公寓商住两用业主感受？

一、公寓商住两用业主感受？

公寓不好的感受首先是不通风，水电费都贵，再就是隔音效果差。优点就是便宜。

二、上海商住两用公寓？

上海的商住两用公寓有骏丰梦想家、通用国际

上海比较好的商住两用房有4大热门商住公寓：骏丰梦想家、通用国际、世盟壹天地、旭辉U天地。骏丰梦想家在售49-102平酒店式公寓，主力户型为68平、75平2房，均价16500元/平。

三、沈阳商住两用公寓政策？

沈阳商住两用公寓，交易过户税为17%，二手房很难卖出去。水电费比正常住宅高很多。

四、商住两用公寓如何吊顶？

这里有2种解决办法：

第一种，喷淋仍然继续外露，家中直接装成工业风，然后给喷淋刷上黑漆，这样既不影响装饰效果，另外也减弱了喷淋的存在感。

第二种，可以将喷淋改成下喷或者侧喷，这属于局部改造，因为上面业主家的喷淋头是向上的，如果可以改成向下或者侧面，这样吊顶时，就不会影响到层高了，而且也减少了空间的压抑感，只要喷头更改不影响系统主要功能就行。

五、纯公寓和商住两用公寓的区别？

商住公寓一般是40年或50年的产权，产权到期后给国家缴纳土地出让金，可以商住两用，纯公寓，就是住宅。

六、公寓和商住两用房哪个划算？

肯定是公寓划算。公寓属于住宅性质，七十年产权！水电气费用均按住宅收费。商住两用房属商业用房，四十年产权，并且水、电、燃气等费用均按商业用房收取！

七、商住两用公寓能做饭吗？

商住两用的公寓，可以做饭。有的商住两用的公寓，还有天然气通的。一般商住两用型的公寓都没有通天然气，也是不会存在天然气的设计。商住两用的公寓也可以做饭，但是做饭的话，有的有天然气就好，有的没有天然气的话，就需要用电来做饭。做这种房子也可以，居住也可以办公，也是不错的。他是通天然气的，有些地方他是不同的。

八、商住两用公寓可以办公和居住同时进行吗？

堂堂办公-慧营商办经纪团队为您解答：

商住两用公寓可以居住，只是物业、水电、公共维修基金等费用较高，使用权限只有40-50年。

九、广州商住两用公寓可以落户吗？

广州商住公寓一般不可以落户，因为商住两用公寓的土地性质是商业用地，而政策规定的是住房才能落户，但有些城市为推进非住宅商品房去库存，提出40年产权的公寓也能落户和孩子就学，比如安徽六安、合肥、温州、深圳等地区，所以具体以当地政策规定为准

十、商住两用公寓里面有什么店？

商住两用公寓体现了房屋的综合利用。商住两用公寓常常是以居住为主，商业活动是随“住”而行。既然是以居住为主，底层的商铺就应该是生活店，经营一些与人们衣食住行有关的商品，或者开成饭店，为周边住户服务。当然，办什么商铺，还应该因地制宜。

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