物业办理装修自装和外包的区别？

一、物业办理装修自装和外包的区别？

你好，物业办理装修自装和外包的区别在于施工工人的来源和管理方式。自装是指业主自己组织装修施工，包括找工人、采购材料、制定施工计划等，施工过程中业主需要对工人进行监督和管理。而外包是指业主将整个装修工程交给专业的装修公司或个人承包，由装修公司或个人负责找工人、采购材料、制定施工计划等，业主只需要对装修公司或个人进行监督和管理。总的来说，自装更加自主且节省一定的费用，但需要业主自己承担一定的风险和责任；外包则相对更加专业，可以让业主省心省力，但费用相对会高一些。关于这个问题，物业办理装修自装和外包的区别在于：

1. 自装：业主自己进行装修，包括设计、施工、材料采购等，物业只提供必要的指导和监督。自装的优点是可以自由掌控整个装修过程，节省装修费用；缺点是需要业主自己操心和协调，可能存在施工质量问题。

2. 外包：业主将装修工作委托给专业的装修公司或承包商，物业只负责监督和验收。外包的优点是可以选择专业的装修公司，有保障的施工质量和服务，减轻业主的负担；缺点是费用相对较高，业主需要花费一定的时间和精力跟进。

需要注意的是，物业通常有相关的规定和限制，比如装修时间、装修材料等，业主需要遵守相关规定，避免违规行为。

二、装修报自装和公装物业有什么区别？

区别在于自报装修手续简单。装修公司手续复杂。物业对于装修房屋是有们明文规定的。如果是装修公司承包了房屋装修。那么装修公司必须去所在小区物业报备。并出具相关人员的身份证明和出具施工消防工具和消防器材。填写安全施工条约。

如果是业主自己找零工装修则只需要和物业打招呼开工就可以了。

三、物业装修备案自装和商装有何区别？

物业备案自装和商装稍微有点区别，自装一般是根据个人喜好来装修的，在装修过程中都是有业主在场监工，一般装修比较商装精致一些，商装是房产商统一装修相对来说比自装稍微粗糙些，物业公司如果是房产商自己的物业，那么商装方面的问题物业要负责处理，自装物业不负责

四、装修公司到物业报装为啥写自装？

当然是业主自己买的房 ，请来的装修公司装修房子 ，装修公司去物业报备当然是要写自装，因为装修公司代表的是业主 装修房子 ，这也说明业主是自己装修房子 ，装修公司报备物业公司当然要写自装了 ，还要写装修承诺书 ，才能得到物业公司签发的装修许可证，才能进小区装修 。

五、物业自装报装流程？

以下是物业自装报装流程：

1.了解物业自装政策：首先需要了解物业自装政策，包括哪些区域可以自装，哪些设备可以自装，自装需要哪些手续等。

2.填写申请表格：填写物业自装申请表格，包括个人信息、自装设备信息、施工计划等。

3.提交申请材料：将填写好的申请表格和相关证件材料提交给物业管理处。

4.物业审核：物业管理处会审核申请材料，如果符合要求，会给予批准。

5.缴纳费用：申请通过后，需要缴纳物业自装费用，包括设备安装费用、维护费用等。

6.签订协议：缴纳费用后，需要签订物业自装协议，明确自装设备的使用规定和责任。

7.施工验收：自装设备安装完成后，需要通知物业管理处进行验收，确认设备安装符合要求。

8.使用设备：验收通过后，可以正式使用自装设备。需要注意设备的日常维护和安全使用。

以上是物业自装报装流程的基本步骤，具体流程可能会因不同物业管理处的规定而有所不同。

六、业主自装与装修公司装修都需要在物业办手续吗？

办装修许可证：如果是装修公司装修的话,要拿公司的施工这些,办手续。 自己装的话,去物业交预交足够的水电气费,然后找个日子装修。 拿钥匙,就可以装了嘛。

报自装出漏子肯定要承担责任。如实在着急,跟装修公司再签合同,出现问题让他们承担。

到物业办理装修审批手续 需要 携带业主身份证、装修单位营业执照和资质复印件、装修方案、装修人员身份证、照片,与物业公司签订装修协议,办理装修许可证,缴纳装修押金(不一定有)和清运费用,各地物业可能会有一定差异。

七、自装要不要去物业办理装修许可证？

管理严格的小区是要去物业办理的。物业要交待一些房屋装修不能违规的事。比如不能砸承重墙，扰民问题，窗户阳台能不能装护栏等。产生的渣土怎么清运等。

八、物业装修包括软装吗？

不包括。

软装设计又被叫做软装饰或是室内陈设,其实软装就是在居住空间里所存在的一切可移动的元素,包括桌椅、沙发等。那么软装饰品包括哪些元素呢家具。家具是家庭装修中最大...

软装是相对与硬装而言的,即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外,其它可以移动的、易于更换的饰物(如窗帘、沙发、靠垫、壁挂

九、办了装修贷怎么自装？

要是卡的话就去买装潢材料，家具家电都可以，再或者找装潢公司直接划出来，要注意的就是装修贷的卡只能用于装修方面的消费，过界就使用不了，我当时也办了装修贷的卡，分了好几次使用才把额度用完，这样感觉好麻烦，建议你直接找个熟悉的公司，一次性用完

十、自装怎么买装修保险？

一般自己装修的房子装修的时候是不可能买装修保险的，买装修保险要跟装修公司这样的公司签订装修保险，这样装修公司也有保证监督装修的时候不容易出问题，你要保证装修工的安全考虑，要是个人去买装修保险，这很容易有空间操作，保险公司只能为装修公司这样的签订装保险。

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