昆山如何查看小区车位有没有产证？

一、昆山如何查看小区车位有没有产证？

如果有产权证的话，就可以去房管局那里可以查询到了

二、小区车位1:1.2，买车位还是租车位？

谢邀。

根据我一直的观察及了解，决定是否买车位，考虑以下几个因素：

1）你房子的地段。先不扯车位配比。如果处于市中心繁华地段，楼下的商铺都能让顾客车辆占满你周边的车位，那你买吧，兜半个小时找车位才能回家很难受的；

2）你的资金实力。10多20万对你来说，存银行也不理财，那也可以买；

3）最关键一点：你未来会入住的几率。如果不入住或者居住时间比较短，就不要买了。身边很多人，卖房子时都是卖猪肉“瘦搭肥”一样，将车位半卖半送出去的。当然，这在房子大涨翻番时，也无所谓，有车位搭配，也更好卖房子。

至于，车位价格，如果我说3万~600万，都有可能你信吗？

3万，是一个三线城市郊区盘的价格；

600万，是香港的车位价格。（可以刮花我的车，千万不要刮花我的车位）

（评论有朋友说普遍200万？）前几天看到一个新闻，某位人物抛售房子，其车位70万转让。

澳门现在普遍都是200多万。

认真点，3线城市参考：3~25万的车位价格。

谢谢。

三、哪里可以查小区车位售卖情况？

售楼部可以查到的，小区车位的售卖情况有多少？

我们只有多少小区的售楼部里面就问一下他们卖车位的销售人员，但是如果你们关系不好，或者不认识的话，他不会跟你讲实话的，但是也只有从宿舍都没有去，白天别的地方你根本查不到，也不可能查的

四、怎么查小区停车位规划？

怎样查开发商规划图纸是否有规划露天停车位

1.

可以找省/市城建档案馆 我们可以先去省/市城建档案馆查询,用我们自己的有效证件就可以查看。

2.

找开发商 在们我要买房子的时候,可以找到开发商去查看规划图。

3.

规划局 我们也可以去本地的规划局,带上本人的有效证件就可以查看规划图。

4.

找房管局 我们还可以去当地的房管局哪里,带上自己的有效证件去房管局哪里就可以查看了。

五、怎么查小区车位还有多少没卖？

地下车位，归开发商出售，但只能开收据，购买地下车库只有使用权，没有所有产权。要想知道地下还有多少车位没卖，可以到开发商售楼处查询。或者有时间到地下查查没停车的车位有多少。地下车库归防空办。业主购买后也没有产权。具体情况可到物业查询。

六、怎么查有没有停车位？

想要查询有没有停车位，一般在停车场的外部的马路上会有显示停车场内部的空余车位。一般在停车场外部都有一个LED的显示屏，这个显示屏上会实时显示停车场里边还有多少空余车位，如果是有手机的话，可以在手机上下载，这个停车场的APP可以实时显示还有没有停车位。

七、怎么查车位有没有产权？

如果是新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，车位数量及面积在证书中都会明确标出；如果是二手房车位，同样可以要求原产权归属人出示产权证，然后再到登记信息的房产交易中心核实。注意购房者只有车位使用权，而所有权都在开发商手中。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。开发商已经取得车库的开发使用权，即可以依法享有对该车位占有、使用、收益和处分的权利。但车库是一个整体，该车位是其中一个部分，没有独立的所有权，因此开发商不能对每个车位以出售和赠与的方式来转让。能转让的只有使用权，合同本体是有效的。

八、小区车库入口有没有停车位？

小区车库的入口，是不可能设置停车位的。因为小区车库的入口，属于消防疏散通道，按照消防法的相关规定，消防疏散通道在任何情况下，都必须保持畅通，以免在发生火灾或特殊情况时候，给救援车辆和人员，造成堵塞，影响救援。

小区的相关人员也会不间断巡视检查，保证消防通道的通畅。

九、如何区分小区车位产权呢？

1、使用年限不同： （1）使用权车位：通常50年，如果期满后，继续使用要重新购买。 （2）产权车位：车位有70年产权。

2、交易性质不同： （1）使用权车位：不可交易。 （2）产权车位：可以交易。

3、权利不同： （1）使用权车位：指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。 （2）产权车位：指这个车位就是你的，拥有所有权。

4、所属人不同： 使用权车位：使用权车位仍然归属开发商。 产权车位：产权车位属于开发商出售给购房者的，购房者有产权证明。

5、缴费方式不同： 使用权车位：根据物业或开发商签署协议缴费。 产权车位：一次性缴清所有费用。

十、小区车位如何安装普通插座？

小区车位想要安装普通插座。首先要确定你的车位位置处于是你单独使用然后跟物业沟通，从你的电表内扯出一根电源线，在车位的后方安装一个充电桩。这样才可以确保你单独使用时电费由你自己承担。

充电桩的要求也必须购买国家符合规定的插座

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