影响操控性，高高在上的坐姿容易降低驾驶者过弯的信心，主观上操控性更差。当然并非所有SUV操控性都差，例如保时捷卡宴就有着几乎超过轿车的操控能力。

3、油耗高

现在油价持续上涨，谁也不知道会不会有降价的日子，每个车主都希望自己的爱车省油，而油耗高就是SUV车型的普遍特点，由于体形更大，风阻系数较大，自然油耗也比较高。

4、SUV溢价

同底盘的产物，SUV产品就是能卖的比轿车贵，国内SUV在定价上往往显得诚意不足。

以上就是为什么专家都不让买SUV的原因了，同时也是四个打死不买SUV的理由。虽然专家不希望买SUV，但是我们买车是为了自己，正所谓萝卜青菜各有所爱，每一款车都有它适用的人群，只有适合自己才是最好的，而在其他方面来看SUV相比轿车还是有着不少优势的。

十、为什么不买顶楼？

顶楼夏季太热虽然有保温也晒透了室内温度比底层高几度，冬季也热因为顶层暖气管道多管还粗室内温度也高，温度不高还不行因为楼下不暖和所以楼上温度高楼下才暖和。

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