泰安园林小区改造方案？

一、泰安园林小区改造方案？

泰安园林小区年老旧小区改造，由泰山区房管服务中心牵头，涉及改造的小区以街道为单位作为一个项目统一实施立项。

      前期由泰山房管服务中心统一招投标设计单位，统一设计改造方案。设计方案经过区房管服务中心、街道、社区和居民代表多次论证确定，目前社区正在对老旧小区改造意愿进行征求意见，待小区各项工作基本完成后，由街道负责找专业机构统一进度做好立项相关工作，初步预计4月初施工单位进场，进行老旧小区改造。

二、老旧小区改造业主怎么申请？

由小区产权单位、业主委员会（业主代表）向辖区街道办（社区）提交申请；由街道办（社区）向住建和规划部门提交小区改造建设资料；

住建和规划部门审核，符合要求后，由街道办（社区）开展入户调查征求意见汇总，三分之二的业主同意后，由项目申报单位开展项目的前期策划包装等各项工作并上报住建部门；

由住建部门、财政部门和发改部门共同向市级部门上报申请纳入中央补助资金支持的改造计划及项目内容清单；

市级住建、财政和发改部门对申报的项目审核后，上报省级部门，由省级部门对市级上报的改造计划和项目内容清单进行集中评审，确定中央补助资金下达计划。

三、小区改造业主能卖井盖吗？

不可以，

小区内井盖有很多，有通信的，下水的，排水的。光纤的，供暖的等等，改造拆下来的废井盖，应该由物业处理，如果有收入，单几账。由业主委员会听取业主意见后处理。任何人不可私自卖掉。公有部份归大家业主所有。个人不能侵占。尊纪守法作好业主。

四、小区管路改造需要业主掏钱么？

小区道路改造的费用应该由维修基金承担。是否需要业主另外掏钱要根据维修基金使用的情况来定。一般情况下，小区要进行道路改造首先要经过业主大会讨论决定，对道路的改造方案、改造所需费用，除了维修资金支付外，是否需要全体业主集资，都必须经过业主大会讨论决定。

五、小区园林大对业主有什么劣势？

园林大绿化足，小区环境更好，可能公摊上多一些，但是是小区业主共同分摊，影响应该也不大，个人觉得园林大对业主有好处，很多小区园林规划和绿化面积都严重不足。

六、老小区改造保温为什么业主掏钱？

先看看是谁发起的，如果时政府福利工程，一般不需要花钱或者只花部分，如果是小区业主自发决定的，那就自己花钱或者从维修基金出，不过一般老小区没有该基金。

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

七、小区改造不让停车业主怎么办？

若是小区改造施工，对于小区业主的停车需求无法达到满足的话，构不成恶意侵权。

小区改造施工也是为了提高广大业主的生活质量，业主也应该尽量配合和支持。对于车辆暂时无法停车的情况，可以想别的办法解决，毕竟施工现场停车辆也是很危险的事情，为了将来能有一个更好的环境，业主还需体谅物业的难处。

八、业主私自改造小区楼道怎么办？

一是和物业沟通，由物业出面来解决，如果物业也不能够最终协调好，那么就可以通过法律诉讼的方式来主张自己的权利

九、宁波老旧小区改造业主要交钱吗？

宁波老旧小区改造，是一项市政府计划内的惠民政策，不需要业主（居民）交付任何费用（钱款）。

十、2022老旧小区改造需要业主出钱吗？

2022年老旧小区改造需要业主出钱的要看是改造的什么项目。比如:电梯安装因电电梯费用昂贵这是需要国家和个人共同负担费用的，水管改造也是需要负担一部分费用。其它的如厕所丶电网丶道路丶贴外墙磁砖等这些项目是不需要业主出资的。

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