起诉物业公司绝招？

一、起诉物业公司绝招？

答：起诉物业公司绝招：

1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约，拍照和录像要连续进行几天的时间。

2、向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。

3、要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间，而且很繁琐，要做好心理及时间准备。

二、起诉物业公司的起诉状范文？

目前起诉物业公司的案子比较多，明确诉讼请求是决定能否胜诉的关键。起诉状书写首部要写明原告，被告的身份情况，联系电话等。诉讼请求要写明明确具体的诉讼请求。事实理由部分要简明扼要，有理有据。尾部落款写明起诉人和起诉日期即可。

三、个人可否起诉物业公司？

不可以，物业服务态度差，这属于服务纠纷。通常情况下，法院只受理两种案子，一种是侵权，一种是违约。

你和物业公司之间是契约关系，所以只要物业服务公司没有违反物业服务合同当中的相关条款，他就没有违约情况，你就不能起诉。建议你先看一下物业服务合同，先清楚哪些事情物业应该做，那些事情物业没义务做。

四、起诉物业公司成功案例？

夏天物业公司为了解决线路超负荷运转问题，决定利用两天时间进行线路改造。事先应提前5天告之广大业主做好准备。在没有告之广大业主的前提下，大夏天人热的可以忍受，但冰箱里的冷冻食物发霉变质，引起广大业主强烈不满，广大业主状告物业要求赔偿损失，经法院裁决支持业主诉讼。

五、起诉物业公司流程及费用？

起诉物业公司的流程是：

当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：

1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。

3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

六、个人如何异地起诉物业公司？

个人起诉物业公司需要起诉状，去被告所在地法院起诉；并且提供充分证据证明自己的主张。根据《民事诉讼法》第一百二十条规定：起诉应向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十一条：起诉状应当记明下列事项：

（1）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;（2）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;（3）诉讼请求和所根据的事实与理由;（4）证据和证据来源，证人姓名和住所。

七、个人起诉物业公司需准备什么材料?起诉流程？

您好，起诉需要准备以下基本资料：

1、起诉状2、原告身份信息3、被告信息，此案中就是物业公司的工商信息，可以到物业公司所在的工商局去查询4、证据，来支撑你陈述的事实和诉讼请求 流程：准备好上面资料→ 去被告所在地的法院立案 → 立案后等法院传票，确定开庭时间 → 开完庭后等法院宣判 →判决后如果对方不履行的，申请执行，进入执行阶段。

八、个人起诉物业公司的起诉书怎么写？

个人起诉状，姓名xxx在城市某小商品市场租用柜台四个，经营儿童小服装生意，晚间已关门。由物业公司负责商场值班管理，弟二天开门我的柜台少了8套儿童服装，找了物业公司负责人，说不原因和答复，管理不到位，现中请法院民庭进行裁决。

起诉人签名xxx掐上手指纹某年月日

九、被物业公司起诉业主如何举证？

首先找出物业违规的证剧：如公共设施设备不维修，造成业主生活不能，特别是高层二级以上提压的，业主以交服务费了，他物业就得维护，造成损失，物业是有责任的。另外其它公共设施，都是广大业主的，物业收取费用，应让业主知道，并用在业主的公共场所上，不公布，就是物业私用了。如：电梯内广告拦，小区内广告，院内搞活动等物业都收费。

十、物业公司是起诉业主还是租户？

一般在小区里物业都会对谁交物业费就起诉谁的权利，不管是业主，还是租户，都是同等权利，因为这个小区里的住户包括租户都是住小区里住户，只要是租户住在小区里不交物业费，还有各种费用，这些都是物业起诉的对象，只要你是在小区里的住，就要交物业费，谁住就起诉谁，业主和租户之间沟通交物业费是他们两个的事情，物业是针对谁在小区里住。就起诉谁。

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