买的小区房可以出租吗？

一、买的小区房可以出租吗？

住宅楼可以用来出租，只要住宅楼具备合法的房屋产权证件，有产权共有人的话，共有产权人也同意租赁的情况下就可以将住宅楼出租。在出租的时候要注意确定承租人的租赁用途，避免房子被破坏。有合法的房屋产权证件;

房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;

将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;

住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

房屋能正常使用。

二、买小区的房子可以停车吗？

不一定会让你停车，你虽然买了小区的房子，但是如果在小区里边儿没有停车位的话，我也也同样不会让你把车停下去的，现在很多人买房，同时都会买一个车位。一套房子配一个车位就是标准的，只有买了车位之后。等你回去的时候，物业才会让你停。

三、小区小的房子可以买吗？

如果受制于各方面的原因，小房型也是不错的选择。

四、小区太小了可以买吗？

这个小有多小呢？如果只有一两栋楼或一排楼不建议购买。理由如下：

       一是停车难。小区太小的话，里面停车位通常非常紧张，平时车不好停。

     二是室外活动范围受限。现在都流行公园式小区，特别是疫情当下，散步遛弯陪孩子在小区里玩都不方便，因为小区小，配套设施也不会太齐全

五、天津涉外小区可以买吗？

天津涉外小区可以买。

所谓涉外小区，无非就是房子和环境以及小区的管理比较高档而已，并不意味着是为外国人准备的，有可能只是为了更好的销售一个噱头而已。

只要你有足够的经济实力，完全可以购买，在自己国家的土地上，只要他可以卖，公民就有权利买。但是要考虑到今后的小区物业费，管理费，存车费等一定是要比普通的住宅小区高很多，能承受得起就可以。

六、深圳小区车位可以买吗？

        深圳车位是不能买卖的。

　　深圳在车位产权立法和解释权方面一直较为模糊，实际操作中车位没有单独的产权证，住宅或公寓项目出售的都是使用权，相当于长租。

        严格意义上来讲，深圳目前是不允许车位进行交易，就是物权法规定开发商可以约定车位所有权，但是实际并没有相应的配套设施规定开发商可以办车位的不动产权证，导致车位没有产权凭证。

七、小区前排房子可以买吗？

小区前排房子可不可以买不能一概而论，讨论这个问题主要有两个讨论点，一安全性，二宜居性。

安全性要看小区周边环境，有没有容易聚集人群的点位，如医院，学校，大的商业中心，小区围墙是否安全，门卫保安及安保措施是否到位。

宜居性要看小区的位置是否临近主干线道路，特别是施工，货运车辆是不是很多，前排房子下面是否有底商，是否有营业到很晚的饭店。如果这些都没有问题，前排的房子是可以买的，否则千万别买。

八、惠州老小区可以买吗？

可以的。老小区配套设施成熟，小区商圈已齐全，学校，超市等已完善。

九、东营多层的小区还可以买吗？

东营房子不要现在买，就算是刚需也不要买，可以先租房住！因为东营房子降价是必然的！！为什么呢？

第一 ，经济单一，没有制造业，吸引不了外来人口，本地人口流失严重，常住人口统计217万，事实上二百万都够呛！举个例子：胜利油田退休职工，只在青岛市长期居住的达一万多人！这是有据可查的！而这些人都是东营户口，其他地市有多少呢？

第二，经济没有潜力，交通死角，有变空城的危险，只靠本地人撑房价，总有撑不住的时候！

第三，油田二十多万套房子早晚要并入市场，对东营市房价冲击有多大？

十、95年的老小区可以买吗？

95年的老小区是绝对可以买的。

在买卖老旧小区的时候首先要搞清楚这个产权信息，如果有不动产证的过户买卖没问题。如果没有的话就要慎重了。

在小区房屋质量方面可以放心，因为在上世纪八九十年代，偷工减料的情况很少，建筑物的使用年限一般都是70年，所以可以放心使用。

综上所述，根据建筑行业的相关标准来说购买95年的小区房屋是没问题的。

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