住建局负责小区小区改造么？

一、住建局负责小区小区改造么？

住建局负责小区小区改造，当然因为有住房拆迁等，房管局也会参与管理。老旧城区还要首先得住建局牵头，指定方案并上报审批。方案实施由住建局牵头，房管局参与方案实施。 老旧小区改造，根据现行相关法律规定，通常由所在地的房管部门管理。通常情况下，当相关部门需要对老旧小区进行改造时的赔偿标准都会写在拆迁人和被拆迁人之间的拆迁安置协议中。 

二、住建局有权封闭小区吗？

住建局没有权利封闭小区封闭小区，必须是有疫情防护管理部门和社区，以及街道办事处等相关部门进行封闭，住建局是没有办法决定了。

三、住建局是否有小区的图纸备案？

有，在住建局备案是住建局向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。住建局主要职责是贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。承担建立本县工程建设标准体系的责任等。

四、住建局收取业主小区建设基金用途？

答：住建局收取业主小区房屋维修基金，主要用于小区物业保修和业主房屋维修使用.

一，物业保修金，物业保修金是指建设单位按照物业建筑安装总造价百分之二的比例向区住建局房管处交存的资金，作为物业保修期内维修费用.

在物业保修期内建设单位不履行保修责任或因歇业、破产等原因无法履行保修责任的，经专业机构鉴定或者相关质量主管部门认定房屋建筑安装工程存在质量问题，向区住建局房管处申请。

二，物业专项维修资金，物业专项维修资金是指由业主交存的专项用于物业共用部分、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

五、住建局官网怎么查不到小区？

住建局官网查不到小区是因为小区不在住建局官网的项目上面

六、小区增加监控需要住建局同意吗？

 增加监控并不需要住建局同意，因为小区的安保工作属于物业负责，那么物业再有条件的情况下，增加小区的监控设施是为了保证全体业主的人身财产安全，杜绝任何犯罪现象的产生，这是即合理又合法的，所以只要小区业主以及业委会没有反对意见。那么物业就可以安装监控设施

七、住建局可以强制小区引进物业吗？

住建局不可以强制小区引进物业，因为小区的业主可以决定是否引进物业或者是自制自理，因为根据现在的民法典规定，新的小区业主入住以后，要尽快成立业主委员会，小区的事情要由业主委员会经过协商作出决定是否聘用物业，用哪一个物业由业主说了算。

八、市住建局可以管区住建局吗？

可以管辖，市级住建局是区住建局的直接上级领导，我国很多建设审批意见均为“县级以上建设行政主管部门”审批，这就导致县级（区级）住建局没有审批权，在行政管理上很多意见均要上报市级住建局审批，取得市级住建局审批后方能执行，因此市级住建局基本上就是直接领导着县级（区级）住建局。

九、小区规划图可以在住建局网站查到吗？

当然可以，还可以查到日照信息，容积率等等。如果知道附近地块的名字还可以查到附近地块的规划

十、住建厅与住建局区别？

住建厅是省直接领导管辖

住建局是地级市领导管辖

它们的级别分别是住建部-住设厅-住建局

住建委就是现在的住建局，全称住房和城乡建设局，县市级有的为住建局，有的为住建委；

住建厅是省政府组成部门，主要职责是贯彻执行国家、省关于住房保障、城乡规划和建设的法律、法规、规章和方针、政策。

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