安置小区物业由谁负责？

一、安置小区物业由谁负责？

安置小区物业应该由业委会负责。因为，物业公司与小区业主大会签订了物业服务合同，业主大会应该为物业开展工作提供必要的条件。而业委会是业主大会的办事机构，就应该代表业主大会负责物业的安置工作。向物业提供办公用房，员工休息场所，材料工具堆放间等。

二、小区监控由谁负责投资？

小区监控应由物业公司出钱安装，因为物业已经收了不少业主的管理费，所以应该保护业主的财产和生命安全。为了保障居民日常生活、小区治安秩序，对重要场所实行24小时实时监控：楼与楼之间的通道安装监控摄像机，电梯、电梯口、人行通道都需安装不同型号的监控设备。

重点部位实施全方位监控，同时要求系统可靠、稳定、反应速度快、在第一时间发现异常情况、并保存全部过程图像。

三、小区树木枯死由谁负责？

小区树木枯死由物业管理公司负责重新种植。物业管理公司向小区内的所有住户收取物业管理费，在小区内为住户提供供电线路障碍维修、打扫小区环境卫生、自来水管道故障维修、完成小区内的绿化美化工作，向小区内的居民宣传国家的有关政策。

四、小区公共设施维修由谁来维修？

小区公共设施被损坏谁来修?公共设施被损坏找不到责任人时，损失谁来赔?

由人为因素造成的公共设施损害不在公共维修基金的范围之内，应由责任人承担费用，不得动用公共维修基金。

公共设施被损害找不到责任人时，一般情况下按受益人原则分摊，具体有以下几种情况：

(1)物业管理区域内住宅楼房外的公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用，由全体产权人按建筑面积比例分摊。

(2)住宅楼内的共用部位和公用设施设备的维修费用，由该住宅楼内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。

(3)一栋住宅有两个或两个以上单元门的，专属于

一个单元全体产权人使用的设施设备的维修费，由该单元门内全体产权人使用的设施设备的维修费由该层内全体产权按所拥有的建筑面积比例分摊;在一栋住宅内，专属于一层住宅内的全体产权人使用的设施设备的维修费由该层内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。

五、物业小区门铃维修由谁负责？

如果门铃是交房时开发商附送的，那么在保修期内由物业公司负责。自己安装的门铃，开发商交付但已经超过保修期的门铃，都是由业主自己负责维修

六、小区更换电表费用由谁负责？

如果是自己家的，就要自己掏钱更换，，如果不是自己家的电表，那么，就是由业主公摊费用，也就是由物业来支付，物业费包含公共设施设备维修保养的费用。

七、小区楼道瓷砖脱落由谁负责？

老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》限定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿，通常保修时限为5年。相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资本的，经三分之二业主认可后可动用这部分资本用来维修；如果无住房专项维修资本的住宅，维修花费就需要整栋楼的业主共有承受。

八、小区马蜂蜇死人该由谁负责？

小区物业负责，因为业主岀了物业费的。

九、小区物业到期由谁负责招投标？

小区物业到期由业主委员会负责招投标。

解释原因：根据《物业管理条例》第三十三条规定，物业服务企业的合同到期应当依照法律、行政法规和政府规定的程序，经公开竞争招标或者询价等方式重新签订合同。业主委员会作为小区内的业主代表，是物业服务合同的签订主体，有权负责招投标工作。

内容延伸：业主委员会应当依照法规和政策的要求对物业服务企业进行评估和比较，确定合适的服务商。在招投标过程中，要公开透明、公平竞争，确保竞争公司有平等的机会参与竞标，保证业主的利益。

具体步骤：

1、确定物业服务需求和标准；

2、制定招标文件和评标标准；

3、公开发布招标公告，并向符合条件的物业服务企业发出邀请函；

4、接收并评审竞标方案；

5、确定中标方，签订物业服务合同。

在招投标过程中，业主委员会应当注重推动合同管理、维权服务、履约评估等工作，以提高小区物业服务质量。同时，要遵守相关法律法规，充分考虑业主的意见，确保物业服务企业与业主的利益保持一致。

十、小区规划退让线绿化由谁负责？

小区规划退让线绿化由小市政或者城市绿化部门负责    在城市里小区规划退让线是要进行绿化工作的  这是为了提高城市的绿化面积   使得城市的绿化环境更加有活力  城市绿化工作由绿化部门来做  如果是小区里的可自由持有相关资质的小市政单位来做

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