小区实际车位少于规划车位？

一、小区实际车位少于规划车位？

小区如果车位和你当初规划车位不符变少了，你可以向城市建设局反映，这时开发商为了省下面积多建房子而造成的，你可以和开发商沟通如果车位达不到规划车位，要求退房或者所买房子降价处理，这时你购房者的权利，配套设施达不要求业主可自由处理房子。

二、小区规划车位规划局验收吗？

是规划局验收，程序如下

1、 验收程序

按时召开验收会议–核对参加验收单位到场情况–核对参加验收人员资格情况–五大责任主体分别汇报工作情况–分组审阅工程资料和实地检查工程质量–汇总检查意见，综合验收意见。

2、 验收内容

依据设计图纸和施工验收规范，检查验收工程归档资料和工程实体施工质量，检查合同履行情况，检查工程建设中是否有违反强制性标准。

3、 组织形式

由建设、勘察、设计、监理、施工五大责任主体有关责任人组成验收组，在质量监督部门的现场监督下进行验收。

4、 验收抽查点选取

（1） 在检查中现场随机抽查，检查点数必须符合规范 要求。 （2） 检查路线 工地会议室 地下车库 工地会议室

三、怎么来规划小区的车位啊？

1、首先应按照规划条件和要求进行总体规划，满足规划、消防等要求的前提下，可以灵活做一些调整。

2、先规划路网，确定合理的平面位置、与建筑的间距，主干道在小区内或建筑群周围能最好能形成环路。

3、确定最经济的道路宽度，车行道在小区内如果是主干道，5m-6m就可以了，楼前的道路按4m，做垂直停车位，如果是单行道或者环路，做3m也凑合。

4、车位的布置见缝插针，可以沿道路做垂直停车，也可以平行停车，如果有比较集中的大片空地，可以做成多排车位，形成小型停车场。

5、地面停车和绿化总是一对矛盾，想多布置车位，就要牺牲一些绿化面积，所以车位宜用植草砖，每2-3个车位间可以用行道树间隔一下，能形成树荫，起到遮蔽阳光的作用。

四、小区车位规划是哪个部门确定？

一般都是由住建局和城管。住建局的物业管理中心是负责小区的物业管理工作的。所以小区的车位规划。住建局的物业管理中心完全是可以插手来管的。还有就是城管局。城管局是负责城市的综合管理执法工作的。小区的车位规划城管局也是可以完全参与的。

五、怎么查小区停车位规划？

怎样查开发商规划图纸是否有规划露天停车位

1.

可以找省/市城建档案馆 我们可以先去省/市城建档案馆查询,用我们自己的有效证件就可以查看。

2.

找开发商 在们我要买房子的时候,可以找到开发商去查看规划图。

3.

规划局 我们也可以去本地的规划局,带上本人的有效证件就可以查看规划图。

4.

找房管局 我们还可以去当地的房管局哪里,带上自己的有效证件去房管局哪里就可以查看了。

六、小区停车位怎么规划

小区停车位怎么规划

在城市化进程中，小区停车位的规划和设计越来越受到重视。随着私家车数量的不断增加，停车位的供给已成为小区居民生活的一个重要问题。本文将探讨小区停车位规划的一些关键考虑因素，希望对小区停车位的规划和设计有所帮助。

1. 规划停车位的数量

小区停车位的数量是规划和设计过程中的首要问题。要合理确定停车位的数量，需要考虑小区的居民数量、车辆拥有率以及停车需求峰值。一般来说，根据居民人口数，每个小区应该至少规划2-3辆停车位。此外，还需要考虑到来访人员、访客和商业用途，以确保足够的停车位供应。

2. 停车位的规划布局

小区停车位的规划布局是为了使车辆能够顺利进出，同时充分利用有限的空间。一种常见的布局方式是采用直角或斜角停车位排列，这样可以提高停车位的使用效率。此外，还可以考虑设置专门的通道和标志，方便车辆导航和停放。

3. 考虑停车位的大小和标准

停车位的大小和标准也是规划和设计过程中需要考虑的关键因素。一般来说，标准停车位的长度为5米，宽度为2.5米。然而，需要根据当地的道路交通规则和车辆类型来确定停车位的大小。对于特殊车辆，如残疾人车辆或电动车辆，还需要设置专门的停车位，并保证通行畅通。

4. 考虑停车位的安全性

停车位的安全性也是一个重要的考虑因素。可以采用以下措施提高停车位的安全性：

• 设置专门的停车区域，禁止非车辆进入
• 安装监控设备，保证停车位的监控和安全
• 增加照明设施，提高停车场的亮度和可见性

5. 考虑停车位的管理和维护

停车位的管理和维护是小区停车位规划的重要环节。可以采用以下措施进行管理和维护：

• 制定停车位使用规则和管理制度
• 定期检查和维护停车位的线 marking 和标识
• 解决停车位争夺和纠纷问题，保障居民的停车权益

结论

小区停车位的规划和设计是一个综合考虑各种因素的问题。合理的停车位规划不仅能提高小区居民的停车体验，还能促进小区的交通秩序和安全。因此，小区管理方和规划设计者应该充分考虑居民的需求，科学规划停车位，努力提高小区停车位的质量和数量。

七、小区车位规划在什么部门可以查到？

 一般都是由住建局和城管。住建局的物业管理中心是负责小区的物业管理工作的。所以小区的车位规划。住建局的物业管理中心完全是可以插手来管的。还有就是城管局。城管局是负责城市的综合管理执法工作的。小区的车位规划城管局也是可以完全参与的。

八、小区停车位怎么规划比较合理？

你好，停车场的问题是一个城市交通的缩影，每个地方都可能会不一样，要具体问题具体分析，附近停车位的集合必须是一个整体的信息渠道，迪蒙就是，比如这个掌停车APP海量路侧停车泊位和停车场资源，拥有找车位、预约车位、路线规划、共享停车、自动计时、在线支付等强大功能，让城市更畅通、让出行更轻松！

九、小区车位1:1.2，买车位还是租车位？

谢邀。

根据我一直的观察及了解，决定是否买车位，考虑以下几个因素：

1）你房子的地段。先不扯车位配比。如果处于市中心繁华地段，楼下的商铺都能让顾客车辆占满你周边的车位，那你买吧，兜半个小时找车位才能回家很难受的；

2）你的资金实力。10多20万对你来说，存银行也不理财，那也可以买；

3）最关键一点：你未来会入住的几率。如果不入住或者居住时间比较短，就不要买了。身边很多人，卖房子时都是卖猪肉“瘦搭肥”一样，将车位半卖半送出去的。当然，这在房子大涨翻番时，也无所谓，有车位搭配，也更好卖房子。

至于，车位价格，如果我说3万~600万，都有可能你信吗？

3万，是一个三线城市郊区盘的价格；

600万，是香港的车位价格。（可以刮花我的车，千万不要刮花我的车位）

（评论有朋友说普遍200万？）前几天看到一个新闻，某位人物抛售房子，其车位70万转让。

澳门现在普遍都是200多万。

认真点，3线城市参考：3~25万的车位价格。

谢谢。

十、小区停车位收费通知怎么写？

1、小区停车场车位基本情况；车场部位及可停放车辆的车位数量。

2、拟定的收费标准：如汽车收费标准：半小时不收费，超过半小时收费5元，每超过1小时加收1元，过夜车位收费10元。摩托车收费标准：每月20元/辆，临时停放超过半小时每次1元/辆等。

3、车场配置人员及管理服务内容：如保洁、绿化、车辆看管人员数量和作业项目。3、提请贵局予以核准为盼4、附上停车场平面图，如果有业委会最好提供业主大会通过的收费议案的表决结果及公示的照片。

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