学区房和小区房的区别？

一、学区房和小区房的区别？

学区房的意思是，因为小学，初中就学是按地段划分的。而划分到优质小学初中就读的小区也就叫做学区房了，其实也是小区房的一种。

二、小区房与私人房的区别？

私人建房：优点…宽敞，自由，可以按自己的想法设计和装修，可以体验种菜养鱼什么的

缺点…地不好拿，花费高，房子大如果人少的话会有些无聊，安全性一般

小区房…优点，方便，水电什么的很便捷，不用自己操心房子怎么修建，住的人多，基础设施多一些，价格比自己建房便宜

缺点，不太自由，不太宽敞，有时会出现楼上淹水情况等

三、单元房小区房区别？

单元房指的是一栋楼就一个单元！而小区房是！一栋楼有几个单元！

四、什么叫小区房？

城市住宅小区、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。据全国最大的小区网络“小区联线”统计，目前全国总计有超过3万个小区，其中仅北京市就有三千多个小区。小区里面的房子都是属于小区房的。

五、怎么查小区的学区房？

首先，要查找学区房，需要先确定自己对某个学校的具体要求，考虑录取比例、老师比例、设施等因素。在此基础上，可以搜索一下周边小区，并利用网络搜索平台查询这些小区是否在该学校的招生范围内。另外，也可以找当地的房产中介了解更多。

六、小区的附属房怎么买？

1，交通配套，交通配套对于居住来说是很有必要的，小区的交通配套可以分为内部交通和外部交通，附属用房包括地下室，车库，食堂，消费设施，小区，物业管理，用房配电房煤气调压站以及人防设施等等看小区布局，大家在挑选小区配套的时候注意结合小区整体规划

七、人才房好多的小区好吗？

一般不太好。

住宅小区内有一部分是人才公寓的话，会有以下几个特点：

一是，人员流动性很大，给住宅小区的管理增加难度。一些需要全体业主决策的事情，并不好处理。

二是，人才公寓一般都是小户型。这就造成住宅小区建筑密度大、居住密度大。住宅小区环境嘈杂。

三是，房子租金价格会被拉低，二手房的价格也上不去。转手困难。

八、乌房的小区有哪些？

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九、买现浇房还是小区房好？

就市场现状来看现浇房和小区房可以说各有利弊：

首先现浇楼板整体性比好，抗震能力也较强。一般不会有裂缝，但是比较薄，如果不做隔音处理，会比较吵

预制楼板一般 为空心板，裂缝是质量通病，整体性稍差，优点是楼板厚，隔音效果会优于现浇。

十、公寓房和小区房哪个好？

小区房好。

小区房好这个是毫无疑问的，人口密集度，物业，绿化，停车，很多都是公寓比不了的。

公寓房适合年轻群体，人员流动性大，作息时间不同，这些都是现实问题，大家可以随便找个附近的公寓去看看，养宠物的特别多。

还有一点很重要，一般公寓产权是四十年，当然也有七十年的。物业费，水电费这些都比小区房高一些。如果可以选择尽量还是选择小区房吧。

希望我的回答能够帮到你。

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