69
2024-01-14 11:24一、物业有偿服务收费？
有偿服务收费标准 序号 服务项目 收费价格 备注
1 新居开荒清洁 6元/㎡
2 家居全套保洁 4元/㎡
3 上门消杀服务 0.5/㎡
4 木地板打蜡 30元/㎡
5 大理石晶面处理 45元/㎡
6 木门打蜡 30元/扇
7 木扶手打蜡 5元/米
8 木地脚线打蜡 3元/米
9 真皮沙发打蜡 45元/套
10 木质双柜门打蜡 30元/套
11 木质三柜门打蜡 40元/套
12 纯羊毛地毯 45元/㎡
13 纤维地毯 10元/㎡
14 5楼以下窗户清洁 6元/㎡
15 5楼以上窗户清洁 8元/㎡
16 皮鞋护理 6元/双
17 油烟机清洁 30元/台
18 1—2匹分体室内挂机 20元/台
19 3匹分体挂机、柜机 40元/台
20 中央空调风口清洁 8元/个
21 花园养护 15元/㎡
22 益力矿泉水 18元/桶
23 乐百氏矿泉水 18元/桶
24 乐百氏纯净水 16元/桶
25 钟点工 15元/小时 室内安装维修价目表 项目 序号 维修内容 人工费 备注 项目 序号 维修内容 人工费 备注 排 水 类 1 维修洗菜盆排水软管 15元/个 卫 浴 类 1 拆装马桶圈、盖 20元/个 2 维修洗手盆排水软管 10元/个 2 拆装座便器 100元/个 3 疏通地漏 20元/个 皮吸疏通 3 拆装水箱 50元/个 4 疏通马桶 50元/个 小型疏通器 4 维修水箱配件 10元/个 5 拆装地漏盖 10元/个 5 拆装洗手台盆 50元/个 6 维修PVR管接口漏水 15元/个 6 拆装淋浴房 100元/个 7 调节洗手盆、浴缸 、马桶 去水塞 10元/个 7 拆装浴缸 200元/个 明线 门 窗 五 金 类 8 维修把手门锁 10元/个 8 安装毛巾架 20元/个 9 维修球型锁 10元/个 9 安装肥皂、卷纸架 10元/个 10 拆装大门锁 30元/个 10 安装杯架（钩） 10元/个 11 安装门吸 10元/个 给 水 类 1 维修水龙头漏水 10元/个 12 拆换入户门锁芯 110元/个 包括材料 2 拆换给水软管 10元/个 13 拆装抽屉锁 10元/个 3 拆装角阀 10元/个 14 安装门铃 80元/个 包括材料 4 拆装普通水龙头 10元/个 15 安装保险扣 10元/个 5 拆装浴缸龙头 20元/个 16 安装猫眼 40元/个 包括材料 6 拆装台盆龙头 20元/个 17 安装窗帘 10元/米 复式客厅安装20元/米 7 拆装洗菜盆水龙头 20元/个 塑钢门窗 1 维修塑钢扶手 10元/个 8 拆装给水闸门 20元/个 2 换塑钢窗支撑 10元/个 时价 9 安装PPR给水管 10元/米 明装 室内安装维修价目表 项目 序号 维修内容 人工费 备注 项目 序号 维修内容 人工费 备注 安 装 项 目 1 安装吊灯 30元/盏 直径 1米内 给 水 类 1 维修水龙头漏水 10元/个 2 安装复式吊灯 120元/盏 直径1米内 2 拆换给水软管 10元/个 3 安装吸顶灯 20元/盏 卫生间及厨房 3 拆装角阀 10元/个 4 安装射灯 20元/盏 4 拆装普通水龙头 10元/个 5 安装普通日光灯 20元/盏 5 拆装浴缸龙头 20元/个 6 拆装单相空气开关 10元/个 6 拆装台盆龙头 20元/个 7 安装漏电开关 20元/个 7 拆装洗菜盆水龙头 20元/个 8 增加开关或插座（暗装） 30元/个 8 拆装给水闸门 20元/个 9 增加开关或插座（明装） 10元/个 9 安装PPR给水管 10元/米 明装 10 安装线、管（暗装） 80元/米 包开槽及修补 其 它 类 1 维修墙面 10元/平方 11 安装线、管（明装） 15元/米 2 维修天花 13元/平方 12 拆装排风扇 30元/台 30厘米内 3 打玻璃胶 10元/米 13 修理排风扇 15元/台 4 空调及煤气灶开孔 50元/个 14 安装抽油烟机 40元/台 不
二、物业服务收费管办法？
第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。
第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
三、物业服务收费有哪些形式？
物业服务收费是指物业管理单位在接受物业产权人、使用人委托，对其居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业管理服务收费应当根据所提供服务的的性质、特点等不同情况、分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价；凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务、除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。 物业管理，可以从广义和狭义两个方面定义。广义的物业管理，是不动产管理活动的总称，是指业主通过自行管理、委托其他管理人或者物业服务企业等方式，对其所有的建筑物及其附属设施进行维修、养护和管理的活动。狭义的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费、物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理单位与小区管理委员会或产权人代表、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准报当地物价部门备生案。 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：
①管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；
②公共设施、设备日常运行、维修及保养费；
③绿化管理费；
④清洁卫生费；
⑤保安费；
⑥办公费；
⑦物业管理单位固定资产折旧费；
⑧法定税费。其中第②项和第⑥项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其他费用开支。 以上就是物业管理知识的介绍，催天下作为一家物业费收缴综合服务商，在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。欢迎合作洽谈！
四、厦门金鹰学校收费标准？
小学：1.3万/学期
初中：1.5万/学期
五、厦门英才学校收费标准？
出国直通车 双语教学 艺术教育 校本课程 课外活动 心理教育
招生信息
收费标准
资助生入学协议
06年秋季收费标准
在下列方式中任选一种缴费（单位：人民币 ）
幼儿部
1、一次性交教育储蓄金25万元。（毕业后按《见证书》规定退款）
2、每学年交教育金2万元。（不退）
小学部
1、一次性交教育金3万元和一次性交教育储蓄金25万元。
（毕业后按《见证书》规定退还教育储蓄金25万元）
2、一次性交教育金3万元和每学年交教育金3万元。（不退）
3、每学年缴纳教育金4万元。（不退）
中学部 （初中升高中需参加厦门市统考）
1、一次性交教育金3万元和一次性交教育储蓄金30万元。
（毕业后按《见证书》规定退还教育储蓄金30万元）
2、一次性交教育金3万元和每学年交教育金3.5万元。（不退）
3、每学年缴纳教育金4.5万元。（不退）
资助生
厦门地区的学生招收条件为：根据当年中考成绩，由确定招收分数线，按分数高低，每年收1万元或2万元。省内其它地区的学生还必须参加本校，择优录取。
备注
1、以上费用包括学生在校期间的教育、生活费用；
2、本解释权归属，如有变更，以最新公布为准。
六、学校物业服务理念
学校物业服务理念
一个学校的物业服务是保障学生、教职员工和访客安全、舒适和便利的重要环节。学校物业服务的理念涵盖了管理、维护和提供高质量服务的各个方面。通过创新和专业化的做法，学校能够为整个校园创造良好的学习和工作环境。以下是几个关键的学校物业服务理念：
1. 安全第一
一个安全稳定的学习环境是学校物业服务的首要任务。学校管理层必须确保学生、教师和工作人员的安全，并且采取适当的预防措施来防止意外事件的发生。这包括加强校园的安全措施，如安装监控摄像头、增加安保人员和制定紧急预案。同时，学校物业团队应定期检查建筑设施和设备，确保它们符合安全标准。
2. 环境保护
学校物业服务应致力于环境保护和可持续发展。通过采取可持续性措施，如垃圾分类、能源管理和水资源节约，学校可以减少对环境的影响，并有效降低运营成本。此外，学校物业团队还应积极推动环保意识的培养，通过教育活动和倡导行为来提高学生和工作人员的环保意识。
3. 服务卓越
学校物业服务的核心是提供卓越的服务体验。物业团队应高效、及时地响应学校师生的需求，确保校园各个区域的设施设备运行良好。他们应该通过培训和团队合作提升自己的专业水平，为用户提供满意的服务。此外，物业团队还应与学校其他部门合作，共同为学生和教职员工创造更好的学习和工作环境。
4. 创新技术应用
学校物业服务需要紧跟技术创新的步伐。通过引入新技术和设备，物业团队可以提高工作效率和质量。例如，智能建筑管理系统可以实现对校园设施的远程监控和控制，提高维护效率。同时，学校物业团队还应积极探索数字化和自动化工具的应用，以提升服务水平并提供更好的用户体验。
5. 社区参与
一个成功的学校物业服务需要与校园社区建立良好的互动关系。物业团队应积极参与校园活动，了解用户的需求和期望，并及时回应用户的反馈和建议。他们还可以组织社区活动，促进师生之间的交流和合作。通过与校园社区的紧密联系，学校物业服务可以更好地服务于校园的发展和改善。
总而言之，学校物业服务的理念是以安全第一、环境保护、服务卓越、创新技术应用和社区参与为核心。只有通过专业化管理、持续改进和与校园社区的紧密互动，学校物业服务才能不断提升，为师生创造更好的学习和工作环境。
七、山东省物业服务收费文件？
第一章 总则 第一条 为了规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益,促进经济社会健康稳定发展,根据《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本办法。
八、广西物业服务收费管理办法？
广西物业服务费收费普通小区标准1.5元一平方每月
九、住宅物业服务收费管理办法？
物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业费一般根据政府指导价的标准收费，实行明码标价。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
十、前期物业服务收费占标准收费的比例？
前期物业费收费是按正常的物业收费标准进行收费的。不存在按比例收取的情况。
- 相关评论
- 我要评论
-