小区经常停水可以不交物业费吗？

一、小区经常停水可以不交物业费吗？

回答如下。业主交的物业费主要是小区内卫生清洁、绿化治理、门卫保安等管理费用，而供水用水则不属于物业管理职责，这应该是供水公司的工作，供水公司和小区物业是互不管理的两个部门，如果小区经常停水不可以不交物业费，停水应由供水公司处理。

二、不在小区住怎么申请不交物业费？

接房以后即使不在小区居住，也必须缴纳物管费，并且是全额缴纳。新的物业管理法规规定，缴纳物业费从接房以后就开始执行，改变了以前没有开始装修，就只交了一半的物管费的规定。现在执行的是接房以后就全额交纳，因此根本不存在申请不交物管费的可能。

三、小区没验收，物业费可以不交嘛？

根据最新的《物业管理条例》以下8种情况可以拒交物业管理费1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费；2、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；

4、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；

5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。7、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。扩展资料：《物业管理条例》第六条　房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

四、不交物业费小区刷脸怎么解决？

首先业主不缴纳物业费是违法行为，如果物业公司起诉业主败诉的可能性非常大。

其次不缴纳物业费可能会给自己的征信带来负面影响，现在去银行贷款的时候，很多银行会要求申请贷款人出具小区物业开出的按时缴纳物业费的证明，否则银行不会发放贷款。

如果小区的门禁是人脸是识别的，业主不缴纳物业费物业就不会给你的脸录入系统，这样进出小区都很麻烦。这种情况只有尾随前面刷脸进入的业主进入小区。如果遇见急事，而很久没有人进出小区怎么办？所有物业费该交还是交上吧。

五、小区住宅改民宿邻居不交物业费？

如果业主不经过物业的同意，就私自改成民宿，那他不交物业费是不行的，每个小区他都需要物业的管理来维持小区的正常运行和管理，每一个好笋和每一个人的基础环境，都是靠着物业在管理和维持，不管你把自己的小区租房改成什么，你都是要交物业费的，不交物业费是不可取的行为，希望大家都认识到这种不好的行为

六、整年不在小区住，物业费能不交吗？

如果整年不在小区住，那么物业费需要提前跟物业打好招呼，这种空置房物业费是有优惠的，空置房的优惠肯定不会是100%不交物业费。整年不在小区住，跟物业打好招呼之后，房屋的水电。都停掉的前提下。物业费可以打折缴纳。也不能完全不交物业费。

七、小区狗叫扰民不交物业费可以吗？

狗叫扰民，物业也管不了，不可能因为这个不缴物业费

八、小区物业不清雪可以不交物业费吗？

不可以，物业管理条例第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： 　　（一）遵守管理规约、业主大会议事规则； 　　（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 　　（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； 　　（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； 　　（五）按时交纳物业服务费用； 　　（六）法律、法规规定的其他义务。 第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 如果物业公司不履行物业服务合同，可向街道办和居委会反映，或者向住建局物业科投诉，还可以起诉，但是物业费一定要交

九、小区物业自治怎样起诉不交物业费业主？

对于小区物业自治中的业主不交物业费的问题，起诉其拖欠物业费需要考虑以下几个方面：

1、物业服务合同情况：如果业主与物业服务公司签订了物业服务合同，并在合同中明确约定了业主缴纳物业管理费的金额、时间和逾期罚款等条款。那么在业主未按时缴纳的情况下，物业服务公司就可以向法院提出诉讼请求，要求业主缴纳拖欠的物业服务费。

2、业主委员会决议情况：如果小区业主委员会制定了收费条例，明确规定了物业费用的缴纳时间、标准和逾期罚款等情况，并且按照法定程序进行了公示和公告。那么在业主未按时缴纳的情况下，业主委员会可以先对其进行内部调解，并最终向法院起诉要求业主缴纳拖欠的物业服务费。

3、涉及违约金的情况：如果业主与物业服务公司签订的物业服务合同明确规定了逾期缴纳物业费需要支付一定的违约金，那么物业服务公司在起诉业主拖欠物业费时，除了要求业主缴纳欠费外，也可以要求其支付相应的违约金。

总结来说，物业服务公司可以向法院提起诉讼，要求业主缴纳拖欠的物业服务费。在诉讼过程中，需要提供充分的证据材料，例如物业服务合同、业主委员会决议、收费通知等相关文件。另外，如果物业服务公司和业主签订的物业服务合同中规定了逾期缴纳物业费需要支付一定的违约金，那么物业服务公司也可以要求业主同步支付相应的违约金。

十、小区门面房不交物业费有后果吗？

这个小区门面房不交物业费的后果就是最后会被物业起诉的，因为物业公司为门面房也提供了服务，比如卫生的清扫，垃圾的清理和厨卫下水的处理等等，所以门面房有交物业费的责任。

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