住宅楼是小区吗？

一、住宅楼是小区吗？

不一定。住宅楼是一个单独的楼房的话，就不能称之为小区。当许多的住宅楼建在一起，并且形成一个很大的家庭组合，这样的话就可以称之为住宅小区了。

许多的住宅小区又可以形成一个社区，这样的话，就成为了一个社会团体。单独的一幢住宅楼或几家住户的地方是不能称之为小区的。

二、基于住宅楼（小区）的营销平台网站有吗？

有的：

生活谷：

彩生活：

三、小区住宅楼内可以开小作坊吗？

不可以。小区住宅楼是居民休息生活的地方，如果你开小作坊，首先是物业公司的人就不会答应，我看有此想法的人还是尽快取消这个念头吧！

四、南阳盘龙阁小区怎样？

盘龙阁小区很好呀，就是在天山路与仲景路交叉口，西南角。边上有医院，学校，商场，非常方便。

五、小区住宅楼有隔火层么？

有

高楼防火层一般是设置在建筑高度50米左右的楼层，按每层楼的高度大约是3-4米来算，防火层一般是在12-15层。楼层是房屋的重要组成部分，是建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件，它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分，楼层又是承重构件，承受着自重和楼面使用的荷载并将其传给墙（梁）和柱，因此楼层又能对墙体起到一定的水平支撑作用。

高层建筑的防火，是楼房整体的（包括各层平面布局、构件的耐火极限、材料的燃烧性能、消火装置设施、疏散、自动报警、联动灭火排烟、救援畅通等等都必须满足防火规范，况且要通过当地消防支队验收、接受常规检查）并不是有个防火层就万事大吉！

六、小区高层住宅楼下能停车吗？

高层建筑楼下如果是在小区里，物业统一规划的停车位，是可以停车的，没有问题。如果是在小区外，有些人员流动密集，商铺较多，交警部门没有划出黄色格子停车位，是不可以随便停车的，否则就是违章停车，交警是会出违停罚单的，扣分罚款。所以，在小区外道路上要遵守交通规则，遵纪守法。

七、小区住宅楼可以开足疗店吗？

民用住宅不可以开店，不仅不能开足疗店，也不能开其他商店，只能用于居住。这是因为所有的建筑物都是规划部门批准的，其用途也是具有法律意义的，不能把已经建设好的住宅房子挪作他用。

当前确实有很多居住在一层的居民，将自己的住房改做门店，这是不符合法律规定的，是政府严格禁止的行为。不能因为个人的私利，而违法国家的法律规定。

八、小区住宅楼如何选择化粪池容积？

根据小区住宅楼住户多少来确定化粪池容积。

九、住宅楼小区的照明电费是多少？

由于各地的具体规定和情况不同，照明电费的价格可能会有差别，当然这个差别是比较小的，一般每千瓦照明电的电费在0.52到0.54之间，不过这个价格是针对供电单位直接管理的小区来说的，对于目前供电单位还没有直接管理的小区，暂时由物业管理的话电费可能会高几分钱。

十、为什么小区住宅楼没有通风设计？

小区住宅楼没有通风设计应该是为了防止产生烟囱效应。

烟囱效应，是指户内空气沿着有垂直坡度的空间向上升或下降，造成空气加强对流的现象。烟囱效应的产生。在有共享中庭、竖向通风（排烟）风道、楼梯间等具有类似烟囱特征——即从底部到顶部具有通畅的流通空间的建筑物、构筑物（如水塔）中，空气（包括烟气）靠密度差的作用，沿着通道很快进行扩散或排出建筑物的现象，即为烟囱效应。属于热交换形式的一种表现。

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