公寓是什么性质的房？

一、公寓是什么性质的房？

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些经常往来的中外客商及其家眷短期租用。

二、职工公寓属于哪种性质的房？

属于企业所有权住房性质！一般公司单位都会为无房或者家离得远的职工提供公寓，也有叫宿舍的，这种房的产权都是归企业或者公司所有，和职工没有任何关于，职工也只是租住在公寓里，每个月缴纳一定租金。

我们单位就有这类房子，我们都叫单身宿舍

三、公寓的性质用途是什么？

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些经常往来的中外客商及其家眷短期租用。

四、公寓的权利性质是什么？

公寓性质由土地性质决定的,例如公寓建造在综合用地上,其性质为商业性质。如果我们在居住用地上建造公寓,公寓和普通住宅一样属于住宅性质的。大家在选购公寓时,可以通过查看土地证中的土地用途,了解公寓属于哪种性质。

普通公寓用地性质一般为住宅，所以土地使用权有70年产权，商务公寓一般是在商业用地或综合用地上建造，所以产权只有40年或50年，酒店式公寓的用地性质则一般是商业用地，产权只有40年。正是因为用地性质不同，公寓的规划设计和用途在法律层面上就会不同。

五、公寓房本性质是共同共有吗？

不一定。

大致意思是，房子是共同拥有的。

所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。

共同共有的特点是几个共同共有人对共有财产的全部享有利，承担义务，只要共同共有关系存在，共有人对共有财产就不能划分各有多少份额，或者哪个部分属于哪个共有人所有。各共有人对共同所有的财产平等地享有利、承担义务。

也就是说你的房屋在共有状态存续期间不存在份额的问题，在需要分割时，才会等比例进行分割。

六、公寓房的性质在房产证哪里显示？

不论是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，购买之后都能够办理合法并且具有法律效力的房产证，房屋的性质也会在房产证上注明清楚。公寓根据性质不同产权也不同，住宅性质的公寓与普通住宅的产权时间是一样的，都为70年，而商业性质的产权时间久相对短一些为40年。

且有了房产证的房主，可以办理共有权证，但是要重新进行产权登记，一般有房产证的公寓房是可以自由进行买卖的，若是共同拥有的公寓在出售的时候，需要所有人共同签字。

七、商业用地上的公寓房水电费性质？

商业用地上的公寓房水电费是商业性质，水电费比小区住宅高点

八、公寓房本上使用性质应该怎么写？

公寓房本上使用性质应该根据实际情况进行填写，一般分为住宅、商业、办公等几种。如果是自住的话，使用性质应该填写住宅；如果是出租的话，使用性质应该填写商业或办公。此外，还需要注意填写房屋用途、建筑面积、房屋结构等信息，以确保房本信息的准确性和完整性。

九、复式公寓性质？

双层的，跟楼房的很相似，但是楼层不高，相对来说空间没有利用好就很一般

十、商服公寓是什么性质？

商住公寓是商业性用地的土地性质。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

商住公寓意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地，进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批，对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，一般都不予工商登记。

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