徐州阿卡附近有什么新小区？

一、徐州阿卡附近有什么新小区？

阿尔卡地亚的附近有几个小区的：湖光山色，西湖美景，丽景美厦，华美润园等。

二、合肥滨湖有哪些次新小区？

巴黎佳源都市，高速时代城，东方蓝海等都是比较新的小区

三、徐州高铁东站距徐州九里新苑小区有多远？

沿着大路走，25公里不到（穿过市区的话）。坐车得需要两个多小时。

四、徐州醒狮小区拆迁？

几年前就说要拆的，不止醒狮小区、及第一人民医院，貌似一中很大一片地方都会拆。

目前没有拆估计是在协调把，大概拆迁款多少的问题把。那边说是要建停车场。市中心哪块车太多了。所以要建个大的停车场了。

五、徐州那个小区最好？

徐州最繁华的小区，首先是黄河新村小区。

其次是湖滨新村小区。

再者是西苑的民康，民建，民乐等小区。

接下来是东区的民富园等小区。还有新城区的人才家园等小区。这几个小区都是居民密集的地方，而且配套设施比较齐全，比如说市场，学校医院商铺等。既能满足人们的生活需要又能满足人们的就医上学的需求。

六、买新小区还是老小区?

畅谈关于装修的那些事，分享装修的各种经验和知识。大家好，我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

现在买房大多数是会考虑高层的电梯房，如果说你选择老小区，很有可能会被亲戚朋友笑话了很久，并说这里面一定有问题，不然不会做违背常理的决定。

但事实上，很多人买完高层住宅后，就会羡慕身边买老小区的朋友们，并觉得他们的选择才是正确的。这期，我就结合自己实际的居住体验，给大家说说老小区的好处在哪里。让大家知道为什么越来越多人喜欢买人气旺盛老小区？

位置好、配套全、出行方便

现在买老小区，并不等于买老旧小区，这完全是两个概念的。

作为老小区来说，它的定义是位置好、配合全、出行方便的。简单来说，就是在市中心位置的老一些的小区。

这种老小区一般都是学区房，有幼儿园、小学、初中，家长接送孩子特别方便，这也是新小区无法比拟的。

其次，因为是市中心的位置，所以配套全，像医院、商超、娱乐等都是应有尽有的，非常方便居住。不像新小区，除了楼房，什么都没有，买个菜都得跑好远，十分不方便。无论城市再怎么发展，老城区就是老城区，还是那么热闹。

最后，就是出行方便，周围公交车站、地铁站也是相当丰富，保证了出行方便的。

住在这样的老小区，是高层电梯房无法相比的，因为新小区想做到位置好、配套全、出行方便可以说是难上加难，甚至可以说是基本上不可能实现的。

公摊面积小

老小区最高也就是7层，而且设计的方式和当下的高层完全是两回事，所以就有了最明显的一大特点：公摊面积小。

现在高层公摊面积太大，达到了25%左右，一百二十多平方的房子，套内面积不到一百。除了主卧、客厅还大点，其他的房间小得可怜。尤其是厨房，只能容下一个人。如果住惯了大房子，住小房间是很不喜欢的。

而老小区几乎没有什么公摊的同时，还会赠送阳台面积，可以说居住起来舒适性特别高，还少花了“冤枉钱”。

公摊面积小，对于买房来说，就是直接能省出几万、几十万的，你说有谁不喜欢呢？

停车位、物业便宜

虽然说老小区没有像现在高层小区在建造时就已经设计好了地上、地下停车位，但老小区已经多数都会被纳入城市改造，所以停车位数量也得到了增加，最重要的就是还能免费。

还有就是老小区的物业费几乎没有，每个月只需要交5元的垃圾费，除此之外就没有其他的开销了，当然，正常的水电、煤气、还有暖气费是要正常交的。

这对于新小区来说，简单就是不敢想的事，因为新小区要花重金去买停车位，然后每个月的物业费便宜的几百，贵的上千，结果到最后物业服务还让业主不满意。

老小区虽然说没有什么物业管理，但小区的卫生有人来处理，其它的因为都是熟悉的邻居，很多事就是业主们自己给解决了，居住起来更有温暖感。

老小区一样有电梯

虽然说现在的高层，电梯是属于标准配置。但并不是说了有电梯出行就方便，反而是因为居住人员的增加，有了电梯，平时出行也很麻烦。如遇到停电、电梯维护，那么出行就更麻烦了。

而对于老小区来说，国家开始改造老破小，改善居住环境以后，老小区的环境一点也不比新小区差，甚至还要更好一些。

最重要的就是给老小区的外墙贴了保温板，还给楼顶新建了阁楼造型，外观看上去更加好看了。并且，加建了电梯，让老小区也有了电梯。

这时，同样是电梯房，老小区出行就比高层要方便多了。就算是遇到停电、电梯检修时，因为老小区也只有7层高，所以上下楼很是很方便的。但高层动则30+高的楼层，上下太不方便。

居住氛围好

新小区的人是越来越独立，回到家大门一关，居住了一两年的邻居是谁可能都不太清楚了。

而老小区居住的大多数是同事，并且由同事变成邻居，有人味，这个人味是靠时间积淀的，都是些老住户，彼此熟悉，见面亲切，大家更像一个大家族。

简单来说就是住惯了，熟悉又亲切。这里的时光，是一点一点打磨出来的，一草一木都天天见。

老小区的房子更保值

老小区的房子最大的优点就是保值了，就算是有30年房龄了，但房价仍然是很高的，毕竟位置好、配置套的优势很难改变的。如果居住几年后，想换房子，至少房价不会下跌的。

而对于新小区来说，如果物业不给力，用不上几年小区就会变得脏、乱、差，房价就会下降。

另外，很多新小区当时出售时属于高价格，现在回归理性一些，房价自然在慢慢下降，保值率也在下降。

最后，畅谈装修再为大家总结一下：

老小区的优势一直存在，这也是为什么现在很多真正懂房子的人，第一选择不是新小区，而是更加保值的老小区重要原因。

以上内容由畅谈装修原创，图片源于网络，侵权即删，感谢您的阅读！

七、徐州蟠桃小区在哪里？

是属于鼓楼区的在杨山路朝阳坐103路到蟠桃下 售票员会知道的还可以从新一佳坐73路 终点站就是蟠桃花园！

八、徐州哪个小区最有名？

在徐州比较有名的小区，当然是一些富人去了，比方说云龙湖中间的紫薇公馆， 能够在那个地方买房子的人 非富即贵， 可以说是全市房价最高的小区了

九、徐州哪个小区富人多？

滨湖花园，地道的徐州有钱人住的。 别墅换这里的房子都不一定能换到。位置不好的别墅300平方的不到200万也能买到。

十、徐州老小区有哪些？

可多了，有黄河小区，华美小区，美尔小区……

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%