越秀湘江星汇城优缺点？

一、越秀湘江星汇城优缺点？

优点

1、国企背景，资金雄厚。

2、占位月亮岛文旅新城核芯，坐拥月亮岛景观，生活配套成熟度高，生态宜居。

3、两梯两户+爆款户型，区域户型优选，得房率高达90%。

二、越秀星汇云城备案价？

备案价为50000每平米，位于广州大道北与华南快速三期交汇处，于2014年11月由越秀地产以总价66亿元竞拍获得。项目总占地逾17万㎡，建筑面积逾66万㎡，规划建设30栋高层住宅，户型涵盖77-123㎡（建筑面积）三房至四房户型。以及省级公办幼儿园、小学，小区采用全人车分流设计的。

三、越秀星汇悦城交付时间？

越秀星汇悦城处城西主干道古墩路之上，北靠柴家坝港，南至城市规划支路。总建筑面积约18万㎡，户型面积以85、89、115平方米（建筑面积）为主。预计2022年6月8日交付。

建筑采用明快利落的港式简约设计风格。40,000方园林设置七重主题娱乐空间，中央水景区、运动休闲区、宠物恋爱区、儿童乐园、农夫小果园、阅读空间、派对乐园……营造轻生活，旨在于城西构筑一个低碳、生态、充满活力的鲜活领地，成为新轻年专属的“轻生活住区”。

 越秀星汇悦城毗邻亲亲家园商业街，世纪联华、两岸咖啡、知味观、新华书店等众多商业品牌应有尽有。周边更有西田城、香港城、麦德龙、永旺梦乐城环伺，吃喝玩乐购可举步直达。同时，越秀星汇悦城内部前瞻规划有6,000方商业配套。越秀星汇悦城依托古墩路，可便利出行，未来步行260米即达规划地铁2号线新月路站。

四、襄阳越秀星汇城优缺点？

襄阳越秀星汇城优点：

1. 地处襄阳市中心，交通便利，距襄阳站步行10分钟；

2. 销售品质较高，新开小区即有商业街、学校、多功能体育馆、社区活动大厅；

3. 小区景观非常优美，树篱绿化配置良好；

4. 楼房结构较牢固，房屋装修精良，贴心完善服务，大部分配套家电家具齐全；

5. 安全环境良好，高层楼房看得远，让您的视野更加开阔；

缺点：

1. 位置偏远，以静态生活为主，夜晚活动性较低，无大型娱乐场所；

2. 附近公共设施不齐全，医院、公交站等地比较少；

3. 小区内部管理较严，保安比较严格，早晚门禁比较严格；

4. 停车费比较贵，低楼层较难开车；

5. 小区内部无园林休闲地进行休闲亲子活动。

五、越秀白云星汇城的优缺点？

优点

户型实用，通风采光好.

在300米开外有一个大型肉菜市场，小区里面配套了华润万家，美宜佳等商场。.

房屋品质：越秀地产的楼盘，采用较好的防水技术涂料，506水泥等来建设楼栋。

六、广州越秀大学星汇城优缺点？

优点:

1、交通便利。

星汇城坐落于黄埔知识城南大门板块，坐拥百万人口红利支撑，千亿高新产业加持、旧改城市更新浪潮等，未来发展潜力巨大。项目直线16米即达镇龙地铁口。在镇龙地铁站乘坐地铁21号线，满足1站科学城，3站到天河（快线），轻松吃早餐出门上班，拒绝拥挤又急促的通勤。归家和出行的幸福感原来可以这么容易获得。

2、配套齐全。

项目内部配建有图书馆、肉菜市场、老年星光之家、热带雨林中轴园林、双环跑道、飞鸟剧场等，为您打造一个全配套宜居生活大城。周边还有规划准五星级酒店、10分钟可达绿地缤纷城、合景悠方购物中心等，1站萝岗万达配套加持。

3、教育资源丰富。

项目周边有广外实验学校，玉岩实验学校、华附学校等在旁，多所学校加持实现小初高一站式教育；配套24班小学和18班幼儿园、托儿所，保障孩子安全上下学。

星汇城项目缺点：

1、项目靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响；

2、项目横跨黄埔、增城，属于交界处，周边现状较为荒凉。

七、越秀星汇云城噪音怎么处理的？

越秀集团身为广州本地国企，对星汇云城销售的楼盘噪音处理不作为，噪音不满足环评要求。委托省交规院做的报告，请公开公示，是否进行充分足够的论证不能安装全封闭隔音声屏障。如若不能，该如何解决噪音和粉尘问题，还业主的安静生活。

八、越秀星汇云城12幢交房时间？

越秀星汇云城12幢已经交房入住了。

基本信息

中文名 越秀星汇云城

总户数 3059

建筑面积 670000

开发商 广州市宏胜房地产开发有限公司

绿化率 35%

物业公司 广州城建开发物业有限公司

结构形式 钢筋混凝土结构

占地面积 170000平方米

地点 广州大道北同宝路

容积率 3.5

产权类型 商品房

产权年限 70,40年

物业费 2.8/平方米*月

九、襄阳宏泰越秀星汇城交房了吗？

A区快交了，C区正在建设， B区更晚一些。

十、郴州越秀星汇城什么时候开盘？

越秀星汇城目前还没有确定开盘时间。郴州越秀星汇城位于郴州市北湖区同褔路(新一中)旁；开发商是郴州越秀房地产开发有限公司；投资商是越秀地产；越秀星汇城建设用地由郴州秀城房地产开发有限公司于2021年7月26日竞得，原定于2021年年底开盘，后来受房地产经济与疫情影响，一直还未确定开盘时间。

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