为什么有的小区没有配电房？

一、为什么有的小区没有配电房？

国内大部分近几年兴建的小区都有，部分老旧小区没有，仍采用老式柱上变压器、低压线沿墙进户。

配电室是指带有低压负荷的室内配电场所，主要为低压用户配送电能，设有中压进线（可有少量出线）、配电变压器和低压配电装置。10kV及以下电压等级设备的设施，分为高压配电室和低压配电室。高压配电室一般指6kV－10kV高压开关室；低压配电室一般指10kV或35kV站用变出线的400V配电室。

二、北京门头沟永和新苑小区是什么房？

北京市门头沟区永和新苑小区是由京煤集团开发有限责任公司开发的商品房住宅小区。物业管理是北京京煤集团绿海物业管理公司管理。位于门头沟区冯村，交通便利有十四条公交线路和一条地铁。周边学校，医院，商场，银行，冯村公园一应俱全。

三、为什么同一个小区，有的是房改房，有的是安置房？

1，什么是“房改房”？“房改房”又称已购公有住房，是指城镇职工根据有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。“房改房”是特定历史时期的产物，是我国城镇住房由过去的单位分配转为市场化的一项过度政策。“房改房”的特殊性体现在职工在购买公房时会综合工龄、职务等因素对房价给予折抵优惠。

由于“房改房”是特殊历史背景下的特定产物，目前尚无可以直接适用的法律法规，仅有一些非立法性规范性文件、司法解释以及间接相关的法律规定。故，关于“房改房”权属纠纷的案件各地法院并无统一裁判标准，由此也衍生出不少继承权纠纷。

2，什么是安置房？安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

安置房的位置一般会选在其他地方，因为政府征收你原住地的土地肯定是有其他新的规划，通常是为了公共利益的项目(能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施)建设，安置房一般都建在政府储备的土地上。也有在其他地方征收土地用来建造安置房的，如果你对征地公告比较关注的话，你会看到一些土地征收的目的是为了给棚户区改造、旧城改造居民建造安置房，这类工程一般称为安居工程。

　　还有一点就是安置房是没有交过土地出让金的，如果后期进行买卖是需要缴纳土地出让金之后才能买卖，而且土地出让金的费用很高

根据定义我们可以看出房改房其实就是单位福利房，安置房对应的是拆迁。

二者区别：

一、房改房特殊时期的历史产物，没有法律依据，所有后期继承的时候可能会产生争议；

二、安置房后期出售的时候需要交土地出让金！

四、为什么有的小区配电房声音大有的声音小？

小区配电房噪音原因：

1、配电房噪声产生主要原因包括开关柜运行时产生的噪声，配电房中干式变压器产生的噪声，其中干式变压器噪声包括：铁芯励磁引起的噪声、部件振动引起的噪声等。由于在夜间，系统的负荷较小，电压偏高，变压器噪声大且声音很尖锐，而且由于夜里较白天安静，因此大多数情况下夜晚变压器引起的噪声要较白天更大。

2、其次当绕组中有负载电流流过时，变压器铁心硅钢片接缝处以及叠片间在磁通作用下，也会产生振动和噪声也会产生噪声。其次由于负荷性质原因，会导致变压器波形发生畸变，造成谐振现象，产生噪音。对于安装风机的变压器，其风机以及外壳还有其他零部件的振动都会引起大量噪声。

3、变压器处于的环境对变压器噪声的大小也有很大影响。变压器所处环境过于空旷，周围其他设备较少，或者变压器所处位置离墙面过近，内部墙壁光洁，会使配电房内声反射较严重，引起大量噪声。

五、小区原有的淘汰锅炉房归谁所有？

业主。

一、房屋房改后的锅炉房归社区所有业主所有。二、房改房最开始是隶属单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人拿钱买下产权发给产权证，所以房改房也隶属个人产权。而且完全能够交易，跟商品房个人产权是一个性质。三、根据我国法律，凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房，除按限定不宜出售的外，均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下：　　1.各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位工人和正常工作调离的非本单位现住户出售。　　2.对寓居在不宜出售公有房屋的住户，单位要尽量创造要求，可采取调换公有房的办法向工人出售住房。　　3.对于国有单位之间产权有争议的住房，凡在可出售住房范围内的，原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后，可准许其向工人个人出售，并按限定解决工人个人房屋产权登记手续。　　4、售房款按限定比例留足维修基金后，存入当地政府指定的账户予以封存，待原产权关系明确后再转至原产权单位。

六、为啥有的小区电梯房一层2元收费？

为了公平起见，电梯房楼层越高，收费越多

七、为什么一个小区有的房子有房本有的没房本？

没有房产证的房子千万别买：

1、没有产权；

2、无法申请银行贷款；

3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；

4、房子可能被拿来抵开发商的债。

八、门头沟小区停车费标准？

本市道路停车白天停车收费以15分钟为1个计时单位，夜间停车收费以2小时为1个计时单位，满1个计时单位后方可收取停车费，不足1个计时单位的不收取费用。

九、门头沟桃园小区怎么样？

地理位置还不错，就是感觉这个小区在一个大坡上，要一直往上爬，开车还行，走着有点累。

十、门头沟桃园小区，怎么样？

地理位置还不错，就是感觉这个小区在一个大坡上，要一直往上爬，开车还行，走着有点累。

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