住宅楼限高规定？

一、住宅楼限高规定？

住宅没有限高的强制规定，现在城市里超过100米的住宅比比皆是，100米作为界限只是开发商为了减少投资和减小公摊面积作出的决定，而海南为什么要居住建筑高度不能超过80米 首先，高层住宅建设成本提高，能源消耗加剧，不利于低碳经济的发展。楼房高度越高，相关的消防设施、电梯设施、公共空间、配电设备就会更多，相应的维修成本和人力成本也增加了。

央行数据显示，我国城镇居民家庭户均拥有1.5套房

二、住宅楼外装修时间规定？

如果是私家住宅一般不需要时间规定的，集体小区都是统一装修的

三、住宅楼房间面积规定？

普通住宅的定义与面积、总价、位置都有关系的.上海,内环线以内面积在140平以内,总价在245万以内视为普通住宅. 内环线与外环线之间面积在140平以内,总价在140以内视为普通住宅. 外环线以外面积在140平以内,总价在98万以内视为普通住宅.以上三个条件缺有一个答不到都答不到普通住宅的要求,所以你的房子单从面积上讲就是非普通住宅了.

四、物业费减半规定？

物业费通常都是按照正常价格去交了，如果是物业费要减半的话，是在没有入住的情况下，而且第一年通常是减半第二年的男孩要按照物业费全体的费用去上交，这个费用基本上后期是不可以再免得前期是可以免一半。从买房子日起就开始算物业费，买房后的一年是一般的金融。

五、物业费减免规定？

如果你购买的房子还没有装修，处于闲置状态的，这样的房子是可以不用全额缴纳物业费的，因为新购买的毛坯房子水电不通等各种原因，不具备入住条件，这时候房主就可以去物业管理处提交申请书，减免物业费。

具体减免幅度，由业主和物业协商确定，大概可以减免到70%到90%之间的费用，具体是减免费用最后还是根据实际情况来定。但是有的会在你装修期间加上各种水电费，这个也是必交的，如果拒交就会被强制性停水停电。为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制

六、物业费新规定？

1、业主有权了解物业费的具体情况和物业费的用途和去向。《民法典》规定，物业服务提供者应当定期、合理地向业主披露服务项目、责任人员、质量要求、收费项目、收费标准、业绩和维修资金等。

2、业主应及时交纳物业费。《民法典》规定，物业服务人员按照约定提供有关服务的，业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝交物业费。

3、业主对物业不满意，按照相关规定有权进行更换。《民法典》规定，业主有权依法更换施工单位的物业服务企业或者其他管理人员，这是第一次有法律明确赋予业主更换物业公司的权利。

七、淮南物业费规定？

淮南市物业费是淮南市物价局通一核定的，按不同物业类型和不同物业服务标准，确定不同的收费标准，各小区收费标准和服务标准必须写进物业服务合同，收费标准不得高于物价局核定的标准。

八、江苏物业费规定？

江苏省的物业费规定主要由《江苏省物业管理条例》和《江苏省物业服务收费管理办法》等法规文件来规定。以下是一些主要内容：

物业服务收费标准应当合理、公正、透明，不得超过政府定价或者市场价格。

物业服务收费项目包括基础设施维护、公共设施维修、保洁、绿化、安保、能耗管理等。

物业服务收费应当按照实际使用面积或者公摊面积的比例进行计算，并在业主大会上进行公示和审议。

物业服务收费应当按照月度或者季度缴纳，业主有权要求物业服务企业提供收费明细和账目清单。

物业服务企业应当建立健全收费管理制度，确保收费资金安全、合法、规范使用。

九、住宅楼下禁止餐饮的规定？

住宅楼下的商铺不能开餐饮。

　　１、主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第８１条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

　　２、餐厅一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响

十、住宅楼充电桩防火规定？

电动汽车充电桩消防要求有充电基础设施不得设置在低洼处和充电基础设施建在室内房屋的要求。

基础设施设置规范：

设置在室外的充电基础设施不得设置在雨水容易聚集的低洼处。当设置防雨罩、雨棚时应采用不燃性燃烧材料，其承重构件耐火极限及燃烧性能满足《建筑设计防火规范》GB 50016二级耐火等级的要求。室外充电设备基础底座内部电缆入口处应进行防火封堵。

室内建设规范：

室内公共停车场和新建、扩建建筑内设置充电基础设施的场所应采用耐火极限不低于2.00时的墙体、甲级防火门和满足耐火隔热性和耐火完整性不低于3.00时的防火卷帘与普通停车库分隔，安全疏散应当满足《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB-50067的要求。

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