租房，酒店式公寓为什么便宜？

一、租房，酒店式公寓为什么便宜？

在通常情况下，租房酒店式公寓比较便宜。由于酒店式公寓的面积不是很大。成本比较低。租房的价格就相应的要便宜一些。

二、为什么酒店式公寓比其他酒店便宜？

1、酒店式公寓产权一般为商业或者办公，使用权只有40-50年，住宅是70年；所以便宜。 2、酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大，得房率比普通住宅小很多，比如你买50平米的公寓，实际面积可能只有30平方米，所以便宜。 3、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，物业费较高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。 4、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，再次转手交易税费很高，一般在售价的10%左右，比普通住宅高好几倍。 5、水电费是按商业收取，比住宅贵1.5倍，电费一般在1.2元每度。 等等

三、酒店式公寓价格为什么会相对便宜？

1、酒店式公寓产权一般为商业或者办公，使用权只有40-50年，住宅是70年；所以便宜。

2、酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大，得房率比普通住宅小很多，比如你买50平米的公寓，实际面积可能只有30平方米，所以便宜。

3、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，物业费较高，一般在3元以上，一般住宅在1.5元左右。

4、酒店式公寓由于是商业或者办公用途，再次转手交易税费很高，一般在售价的10%左右，比普通住宅高好几倍。

5、水电费是按商业收取，比住宅贵1.5倍，电费一般在1.2元每度。

等等

四、北京酒店式公寓为什么便宜那么多？

我认为可能是太小，最重要的是不通风。年轻可以，年龄大了不可以。

五、公寓式酒店与酒店式公寓的区别？

公寓式酒店与酒店式公寓的区别：

1、管理模式不同

公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。

2、物业性质不同

酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。

3、收费标准不同

酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。

扩展资料：

公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。

据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。

选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显

六、loft公寓酒店为什么便宜？

Loft公寓酒店之所以便宜，是因为首先loft公寓在购买的时候价格就比普通的住宅要低很多，于是便宜的价格买来的loft公寓改装成了loft公寓酒店本身成本低，所以loft公寓酒店对外出售的价格也比普通的酒店要低，要便宜很多，这就是原因。

七、公寓为什么比酒店便宜？

一般的民宿公寓是会比酒店便宜的，因为酒店的运营成本更高，比如各种装修，房租，水电，人工，税费等等都是高于民宿公寓的，小的民宿可能一个人管理加打扫就够了，酒店就要前台，保安，服务员，大堂经理等等，但是一些高端的公寓是比酒店还要贵的哦。里面各种奢华。

八、住酒店式公寓怎么比宾馆便宜？

要想住酒店式公寓比住宾馆便宜有下面几种方式：

一是同住的人数越多，就会比住宾馆便宜。因为酒店式公寓是按套房计算价格的，而宾馆是按床位计算价格的，所以酒店式公寓不会限制人数，而宾馆房间只能按照床位来住人，人越多住酒店式公寓的性价比就越高。

二是可以通过网络订购方式来比较价格选择便宜的酒店式公寓。

三是可以选择位置较为偏僻安静的区域的酒店式公寓价格比较便宜。

九、酒店式公寓装修最便宜的方式？

最便宜的方式就是用便宜的材料，或者自己装修，不要找装修公司

十、为什么公寓酒店比连锁酒店便宜?

公寓式酒店的价格弹性比较大。

一般公寓式酒店的营运都是个人，高峰期可以提高价格，低迷期可以调低入住金额以吸引住客。

连锁酒店经营是总部集中管理，价格稳定，但是服务质量也相对比较有保证。而且一般都会推行会员制度，这是一套比较成熟完整的体系，轻易不会去做更改。

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