长沙公寓贷款可以贷多少年？

一、长沙公寓贷款可以贷多少年？

要看买房子贷款人的年龄是多大，公寓贷款银行是有年龄限制的。

二、抵押贷款可以贷多少年啊？

以主流一线城市为例，目前最新的抵押贷中，期限最长可至20年

按照消费性抵押和经营性抵押划分，二者目前的最长期限都可达到20年，但还款方式等存在差异

具体如下：

1、消费性抵押

利率4.8%~6.3%，最低为4.3%（需房产价值较高、征信较好、还款能力较强）

期限可选10年期先息后本，或10年按20年等额本息

额度为房产评估价6成以内，最高300万

2、经营性抵押

利率多数在3.85%，房产价值高，经营条件好可申请3.7%优惠利率，最低至3.4%

期限可选20年期，先息后本或等额本息

额度一般在房产评估价7成，最高可达8成，上限较高

可以保存下图以作参考：

在今年信贷宽松的背景下，原先收缩较紧的消费性抵押，现也已经逐步放开条件，多数朋友选择的经营性抵押更是如此，除了20年期限申请轻松，在利率，经营审查等方面也进一步降低门槛，对于存在资金需求的朋友而言，是享受低利率，降低信贷成本的机会。

此外，银行之间具体的要求条件存在差异，有的可能在经营资质方面相对宽松，有的可能在审批额度上具有优势，在进行规划时，可以对现有条件先行评估，从而根据所需资金额度，以及用途着手规划。

总结：个人的资金需求多种多样，在进行规划时，无比充分了解当前的信贷政策，以及银行潜在的沟通空间。面对银行丰富的信贷大纲，始终要明确一点：适合自己的方案，才是最好的。

三、房屋抵押贷款最长可以贷多少年？

房屋抵押贷款年限要看情况

首先，房屋抵押贷款年限要看房屋抵押贷款性质。

一般分为消费抵押贷款和经营性抵押贷款。其房屋抵押贷款年限

消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年；经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年。

其次，要看还款方式。

一般来说，贷款还款方式分三种：等额本息、等额本金、先息后本。

正常来说，无论是消费抵押贷款还是经营性抵押贷款等额本息、等额本金最长20年，通常为5-10年。而先息后本这类一年要求一归本的抵押贷款，则可以最长达至30年。

以上就是关于房屋抵押贷款年限的全部回答。

更多常见的贷款的问题，比如：怎么把自己的年利率做到最低？怎么提升贷款额度？征信有过逾期怎么从银行做？流水不够怎么做？做消费型抵押贷还是经营性抵押贷？等等，可以参考以下文章：

四、汽车贷款最多可以贷多少年？

一般来说是三年，多的可以到五年，短的话就是两年。

要知道贷款买车主要有三种形式，一种是银行个人汽车消费贷款，一种是信用卡分期付款，一种是汽车金融消费公司贷款。

买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续。(例如上海通用的金融公司有GMAC贷款)

其次是对购车人的条件要求:一般为有正常工资收入的,最好有公积金、房产（有产权的）或已婚的。当然，如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。

那我们可以贷多少款呢？一般贷款额不高于车价的80%，大部分是车价的50%，其余的就是首付款，有些银行或金融机构须要你先付首付款再肯放款的。贷款年限有一年，二年，三年或五年，如果是贷款八万到十万，三年是最佳选择，五年的话利息支出比较高。

五、房屋抵押贷款最多可以贷多少年呢？

只追求贷款年限长的话，最长应该可以做到30年。

但30年的抵押贷，利率可不便宜，基本上都是在5.5%以上了。而且能做30年期的银行还非常少，绝大多数银行的抵押贷款，一般只有1~5年，10年期的较少，20年期的稀少。

需要注意，这里我说的是真实稳定的使用期限。不是那种每1年或者3年需要审核续贷，甚至归本续贷的授信期限。

现在很多银行都有这种授信10年、20年的抵押贷，利率只有3%点几，但这类产品基本每1~3年都需要审核续贷，甚至归本续贷。授信10年、20年，并不是真的能让你用这么久。

六、无锡公寓可以贷款多少年？

无锡公寓可以贷款30年，这是最长的年限

七、买房贷款可以贷多少年

买房贷款可以贷多少年 - 专业解析

在购房过程中，贷款年限的选择是一项非常重要的决策，因为它直接影响到购房者的经济负担和长期财务计划。那么，买房贷款可以贷多少年呢？

贷款年限对购房者的影响

贷款年限的选择会对购房者的经济负担和长期财务计划产生影响。贷款年限越长，每月的还款金额就会越少，这可以使购房者更快地实现还清贷款的目标，减少经济压力。但是，贷款年限过长可能会增加购房者的总还款额，从而影响他们的长期财务状况。

贷款年限与利率的关系

贷款利率是购房者在申请贷款时必须考虑的重要因素。在贷款年限的选择上，购房者需要平衡贷款年限和利率之间的关系。一般来说，贷款年限越长，所支付的总利息就会越多，但每月的还款金额就会越少。相反，如果贷款年限较短，每月的还款金额就会较高，但所支付的总利息就会较少。

个人财务状况的影响

个人的财务状况也是选择贷款年限时需要考虑的重要因素。如果购房者有较高的收入能力，那么他们可以选择较长的贷款年限，以减轻经济压力。但是，如果购房者的财务状况不稳定，那么他们就需要更加谨慎地选择贷款年限，以避免财务风险。

其他考虑因素

除了上述因素外，还有其他一些因素也需要考虑。例如，购房者需要考虑自己的职业前景、家庭状况、投资计划等因素。此外，银行或贷款机构也会根据这些因素来评估贷款申请。

结论

总的来说，买房贷款可以贷多少年是一个需要购房者仔细考虑的问题。在选择贷款年限时，购房者需要平衡各种因素，包括经济负担、长期财务计划、个人财务状况等因素。此外，购房者还需要了解市场上的利率情况，以便做出更明智的决策。

八、商铺贷款首付多少?商铺贷款可以贷多少年

商铺贷款首付多少？商铺贷款可以贷多少年？

在如今竞争激烈的商业环境中，许多创业者梦想开始自己的生意，但是往往缺乏足够的资金来启动和拓展他们的企业。商铺贷款成为了一种常见的解决方案，可以帮助创业者获得所需的资金来购买商业物业。然而，对于很多人来说，商铺贷款的首付和贷款期限是非常关键的问题。今天，我们将对商铺贷款首付和贷款期限进行探讨。

商铺贷款首付

商铺贷款的首付是指购买商业物业时所需支付的一部分款项。通常情况下，商铺贷款的首付比例在购买价格的30%至50%之间，但具体的比例取决于不同的贷款机构和个人信用状况。一般来说，首付比例越高，贷款的风险越低，贷款的额度也更容易获得。

当然，商铺贷款首付的数额也与商业物业的价值密切相关。对于价值较高的商业物业，首付金额往往也相应较高。创业者在决定购买商业物业时，需要考虑自己能够负担的首付金额，并合理规划自己的资金。

商铺贷款期限

商铺贷款的期限是指创业者需要偿还贷款的时间长度。一般而言，商铺贷款的期限可以从5年至30年不等，具体期限取决于贷款机构的政策，借款人的还款能力以及商业物业的特点。

商铺贷款的期限对创业者来说至关重要。较短的贷款期限可能意味着每月还款金额较高，但总体支付的利息相对较少；而较长的贷款期限可能每月还款金额较低，但所支付的利息总额较高。因此，创业者需要根据自己的经营状况和经济承受能力来选择适合自己的贷款期限。

商铺贷款利率及其他费用

商铺贷款的利率也是创业者需要考虑的重要因素之一。商铺贷款的利率通常根据市场利率、贷款金额、贷款期限和借款人的信用等因素确定。对于商铺贷款来说，固定利率和浮动利率是两种常见的利率类型，创业者可以根据自己的风险承受能力和还款计划选择适合自己的利率类型。

此外，除了利率之外，创业者还需要考虑其他可能的费用，如贷款申请费、评估费、律师费等。在申请商铺贷款之前，创业者应该充分了解贷款机构所收取的费用，并与不同机构进行比较，以获得最有利的贷款条件。

商铺贷款申请要求

商铺贷款的申请要求因贷款机构而异，但一般来说，借款人需要满足以下基本要求：

• 有足够的首付款；
• 具备稳定的收入来源；
• 拥有良好的个人信用记录；
• 提供所购商业物业的相关材料和证明。

此外，贷款机构还可能对创业者的商业计划和预测进行评估，以确保借款人有能力偿还贷款。

商铺贷款的风险

虽然商铺贷款提供了一种便利的融资方式，但创业者也需要认识到其中存在的风险。首先，商铺贷款需要借款人承担贷款利息和可能的费用，这将增加创业者的成本负担。其次，商业物业作为贷款的抵押品，如果创业者无法按时偿还贷款，则可能面临失去商业物业的风险。

因此，在申请商铺贷款之前，创业者应该进行充分的风险评估，并确保自己具备偿还贷款的能力。

结论

商铺贷款首付和贷款期限对于创业者来说是非常重要的考虑因素。合理的首付比例和贷款期限能够帮助创业者降低风险、实现资金的灵活运用，并为企业的长期发展创造更好的条件。通过对不同贷款机构的比较和风险评估，创业者可以找到最适合自己的商铺贷款方案。

九、97年的房产抵押贷款可以贷几成？多少年？

关注ck，多学知识少吃亏。

有一些老破旧啊，因为价格便宜，在二手房买卖市场当中呢，可能还过得去，有不少客户群体，但是一旦急需资金周转，在银行可以抵押贷款吗？

大家都知道哈，房龄越大，市场价值就越低，流通性也就越低。当然除了房里，还要看房子的地段和户型，面积大，户型差，地段还不好，那就难上加难。很多银行是不接受楼龄超过25年以上的楼龄的房产抵押贷款，就是因为这些个原因。

客户在东风村有套五十四平的房子，问我能不能去银行抵押。这位朋友的房子是1995年建成的，房改房，房龄已经26年了。

通常这种老小区在一般的四五线城市是肯定不能银行抵押的，

但是像北京、上海、杭州，广州，深圳房子的房龄只要不超过40年，依然是能去银行正常做抵押的。这位朋友的需求也很简单，老房子现在不好卖，就想快点把房子电线。然后我帮这位朋友规划了一个抵押方案，这套房子银行给出的评估价是200万，可以足七成，也就是3年期先息后本，

这位朋友的资金问题解决了，房子也能慢慢出手，你学会了吗

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十、南京公积金贷款可以贷多少年？

购商品房的最长贷款期限不得超过30年；购二手房的最长贷款期限不得超过20年，我在南京购房通上面看到贷款年限还要根据你的年龄来决定

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