小区入户花园封闭是否违建？

一、小区入户花园封闭是否违建？

如没有建筑物，应不属违建，但属于违章侵权。因为小区的所有士地，公共设施及道路，属小区业主共有。属于自己的只是产权证上标注的那部分。或有文字批示的的例外。住户私自圈地建花园或作它用都是不对的，都是侵占了其它业主的利益和共有的权力，所以应主动拆除。

二、小区别墅自己的花园建围栏属于违建吗?

具体要看原房屋的规划手续情况及围栏建设的实际情况，根据“小区别墅自己的花园建围栏”这一描述来看，很难构成违建。

三、小区1楼小花园围栏属于违建吗？

属于，可以告诉物业公司，再报街道办及城管局处理

四、小区顶楼违建怎么界定为违建？

所有超出规划设计的建筑都属于违建

五、小区违建怎么鉴别？

没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的阳光房也属于违建。　　

目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村《宅基地使用证》和城镇《建设用地规划许可证》，处于许可面积内的建筑就不是违章建筑。　　

目前城市、城镇建设发展迅速，部分处于政府动迁安置开发范围内、在开发规划出台后新建的建筑也会被冠以“抢建”“套取补偿款”的名义认定为违章建筑。

六、小区违建怎么处理？

小区违建是指在规划和建设过程中未经批准或不符合规定的建筑行为。处理小区违建需要遵循相关法律法规和程序。以下是一般可能采取的处理措施：

1. 向相关部门举报：如果你发现小区存在违建问题，可以向当地城管部门、规划部门、房产管理部门等相关部门进行举报。提供详细的违建情况和证据，让相关部门了解情况。

2. 部门调查和核实：相关部门会派人员进行调查核实，查明违建的具体情况和违反的规定。

3. 停止建设和处罚：一旦确认小区存在违建，相关部门会下发停工通知书，要求停止违建行为。同时，根据相关法律法规，可以对违建行为进行处罚，如罚款、拆除违建等。

4. 整改和复建：对于违建问题，相关部门可能要求行政拆除，即命令相关责任人拆除违建物。对于已经建成的违建，可能要求进行整改和归位，使其符合规定。

5. 监督和跟进：相关部门会对整改行动进行监督，确保违建问题得到彻底解决。同时，社区居民也可以积极参与监督和跟进，确保整改工作的执行。

请注意，具体的处理方式和程序可能因地区和具体情况而有所不同。如果你发现小区违建问题，建议及时联系相关部门咨询，并提供详细的情况和证据以便他们进行处理。

七、“小区”，“花园小区”，英语怎么说？

residence：个人住所或名人官邸。

complex：有连接通道的建筑物群。（小区）

compound：有建筑物的封闭区域（小区 ）

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八、楼顶花园算违建吗？

如果不是私人别墅应该算是违建。

九、楼顶花园怎么不算违建？

不管是公房或自建私房，修建楼顶花园必须向有关部门申报，在经过相关部门实地考察，评估，审核，批准之后，才不算违章建筑。

十、怎么有效投诉举报小区违建？

1，先拨打12345投诉举报违建

城管不拆不处理就在12345回访时表达“未解决、肥肠不满意”

2，向本市规自委信访，要求来现场核查、给予认定，并书面答复你。

如果规自委认定是违建了，且书面回复你了，一个月后属地街道和城管依然不作为可以向区级纪委监察信访室举报街道书记和城管拆违组队长不作为。

3，如果给区级纪委监察书面投诉举报3个月后依然无果，可以向市级纪委监察甚至国务院网站投诉举报。

必须一步步来，急不得。

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