小区固定车位划分方案？

一、小区固定车位划分方案？

小区内路面不允许有固定车位，不许收费，因为路面归小区内全体业主所有，每个人都有使用权，

二、小区租赁车位轮换不变动？

该小区设有数百个公共车位，但是公共车位租赁实行年租，且不轮换，即是除非上一个租户退租，否则没有租到车位业主无法使用小区公共车位。

这样对后来的业主极度不公平，部分业主已经租用车位十几年雷打不动，但是其他没租到的业务为车位愁了十几年。有的业主已经排队十年都轮不上。按照其他小区先进做法：

1、可以逐年抽签决定公共车位租用权，每年抽签轮换；

2、也可以按时收费，单日封顶，车位先到先得（仅对住户）。

三、小区无固定车位停车方案？

    小区无固定车位停车方案有两个：

    一是向有固定停车位的人租用其车位。小区车位有购买也有租用，有固定停车位的也许购买了暂时还没有用，可以向其租用，如果是物业管理车位，也可以向其了解租用。

    二是租用小区周边固定停车位。如果小区周边有固定车位的停车场且价格与小区相近，可以租用附近的车位。

    如果两种方案都不可行，那就只能碰运气了，有空位就抢着停。

四、上海小区固定车位出租收费？

上海小区固定车位出租是需要收费的。如果是地下车库产权车位，则具体收费标准由产权人确定，但不能超过物价局规定的指导价，租金归产权人所有。

如果是地下车库非产权车位和地面停车，则具体收费标准由业主大会决定，租金由物业公司代收，属于全体业主所有。

五、小区车位不够再搞固定车位合理吗？

      小区车位不够再搞故定车位一般来说是合理的。按照建筑规划小区车位首先必须满足本小区业主的停车需求，如果小区停车位不能满足业主的要求，小区物业公司都是将小区的公共过道规划成固定的停车位予以出租，这种停车位是不能售卖的，他属于全体业主所有。

六、如何让小区物业取消固定车位？

答：想通过法律途径，那就在业主大会上提议，通过了就取消了。

如果你真想推动此事，至少你先找几个邻居，问一下他们的意见。如果大家都同意，可以你们几个人直接去找物业经理，大家一起商量解决。

七、深圳小区可以有固定车位吗？

要看什么小区了，高端的会有私人停车位。

八、北京取消小区固定车位合法吗？

这种事情我认为不能用合法不合法来确定，在北京车辆非常的多的情况下，停车确实是一个问题，市政府也是在想尽办法动用各种资源来解决这种停车难的问题，甚至都想到了在。晚7点到第2天早晨8点之间可以在路旁免费停车。

以此可以证明市政府想解决停车难的决心，那么老旧小区的停车位本身就是一种福利，如果被变成固定的，确实没有做到大家共享这个资源，因此把所有设定的固定车位全部都取消，其实这样做。也是为了扩大车位的使用频率。

九、西安市小区车位租赁价位规定？

从2021年1月1日起，小区室内“停车服务费”从原来的150元/车位·月等三类，调整下降为现在的一类80元/车位·月、二类60元/车位·月。

全部按照调整后一类80元/车位·月最高的收费标准计算，根据2017年公布的西安有66.5万个小区车位计算，66.5万车主将少交5.59亿元。

十、小区物业有权利收回租赁车位吗？

现在的小区停车难是一个普遍现象，主要是因为小区业主的车辆保有量远远超过小区能够提供的停车位数量。为了解决这一问题，好多小区的物业管理部门规划了许多停车位，对业主出租。

如果是物业与业主签订的车位租赁合同，肯定要明确租赁时间等内容，租赁时间到了，或者业主违约没有缴纳租金，物业是有权利收回停车位的。

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