银川市老旧小区有哪些？

一、银川市老旧小区有哪些？

文湖小区

2.德胜二村

3.高台小区

4.新水小区

5.北桥东巷10号楼院

6.轻工业设计研究院家属院南区

7.南园一村

8.南苑小区

9.长城东路林业厅家属院

10.工行华林巷住宅区

11.银华8号楼

12.华林14号楼

13.新月小区

14.欣安小区

15.欣安小区2号楼院

16.红运新村

17.玫苑新村

18.玫苑新村4号楼院

19.银川军休所

二、银川市兴夏苑小区在哪？

这是南区，北区怀远西路走到头右边

三、买新小区还是老小区?

畅谈关于装修的那些事，分享装修的各种经验和知识。大家好，我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

现在买房大多数是会考虑高层的电梯房，如果说你选择老小区，很有可能会被亲戚朋友笑话了很久，并说这里面一定有问题，不然不会做违背常理的决定。

但事实上，很多人买完高层住宅后，就会羡慕身边买老小区的朋友们，并觉得他们的选择才是正确的。这期，我就结合自己实际的居住体验，给大家说说老小区的好处在哪里。让大家知道为什么越来越多人喜欢买人气旺盛老小区？

位置好、配套全、出行方便

现在买老小区，并不等于买老旧小区，这完全是两个概念的。

作为老小区来说，它的定义是位置好、配合全、出行方便的。简单来说，就是在市中心位置的老一些的小区。

这种老小区一般都是学区房，有幼儿园、小学、初中，家长接送孩子特别方便，这也是新小区无法比拟的。

其次，因为是市中心的位置，所以配套全，像医院、商超、娱乐等都是应有尽有的，非常方便居住。不像新小区，除了楼房，什么都没有，买个菜都得跑好远，十分不方便。无论城市再怎么发展，老城区就是老城区，还是那么热闹。

最后，就是出行方便，周围公交车站、地铁站也是相当丰富，保证了出行方便的。

住在这样的老小区，是高层电梯房无法相比的，因为新小区想做到位置好、配套全、出行方便可以说是难上加难，甚至可以说是基本上不可能实现的。

公摊面积小

老小区最高也就是7层，而且设计的方式和当下的高层完全是两回事，所以就有了最明显的一大特点：公摊面积小。

现在高层公摊面积太大，达到了25%左右，一百二十多平方的房子，套内面积不到一百。除了主卧、客厅还大点，其他的房间小得可怜。尤其是厨房，只能容下一个人。如果住惯了大房子，住小房间是很不喜欢的。

而老小区几乎没有什么公摊的同时，还会赠送阳台面积，可以说居住起来舒适性特别高，还少花了“冤枉钱”。

公摊面积小，对于买房来说，就是直接能省出几万、几十万的，你说有谁不喜欢呢？

停车位、物业便宜

虽然说老小区没有像现在高层小区在建造时就已经设计好了地上、地下停车位，但老小区已经多数都会被纳入城市改造，所以停车位数量也得到了增加，最重要的就是还能免费。

还有就是老小区的物业费几乎没有，每个月只需要交5元的垃圾费，除此之外就没有其他的开销了，当然，正常的水电、煤气、还有暖气费是要正常交的。

这对于新小区来说，简单就是不敢想的事，因为新小区要花重金去买停车位，然后每个月的物业费便宜的几百，贵的上千，结果到最后物业服务还让业主不满意。

老小区虽然说没有什么物业管理，但小区的卫生有人来处理，其它的因为都是熟悉的邻居，很多事就是业主们自己给解决了，居住起来更有温暖感。

老小区一样有电梯

虽然说现在的高层，电梯是属于标准配置。但并不是说了有电梯出行就方便，反而是因为居住人员的增加，有了电梯，平时出行也很麻烦。如遇到停电、电梯维护，那么出行就更麻烦了。

而对于老小区来说，国家开始改造老破小，改善居住环境以后，老小区的环境一点也不比新小区差，甚至还要更好一些。

最重要的就是给老小区的外墙贴了保温板，还给楼顶新建了阁楼造型，外观看上去更加好看了。并且，加建了电梯，让老小区也有了电梯。

这时，同样是电梯房，老小区出行就比高层要方便多了。就算是遇到停电、电梯检修时，因为老小区也只有7层高，所以上下楼很是很方便的。但高层动则30+高的楼层，上下太不方便。

居住氛围好

新小区的人是越来越独立，回到家大门一关，居住了一两年的邻居是谁可能都不太清楚了。

而老小区居住的大多数是同事，并且由同事变成邻居，有人味，这个人味是靠时间积淀的，都是些老住户，彼此熟悉，见面亲切，大家更像一个大家族。

简单来说就是住惯了，熟悉又亲切。这里的时光，是一点一点打磨出来的，一草一木都天天见。

老小区的房子更保值

老小区的房子最大的优点就是保值了，就算是有30年房龄了，但房价仍然是很高的，毕竟位置好、配置套的优势很难改变的。如果居住几年后，想换房子，至少房价不会下跌的。

而对于新小区来说，如果物业不给力，用不上几年小区就会变得脏、乱、差，房价就会下降。

另外，很多新小区当时出售时属于高价格，现在回归理性一些，房价自然在慢慢下降，保值率也在下降。

最后，畅谈装修再为大家总结一下：

老小区的优势一直存在，这也是为什么现在很多真正懂房子的人，第一选择不是新小区，而是更加保值的老小区重要原因。

以上内容由畅谈装修原创，图片源于网络，侵权即删，感谢您的阅读！

四、石林新小区

石林新小区的开发与规划

随着城市化的不断推进，城市人口数量的增加对于居住环境提出了更高的要求。为了解决人们住房问题，石林市政府决定投资建设新的小区——石林新小区。石林新小区是一个规模宏大的综合性社区项目，致力于为市民提供舒适宜居的生活空间。

石林新小区的规划和设计非常注重生活质量和居住体验。整个小区占地面积达到了一平方公里，其中包括了住宅区、商业区、公共设施区等。高层住宅楼和别墅错落有致地分布在整个小区，为居民提供多样化的住房选择。

小区内部的公共设施齐全，包括了学校、医院、购物中心、运动场等，方便居民的生活和工作。石林新小区还设置了绿化带和公园，营造出宜人的自然环境，增加居民的居住快乐。

除了基础公共设施外，石林新小区还特别注重文化和艺术的交流。小区内设有文化中心，定期举办各类文化活动，让居民有机会参与到丰富多彩的文化生活中去。

石林新小区的优势

石林新小区作为一项综合性社区项目，具有许多独特的优势，吸引了众多居民的关注和选择。

首先，石林新小区的地理位置优越。小区位于市中心，交通便利，周边有多个公交站点和地铁站，居民出行非常方便。同时，小区周边还有各类商业机构和娱乐设施，满足居民的日常生活需求。

其次，石林新小区的居住环境非常好。小区周围环绕着大片的绿地和公园，空气清新，环境宜人。小区内部的景观设计也非常精美，将自然与现代建筑完美结合，营造出优美的居住氛围。

此外，石林新小区的建筑质量和设施设备也非常优秀。小区的住宅楼和别墅使用了高品质的建筑材料，结构稳固，外观精美。而公共设施方面，小区配备了现代化的电梯、供水、供电等设备，提供了便利和舒适的生活条件。

石林新小区的发展前景

石林新小区作为一个新兴的综合性社区项目，拥有广阔的发展前景和潜力。

首先，石林市政府将继续投资和推进石林新小区的建设。未来几年，将有更多的住宅楼和公共设施在小区内陆续建成，为居民提供更多选择和便利。

其次，随着城市发展和经济的增长，石林新小区所在地区的房价也将随之上涨。购买房产在这里不仅是一个居住的选择，更是一个理财的机会。投资石林新小区的房产有望获得良好的回报。

最后，石林新小区将成为城市的新地标和人们眼中的居住梦想。这里的居住环境和生活质量越来越受到人们的认可和喜爱，将吸引更多的人来此定居。

总之，石林新小区是一个具有巨大发展潜力的综合性社区项目。它不仅提供了舒适宜居的居住环境，也具备了良好的地理位置和建筑设施。相信石林新小区将不断发展壮大，为更多人们带来幸福和便利。

五、银川市小区春节停车能收费吗？

可以收费，不过政府发了建议书。很多都是免费。

六、银川市长庆金凤小区动工时间？

他们已于今年的四月份动工了，金凤小区是当地的一个新建小区，他有计划12栋楼，楼层有18层，24层绿化面积好，容积率高，有三个大门，而且大门设计的也很独特

七、银川市小区停车费新标准？

根据《银川市小区停车管理实施细则》，自2021年4月1日起，银川市小区停车收费标准发生变化，新标准如下：

1. 小型车停车收费标准：

（1）非机械化停车场每小时2元。

（2）机械停车场每小时3元。

2. 大型车（如商务车、客车等）停车收费标准：

（1）非机械化停车场每小时3元。

（2）机械停车场每小时4元。

需要注意的是，停车场实行小时计费，小数不足1小时按照1小时计算。同时，停车收费系统应明码标价，并保证停车服务可供管理部门抽查。

以上是银川市小区停车收费的新标准，建议您在使用小区停车场时，确认收费标准并保存好相关凭证，以便在发生争议时进行核查和维权。

八、新小区文案？

：欢迎来到我们温馨的新小区！这里充满着舒适的绿意和宁静的落叶，你可以安享到最安静的放松时光。这里的景色美丽，周边环境优雅，社区设施完善，休闲娱乐齐备，是您一家安定下来的完美家园。期待您加入新小区，安享共融生活！

九、新小区新锅炉忽冷忽热？

中间有不通气的地方，所以会忽冷忽热

十、银川市共有多少个住宅小区？

银川市共有2058个住宅小区。

全市住宅小区2058个、1.6亿平方米，有物业企业管理的小区1478个、1.5亿平方米，占全市小区面积比例93.8%，社区或企业代管小区580个、0.1亿平方米，占全市小区面积比例6.2%。信用信息建档物业企业668家（AAA级42家、AA级47家、A级525家、B级46家、C级8家），从业人员约4.5万余人。有224家企业开展“党建+物业行业融入基层治理”，建立“红色物业”115家、观摩点29个，986个小区开展党建引领推动物业行业融入基层社会治理。枫林湾、五里水乡2个小区被国家住建部、中央文明办评为全国“加强物业管理 共建美好家园”示范小区荣誉称号，天成小区获得住建部“城市居住社区建设补短板行动”优秀案例。

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