小区项目包括哪些？

一、小区项目包括哪些？

根据<物业服务收费管理办法>物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定百提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、管理费用摊销；

10、经业主同意的其它费用。 以上费用支出，可以知道物业费用支出在哪度些具体项目上。

二、小区弱电系统包括哪些，小区弱电系统包括哪些知识？

小区弱电系统包括安全监控系统、门禁系统、电视系统、通信系统、广播系统等。小区弱电系统是指住宅小区中的各种低压、弱电系统，它们为业主们的日常生活中提供安全、舒适和便利，是现代化小区不可或缺的基础设施之一。 在小区弱电系统方面的知识，包括了各种弱电系统相关设备的选购、安装和维护，以及设备和系统规划、施工、调试等方面的专业知识。此外，还需要熟悉相关的行业标准和法律法规，以确保小区弱电系统的正常运行，为业主提供安全、智能化的居住环境。

三、龙湖飞检包括哪些内容？

实测实量风险分析，质量风险分析，安全文明风险分析

四、北仑龙湖云峰原著小区绿化漂亮吗？

北仓龙湖的小区环境优雅，绿化率高！适合人居！

五、天津哪些小区是龙湖物业？

楼盘推荐一：龙湖紫宸

龙湖紫宸位于南环路咸水沽镇政府旁，价格：17500元/㎡。目前主推153㎡四居，物业费：龙湖物业，龙湖物业。

楼盘推荐二：龙湖九里晴川

龙湖九里晴川位于黄海北路与泰州道交口西侧100米，价格：18500元/㎡。目前主推167㎡四居，物业费：龙湖物业，龙湖物业。

楼盘推荐三：龙湖首创·禧瑞郦城

龙湖首创·禧瑞郦城位于中北镇阜锦道与金霞路交口，价格：26500元/㎡。目前主推141㎡四居，物业费：龙湖物业，龙湖物业。

楼盘推荐四：龙湖春江郦城

龙湖春江郦城位于京津公路与振华西道交口，友谊百货对面，价格：21313元/㎡。目前主推112㎡三居，物业费：龙湖物业，龙湖物业。

楼盘推荐五：首钢·柒里风华

首钢·柒里风华位于京津新城祥瑞大街与珠江街交口，价格：8500元/㎡。目前主推98.96㎡三居，物业费：龙湖物业，龙湖物业。

楼盘推荐六：澜岸铭苑

澜岸铭苑位于生态城起步区，价格：价格待定。物业费：龙湖物业，龙湖物业。楼盘推荐七：龙湖天璞

龙湖天璞位于海河教育园区雅馨路与吉明路交汇处，价格：18500元/㎡。目前主推120㎡三居，物业费：龙湖物业，龙湖物业。

楼盘推荐八：金隅云筑

金隅云筑位于天津空港经济区中环东路以北环碧道与拢翠路交口，价格：价格待定。物业费：龙湖物业，龙湖物业。

六、小区景观包括哪些

尊敬的读者，欢迎阅读本博客文章，今天的主题是小区景观包括哪些元素。在城市生活中，许多人选择居住在小区里，小区的景观设计成为了人们关注的焦点。那么，小区景观究竟包括哪些元素呢？让我们一起来了解。

1. 绿化植物

小区景观中最基本也是最重要的元素之一就是绿化植物。绿化植物能够为小区注入生机和活力，增加居民的舒适感。常见的绿化植物包括花草、灌木和树木等。不仅可以提供美丽的景观，还能吸附空气中的有害物质，改善小区的环境质量。

2. 健身设施

现代小区的居民越来越注重健康和身体锻炼，因此，小区景观中的健身设施成为了必不可少的一部分。这些健身设施可以包括晨间练功区、儿童运动区、篮球场、游泳池等等。提供多样化的健身设施可以满足不同年龄层次居民的需求，促进社区居民的健康生活方式。

3. 社交空间

小区景观设计还应该充分考虑到居民之间的社交交流。社交空间的设置可以有花坛、休闲座椅、茶座等。这些空间可以让居民之间更容易相互交流，增进邻里关系，形成和谐的社区氛围。

4. 水体景观

水体景观是小区中常见的一种元素，它可以包括喷泉、人工湖、水池等。水体景观不仅能够提供视觉上的美感，还能营造出宁静和闲适的氛围。人们在水边散步、嬉戏，可以放松心情，缓解压力，带来愉悦的体验。

5. 环境照明

环境照明是小区景观设计中的重要一环。合理的照明设计不仅可以提供夜间的照明效果，还能为小区增添一份安全感。小区内的道路、绿化带、景观区域等都应该得到适当的照明，让居民在夜晚的出行中感到安心和舒适。

6. 艺术装置

现代的小区景观设计中经常会融入艺术装置元素，以增加景观的艺术性和观赏性。艺术装置可以包括雕塑、造型艺术、壁画等。这些艺术装置不仅能够提升小区的品位和形象，还可以为居民提供艺术欣赏的机会，丰富他们的精神生活。

7. 儿童游乐区

对于小区来说，儿童游乐区是必不可少的。这些区域可以设计滑梯、秋千、蹦床等各种儿童喜爱的设施。提供安全、有趣的游乐设施可以满足孩子们的需要，让他们在玩耍中健康成长。

8. 步道和休闲区

对于喜欢散步和休闲的居民来说，步道和休闲区是必备的。这些区域可以设计成曲径通幽的小路、亭台楼阁等，供居民散步、休息、阅读等。步道的设置不仅能够提供方便的通行路径，还能为人们提供一个与大自然亲近的空间。

总结

综上所述，小区景观设计涉及到许多元素，包括绿化植物、健身设施、社交空间、水体景观、环境照明、艺术装置、儿童游乐区、步道和休闲区等。这些元素相互配合，共同营造出美丽、舒适的小区环境，为居民提供优质的居住体验。因此，在进行小区景观设计时，需要全面考虑各个元素的需求和功能，以满足居民的多样化需求。

七、小区安防包括哪些？

一、小区安防系统主要有：

1、周边防越报警装置

在封闭的小区周边安装各类探测器，防止非法入侵。

2、住宅报警装置

为保证住户在住宅内的人身安全，在室内安装各种探测器进行监控，并提供紧急呼救功能。

3、访客对讲装置

主要针对外来访客进行管理，有效防范外来人员进入住宅单元，在实现时常常与门禁系统集成在一起，有效控制人员的出入。

4、视频监控装置

在小区出入口、周界及公共通道等重要场所安装摄像设备，由小区监控中心进行监视和录像，使管理人员能充分了解小区的动态。

5、电子巡更装置

在小区内安装巡更站点，保安巡更人员携带巡更记录机按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，实现小区中心对保安人员的监控和检查，同时当发生险情时便于保安人员的调度。

6、停车场管理装置

小区停车场管理是小区公共安防管理的重要内容。目前大部分高档小区都实现非接触读卡进出小区和停车场。一般读卡距离为5-50米，高档的可以实现远距离20-25米车辆识别，做到不停车识别进出并由计算机完成收费管理等功能。同时，还在小区停车场出入口及停车场内部安装有视频监控设备，实现对车辆进出与停放的摄像监控管理。

八、小区安全活动包括哪些？

巡查，走访，宣传，演练

九、小区收益都包括哪些？

小区收益包括物业费、停车费、租金收入、广告费等多种收益形式。 物业费是住户必须缴纳的费用，用于小区维护和管理；停车费则是停车场的收益；租金收入是指小区内商铺和广告牌的租金；广告费则是指在小区内进行的广告宣传所带来的收益。这些收益形式都能为小区提供资金支持，保证小区的正常运转和改善。除了物业费、停车费、租金收入、广告费，小区还有很多其他的收益方式，比如搭建健身房、开展社区活动等，这些都能让小区更有特色，吸引更多业主入住，从而获得更多收益。同时，随着科技的发展，还可以通过开发小区APP等方式，进行电商合作、社区服务等，增加小区的收益方式。

十、冀北包括哪些城市？

冀北包括张家口市承德市和唐山市。冀是河北的简称，冀北就是河北省北部，河北省共有石家庄市、唐山市、邯郸市、秦皇岛市、保定市、张家口市、承德市、廊坊市、沧州市、衡水市和邢台市等11个地级市，其中分布在河北省北部的城市只有张家口市承德市和唐山市。

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