小区建车棚可以随便建吗？

一、小区建车棚可以随便建吗？

不行，小区建车棚是不可以随便建，一是小区都是规划好，随便建肯定会影响小区整个结构和业主正常生活，二是小区建车棚必需经小区业主委员会的同意，三是在小区建车棚必须根据小区实际情况，找到适宜的地点进行建设，不允许随便建造成其他的不便和影响。

二、小区内可以建公厕吗？

可以，我们小区就有公厕。还方便。

三、小区可以不建开闭所吗？

1、小区内是否建有开闭所，不是规划定的，是由电力部门在方案审批时，按照项目周围线路供电状况和楼盘的规模决定是否建开闭所，并不是必须建设的。

2、规划按照配套部门的审批意见核准规划方案，如设计开闭所，计入楼盘总面积指标。

3、开闭所和房产证没有直接关系。房产证是由房管局核发。核准的开闭所如没有建设，则无法通过电力验收，无法通电，也无法通过规划验收。

四、物业可以在小区建车库吗？

第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 要经过业主的大会通过，不能随意就将小区建设出售！

五、住宅小区可以建小型冷库吗？

必须通过物业管理批准才可以建造

六、小区的防火通道可以建车棚吗？

盖车棚一是妨碍消防车通行(如果车棚高度不够，一般要求5米)，二是妨碍消防车向高处喷水灭火。如果能避免前两条，盖车棚应该是没问题的。根据《消防法》第二十八条　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

七、私人宅基地可以建小区吗？

私人宅基地可以建小区的，但是没有产权，宅基地也属村集体所有。在私人宅基地上建的小区也只算棚户区，虽可建房，如有起过一定面积和平方，未向国土局申请批建，国土局可它搭建，违建来处理，可书面下达通知限令户主多少号前要拆摸，正则重罚。

八、居民小区内可以建医院吗？

法律规定住宅不能改变为经营性用法，在居民小区未经业主同意开设医院不合法。

根据《中华人民共和国物权法》规定：

第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房，带来许多弊端。例如，造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张，造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。

另一方面，将住宅大量改为经营性用房，用于商业目的，也会造成国家税费的大量流失。

扩展资料：

案例：小区楼下要开医院 业主们不乐意了

小区楼下的商铺正在建设筹划，但要开的是一家综合性医院。“医院的规模不小，我们担心开业后，小区居民的生活环境没法保障。”对此，小区的业主们很是担心。

业主反映：买房时开发商说1~4楼开超市或活动中心

王先生是雁塔区西影路上乾唐雁月小区业主，2008年入住该小区。从去年开始，一件事成了他的一块心病。

“1号楼属于商住楼，1至4层是商铺，5层以上是住宅，我们买房时，开发商说得清清楚楚，1至4层的商铺要开超市、活动中心或者休闲会所。”王先生说，但2014年年底，1号楼下的商铺被围了起来，他当时就听说是要建一家医院。

九、养殖小区建民用房可以吗？

　　在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植条件进行破坏，土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业，不需要再审批养殖用

十、养殖小区可以建多少房子？

养殖小区可以根据实际面积，建造房子的面积进行规划建造房屋，一般养殖小区是在5户以上养殖企业……

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