昆山如何查看小区车位有没有产证?

246 2024-01-21 12:33

一、昆山如何查看小区车位有没有产证?

如果有产权证的话,就可以去房管局那里可以查询到了

二、小区车位1:1.2,买车位还是租车位?

谢邀。

根据我一直的观察及了解,决定是否买车位,考虑以下几个因素:

1)你房子的地段。先不扯车位配比。如果处于市中心繁华地段,楼下的商铺都能让顾客车辆占满你周边的车位,那你买吧,兜半个小时找车位才能回家很难受的;

2)你的资金实力。10多20万对你来说,存银行也不理财,那也可以买;

3)最关键一点:你未来会入住的几率。如果不入住或者居住时间比较短,就不要买了。身边很多人,卖房子时都是卖猪肉“瘦搭肥”一样,将车位半卖半送出去的。当然,这在房子大涨翻番时,也无所谓,有车位搭配,也更好卖房子。

至于,车位价格,如果我说3万~600万,都有可能你信吗?

3万,是一个三线城市郊区盘的价格;

600万,是香港的车位价格。(可以刮花我的车,千万不要刮花我的车位)

(评论有朋友说普遍200万?)前几天看到一个新闻,某位人物抛售房子,其车位70万转让。

澳门现在普遍都是200多万。

认真点,3线城市参考:3~25万的车位价格。

谢谢。

三、哪里可以查小区车位售卖情况?

售楼部可以查到的,小区车位的售卖情况有多少?

我们只有多少小区的售楼部里面就问一下他们卖车位的销售人员,但是如果你们关系不好,或者不认识的话,他不会跟你讲实话的,但是也只有从宿舍都没有去,白天别的地方你根本查不到,也不可能查的

四、怎么查小区停车位规划?

怎样查开发商规划图纸是否有规划露天停车位

1.

可以找省/市城建档案馆 我们可以先去省/市城建档案馆查询,用我们自己的有效证件就可以查看。

2.

找开发商 在们我要买房子的时候,可以找到开发商去查看规划图。

3.

规划局 我们也可以去本地的规划局,带上本人的有效证件就可以查看规划图。

4.

找房管局 我们还可以去当地的房管局哪里,带上自己的有效证件去房管局哪里就可以查看了。

五、怎么查小区车位还有多少没卖?

地下车位,归开发商出售,但只能开收据,购买地下车库只有使用权,没有所有产权。要想知道地下还有多少车位没卖,可以到开发商售楼处查询。或者有时间到地下查查没停车的车位有多少。地下车库归防空办。业主购买后也没有产权。具体情况可到物业查询。

六、怎么查有没有停车位?

想要查询有没有停车位,一般在停车场的外部的马路上会有显示停车场内部的空余车位。一般在停车场外部都有一个LED的显示屏,这个显示屏上会实时显示停车场里边还有多少空余车位,如果是有手机的话,可以在手机上下载,这个停车场的APP可以实时显示还有没有停车位。

七、怎么查车位有没有产权?

如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出;如果是二手房车位,同样可以要求原产权归属人出示产权证,然后再到登记信息的房产交易中心核实。注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。开发商已经取得车库的开发使用权,即可以依法享有对该车位占有、使用、收益和处分的权利。但车库是一个整体,该车位是其中一个部分,没有独立的所有权,因此开发商不能对每个车位以出售和赠与的方式来转让。能转让的只有使用权,合同本体是有效的。

八、小区车库入口有没有停车位?

小区车库的入口,是不可能设置停车位的。因为小区车库的入口,属于消防疏散通道,按照消防法的相关规定,消防疏散通道在任何情况下,都必须保持畅通,以免在发生火灾或特殊情况时候,给救援车辆和人员,造成堵塞,影响救援。

小区的相关人员也会不间断巡视检查,保证消防通道的通畅。

九、如何区分小区车位产权呢?

1、使用年限不同: (1)使用权车位:通常50年,如果期满后,继续使用要重新购买。 (2)产权车位:车位有70年产权。

2、交易性质不同: (1)使用权车位:不可交易。 (2)产权车位:可以交易。

3、权利不同: (1)使用权车位:指车位只有使用权,一旦期限到期,你要重新缴费,否则停止使用。 (2)产权车位:指这个车位就是你的,拥有所有权。

4、所属人不同: 使用权车位:使用权车位仍然归属开发商。 产权车位:产权车位属于开发商出售给购房者的,购房者有产权证明。

5、缴费方式不同: 使用权车位:根据物业或开发商签署协议缴费。 产权车位:一次性缴清所有费用。

十、小区车位如何安装普通插座?

小区车位想要安装普通插座。首先要确定你的车位位置处于是你单独使用然后跟物业沟通,从你的电表内扯出一根电源线,在车位的后方安装一个充电桩。这样才可以确保你单独使用时电费由你自己承担。

充电桩的要求也必须购买国家符合规定的插座

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