自如租房托管物业费谁交？

一、自如租房托管物业费谁交？

自如租房托管的物业费通常是由租户来缴纳，这个也在具体的租户和租户签订的租房合同里面有明确的约定，有的如果是水电费，物业费全包含的这种租房的模式，那么在租房合同里会写明这样相对的房屋租金也会比较高一点，但通常情况下，纵容租房托管的物业费都是由自如公司来缴纳，而不是有房东来交。

二、小区不住需要交物业费吗?

需要。

物业服务提供的是公共服务。也就是说你的房子住不住，并不会改变物业公司提供公共服务的现状。

物业服务是向你的房子提供公共服务。所以房子里面住不住人，不会改变物业公司向房子提供物业服务的现状。

享受物业服务是业主的权利，缴纳物业服务费是业主的义务。权利可以放弃，但是义务不可以拒绝履行。相关法律也规定不得以未接受或不需要接受服务而拒绝缴费。不得以放弃权利而拒绝履行义务。

三、自如物业费？

自如服务收费方式

服务费需要在签约时一次交清，支付方式可以选择自如白条和自如分期。友家房源收取标准为，合同期内总租金的10%；整租房源收取标准为合同期内总租金的8%；业主直租房源收取标准为合同期内租金的8%，最多不超过1万元人民币。

在自如服务费的缴纳方面，需要自如客注意的是：

1、每份合同都需要缴纳服务费（友家、整租（业主直租）房源的短租/中短租合同除外）；

2、如果合同未到期需要解约，未发生的服务费可以退还。

四、仓库需要交物业费吗？

小区物业公司收取物业费是根据你的产权证上的面积收取，仓库如果在产权证面积中那就收取物业费。

业主办理入户时物业公司会根据你的产权面积办理入户收取物业费的依据，并签定物业合同，通常开发商会对业主赠送仓库露台等不在建筑面积中，这种情况是不收物业费的。

如果仓库算在建筑面积中了那要收取物业费的。

五、租房需要交物业费吗？

物业费是要交的。

按照有关规定，租户在租房的时候，要与房东签订一个租房合同，在合同里面明确约定，租金多少、如何支付、水电物业费的付款方和支付方式以及押金多少和其他注意事项等内容。按照租房合同的约定，需要由租户缴纳物业费的，租户就要按时交付。如果合同里面没有约定，要与房东商量一下，确定由谁支付。

六、阁楼需要交物业费吗？

要交，只要房产证上有这个面积，就必须交。

七、没拿钥匙需要交物业费吗，交多少？

像这样的情况，只要房子房产是你的，你没有拿钥匙，只要物业在小区里面已经工作了服务业主了，基本上都是要交物业费的，最多你现在不交，到以后要装修房子入住进去就要开始交物业费，把以前的全部算进去，一般不交清楚物业费，开不到装修许可证，就不能正常的装修，最好的办法，跟物业客服主管沟通一下，最少的交物业费，物业基本上也有人情味，主管会跟物业经理沟通，免一些物业费是可以的。

八、香港公屋交物业费吗？

向屋委会承租的「租户」不用缴交「物业费」(管理费)，只需缴付每月的租金。

如该单位 (就是单元) 已经「租者置其屋」计划售予「租户」，该「租户」角色转变为「业主」，到时便需要付管理费丶差饷和地租。

九、北京自如租房的物业费取暖费谁交？

物业费一定是房东交，但是取暖费不一定，看房屋价钱，有的是房东交，有的是你自己交，如果房东的是公房，也就是单位房子，一般都是房东交的，因为单位是给报销的取暖费。水电煤气，也有包括的。但是，普遍是谁租房谁交的。所以要看合同怎么约定的

十、装修需要提前交物业费吗？

你好,装修需要提前交物业费的。按照建设部颁发的成价费[2004]239号文件规定,物业管理服务费是自合同交房之日起就应该足额向物业管理公司缴纳服务费,因为物业公司从事的都是公共区域的工作,业主是否入住物业公司都要投入人力资源进行管理。

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