新沂蓝城玉园什么时候开盘？

一、新沂蓝城玉园什么时候开盘？

暂无明确结论。因为不同的房地产项目，其开盘时间是不同的，且受到市场环境和开发商决策等多种因素影响。所以，对于新沂蓝城玉园的开盘时间，还需要等待相关的官方公告和消息确认。如果您关注新沂蓝城玉园的开盘信息，可以通过多种渠道了解相关信息，如关注开发商的官方网站或微信公众号，联系销售人员或咨询售楼处等。同时，在购房前也要注意核实房源信息和价格等，以免被不良中介或房地产商误导。

二、豆油最新行情开盘时间？

交易所委托挂单时间：9:15—9:25为开盘集合竞价时间，在这个十分钟内，前五分钟9:15-9:20可申报可撤单；后五分钟9:20-9:25可申报不可撤单。9:30—11:30,13:00-14:57为连续竞价时间，可申报可撤单；14:57-15:00为收盘集合竞价时间，可申报不可撤单。

拓展资料

股票开盘指每日股市刚开始交易。一般来说，每星期一到周五，早晨九点半刚开始开展个股交易(礼拜天和_家国家法定假日休盘)，换句话说股市早已新房开盘了，换句话说个股交易所股市开市了，股票开盘是什么意思，这就是说股票开盘。股票开盘收市是什么意思?一样，股市收市，就是指在一切正常交易日下午三点整，股市终止交易，因此，收市是什么意思?个股收市就是指股市当日已过交易_间，终止交易的含意

三、南宁最新的楼盘在哪？现在开盘没？

南宁的新楼盘，我们来聊一聊金地宝塔峯上府这个网红新盘。

为什么说是网红？

因为它很会整活啊，而且整起来自己一点儿也不尴尬，反正要尴尬也是别人。

犹记得五月刚面市时，直接来个吹风价2w+起，当时还有一堆抖音博主疯狂DISS这个价格，凭什么？

嗯，尴不尴尬我不知道，起码流量是有了，关注度还不少。

至少把团队小伙伴的好奇心吊起来了，屁颠屁颠跑去现场接待展厅问。

但销售人员既不承认，也不否认，很暧昧回答：反正不会少于隔壁不远处的北投领上。

好吧，对标北投领上？

单看地块指标和学区，两者压根没有可比性。

先说地块指标，虽然一个83亩，一个46亩，规模差了一倍，但容积率差别更大啊，北投2.5，峯上府4.0，这样的指标下得出的就是小高层PK高层，妥妥的降维打击好吧。

再说学区，北投是新民中学，峯上府是凤岭北中学，两者的差距比容积率还大。当然，现在我们是开了上帝视角，事后诸葛而已。

在当时学区还是有变数的，开发商也在观望能不能蹭上新民中学私转公后这趟车。

能就会所嫩模，不能就下海干活呗。

结果我们也知道了：峯上府没被划入新民，而北投领上被划入了。

之后，峯上府就再也不提什么对标北投了。

低调的磨蹭到了九月，终于开了盘了，定价1.4-1.5w

这画风转变也太大了吧？

从2w+到1.4w?甚至还有1.2w的房源？

问君能有几多愁，恰是峯上府把自己搞上头。

这大转变的背后，其实学区打击倒不是关键原因。

主要是峯上府面临是竞争形势变了，可以说是：前有狼，后有虎。

北投领上学区确定后，两者差距更大了，但价格也才1.5-1.6w。好在也快清得七七八八了，特别是143户型都估清了。

而在隔壁的东方尊府就不同了，卖了这么多年竟然还有货卖，还都是对标面积的，价格1.5-1.6w。

两头狼在前，也就算了，熬到你清盘总可以吧。

但后面两头老虎，在一旁虎视眈眈，让峯上府彻底的认清了现实。

一是6月的土拍杀出条拦路虎。

经历多轮竞拍的地，这块在旁边的地，被峯上府最不愿意的北投拿下来了。

如果不是北投还好，现在北投拿下完全可以承接北投领上是势能销售。

而且看地块指标，妥妥的北投领上的升级版。

二是轨道这个低价搅屎棍又来了。

是的，轨道云启，即将推出87、107、129产品，对外放风价1.2w起。妥妥的贴着肉搏啊。

嗯。下半年凤岭北即将卷起大战，这场戏可太好看了。

面对即将到来凤岭北大战，峯上府到底实力如何？现在是否适合入手？且听虎爸慢慢道来：

劣势一：在凤岭北没有学区是硬伤

虎爸还专门在《南宁三大伪富人区》里说过，凤岭北之所以成为大多数南宁中产的共识，就是靠学区凝聚的。

在这里有双凤翔、双天桃、翠竹实验九年一贯、北大，以及今年私转公后的新民。可以说好学区遍地开花，丰俭由人。

但很可惜，峯上府却够不上以上的第一梯二梯队。

百花岭路+凤岭北中学的组合，估计是劝退了不少带娃家庭。

毕竟改善之所以选凤岭北，最核心的原因就是学区改善，所谓的能兼顾更好楼龄、地段之类的，其实都是重要需求但不影响决策的选项罢了。

因此，没有好学区支撑，不谈你鸡不鸡娃，后面打算再置换竞争力在区域里也是很弱的，旁边的东方尊府就个鲜明的例子。

不过话说回来，因为没有学区，也就没有太多溢价。对于不看重学区的客户倒是一个福音。

虎爸就有不少客户是更注重居住体验，学区要求不高的，每当帮他们在凤岭北配盘时，往往很难挑，不是楼龄老，就是学区溢价高。

现在算是弥补了这个空白吧。

劣势二：位于凤岭北边缘，没有想象空间了

有一说一，峯上府的位置其实是蛮尴尬的。

你说它偏嘛，好像离民族大道又很近，虽然要绕很远才上得去。

你说它不偏嘛，不仅处于凤岭北的边缘，同时也是南宁的城市边缘。

其实开发商也是很用心了，为了弱化位置的劣势，硬是生造了个什么CLD的概念。

我们不用去理解这个词是什么意思，反正就是借势东盟商务区，往中心靠就对了。

这和保利领秀前城炒作把自己叫做东盟商务区有异曲同工之妙。

只不过峯上府太含蓄了，客户看不懂啊，造新词还不如直接用东盟商务区呢。

学学建发幔云吧，同是凤岭北，直接就说自己是东盟商务区了

你说要点脸面？挣钱嘛，不寒碜的。

就问问大家：到底CLD和东盟商务区，哪个会让你上头？

除了偏以外，关键是区域未来的没有讲故事的空间了。

虎爸看到有些博主还说这里买未来巴拉巴拉。毛线个未来啊。看一眼规划图都知道未来是什么鸟样。

请告诉我，西边已开发完毕，东边被快速路、铁路切割，就这旮旯角区域能发展啥未来？

反正开发商哪怕打钱找虎爸吹，都编不出来，好吧。

劣势三：外部噪音源多，舒适度患者请谨慎。

菜市、商场、山姆店对于生活是便利，但也意味着，未来车流量大，噪音影响肯定是免不了的。

特别像菜市和超市这种，大清早的就要进货，货车进进出出，谁住谁知道。

除了这些以外，还有那安快速路的困扰。

当然，因为距离够远，也没有开口直对噪音源，影响反而不如高坡岭路嘈杂。

而且放长远点看，如果商业运营得不错，未来这里应该会成为片区的小中心，堵车肯定是少不了的，具体有多堵呢?

大家可以上下班踩点下云景路就懂了。

总得来说，如果你喜欢岁月静好，人间清静的环境，那这里是要劝退你的。当然如果你爱热闹个不行，但又不吵的，那就尽量往靠西的楼栋选，远离主干道。（详见《南宁买房如何选楼栋》）

好啦，下面开始说说优点，进入吹房时间。

优势一：颜值很高，妥妥的凤岭北小西派。

大家都知道，虎爸一直是个西派吹。

在《虎爸为什么要狂吹西派御江》的文章里，虎爸总结了西派的三点创新，一产品定位、二是户型设计，三是立面造型。

其中造型营造出的高级感，不是说一句公建化立面这么简单。

是设计语言的手法高级，做到了形神合一。比如材料及曲线的运用及搭配，塑造出整体气质的温润感和高级感。

从这点来说，峯上府的立面设计与西派御江是一脉相承的。

我们可以对比隔壁同是采用公建化立面的北投领上。

其实北投领上造型是足够优秀的，但对比下来，是不是峯上府在造型的流线及曲线运用，材料及配色上，更体现细节和质感？

当然，这种属于个人审美，你也可以认为北投更简洁大气，我反正是不会反对的。

总的来说，在颜值上，峯上府绝对是凤岭北扛把子了，爱了爱了。

优势二：户型设计很nice，凤岭北天花板

峯上府规划了9栋楼，户梯比有2梯3户和2梯4户，推出的产品面积有103/128/143，可以说是很纯的改善盘了。但我们也可以从面积段看得出来，开发商是很克制且理性的，没有脑袋发晕，像北投领上一样搞180以上的产品。

毕竟到了这个面积段，就不只是看产品本身了，必需得有独一无二的地段或景观资源支撑。

聊远了，我们来谈谈户型。

第一眼看到这个103平的户型时，虎爸怀疑是不是眼花看错了:

客厅开间5.4米？主卧4米？哪怕去掉墙体净尺寸也很离谱好吧。

一般来说，100平的房子，客厅尺寸普遍在3.3-3.6米。主卧能到3.4米就顶天了。

这尺寸真是把客群给研究透了呀。

我在《什么是户型升级？南宁143大比拼》说过所谓升级，一定是居住体验上的，改善客户看到这个客厅及房间尺寸，想不被打动都难。

当然，万事万物都是讲究平衡的，一边大了，另一边肯定是变小了。

除了主卧以外，两个次卧的开间才堪堪三米不到，特别是儿童房还有两边墙垛顶着，想拓展都难了。

120平户型，放在全南宁对比，也是很有竞争力了。每个细节都经得起装修推敲，比如：

厨房没做承重墙，给喜欢做开放式的提供了条件。

客厅和功能房之间虽然也有承重墙，但长度没有直接拉满，也足够搞个回游动线的大横厅。

主卧最有灵魂的地方，莫过于120平还能搞个衣帽间了，看来开发商是懂女人的。

当然，缺点也在次卧的开间，不足3米，只能说失之东隅，收之桑榆吧。

终于说到改善必争之户型了，开发商这次诚意十足，推出两款143平，任君挑选。

先说C1，虎爸愿称之为大平层户型

最大的亮点，莫过于采用边厅设计了，在空间感绝对是全场最佳（具体详见虎爸对西派边厅的解读，不细表了）

其次是厨房的空间了，这个餐厨一体化将近18平米，起码能吊打90%以上的大平层。

妥妥的143平做出大平层的空间感。

非要挑毛病的话，就是通风不足了，因为不是南北通透的格局，对流就不用考虑。当然咯，开开钞能力，搞个新风系统就可以解决了嘛。

C2,就是120平的放大版了。

这个就是比较传统的南北通格局了，相当于是120平的放大版，基本属于不会犯错的户型。

喜欢自然通风的可以考虑首选这款。但在空间感上，虽然客厅和餐厅尺度不必C1弱，但从视觉层面，是不如C1大气的。

总的来说，如果户型满分是10分的，峯上府以上的户型给个9分天花板水平了，开发商是真的太懂改善了。

优势三：偏而不荒，地铁和商业不是画饼。

前面虽然吐槽位置偏，但好在它不荒啊。

不仅不荒，还把五大黄金配套里（地铁、商场、公园、学区、菜市场）搞定了三项。

是的，不是规划，是现成的配套，不是画饼。

地铁1号楼就在家门口。

高坡岭菜市场就是家对面。好吧，你要是觉得菜市场的叫法比较low，那我换成生鲜菜市好不好？

购物中心（星悦荟）、山姆超市就隔着一条马路。

最后，峯上府适合什么人买？几时入手？

峯上府其实最大的优点是地段位置上，可以看作为东盟商务区的外延地。

奈何开发商喜欢另起炉灶，非要操作什么CLD等不觉明历的新词。

导致现在对它的认知是地段偏而不荒，虽然集齐了地铁、商业、菜市在家门口，保证了未来生活的最底下限，但凡是都有两面性，繁华在家门口的同时，往往也意味着喧嚣、舒适度不足，未来高坡岭路作为链接凤岭南北及快速路的主导道，车流量暴增是必然，拥堵就不可避免。

除此以外，最让人纠结的应该是它的学区了。

对于改善型家庭来说，学区基本是刚型需求，用网友的话来说：我都选凤岭北了，为啥要个没学区的？

对学区党太不友好了。

嗐，产品和学区不能两全，这个凤岭北魔咒几时可以打破？（噢，差点隔壁小透明北投领上了）

当然如果你不在乎学区，那这个楼盘就非常的香了。

在产品层面，吊打整个凤岭北是没问题的。是的，哪怕是对比北投领上，抛开容积率等指标不谈，在产品精致度和户型设计上，峯上府是要技高一筹的。

当然咯，你非要说北投领上赠送率更高，那只能说你不懂改善。

不知道大家发现没有？聊到峯上府缺点好像都是外部的，优点都是产品内部的。

这也足以说明峯上府在产品设计上是足够优秀的，至少在卖图纸阶段，虎爸还找不到太多槽点。

但做方案是一回事，落地又是另一回事。

金地虽然也算地产老大哥，名声在外。但在南宁还没有一个交付楼盘经过验证，不要被高大上的售楼部搞上头了。

这些年相信大家也看过太多大牌房企水土不服翻车了，所以建议大家降低降低预期，可以等金地其他楼盘交付看看情况再入手。

以上，是我们新盘测评的第2期，将会收录到《新盘测评》之中，欢迎小伙伴帮忙点赞收藏。

四、怎么查询最新开盘楼盘？

方法可以查询房地产开发商的官方网站或者在各大房地产平台上进行搜索，比如链家、贝壳等。此外，也可以通过咨询房地产中介或者向当地政府房管部门进行查询。注意，在查询时需要注意信息的真实性和准确性，以免被骗或者陷入不必要的麻烦。

五、住宅小区关于噪音的最新规定？

我们小区最新规定，车辆时速不得超十五公里，二是晚上八点后禁止再跳广场舞，三是居家唱歌，弹琴等要放底声音不能影响到邻居，四是不能在户外大声宣毕。

六、最新开盘小区

最新开盘小区：为您揭秘市场热门楼盘

尊敬的读者们，欢迎来到我们的博客。今天我们将为大家介绍一些最新开盘小区的热门楼盘信息。无论您是首次购房者还是投资者，了解市场动态和最新楼盘信息都是非常重要的。我们将为您揭秘一些备受关注的楼盘，希望能够为您提供有关购房的有价值信息。

1. 钻石花园新区

位于城市的核心地带，钻石花园新区是当地最引人注目的楼盘之一。这个精心规划和设计的小区拥有现代化的设施和便利设施，包括儿童游乐场、健身房、社区俱乐部和安全系统。此外，这个小区还拥有绿化面积广阔的公园和步行道，为居民提供了一个宜居的环境。

2. 城市中心新区

城市中心新区位于市中心的黄金地段，周围环绕着购物中心、餐饮场所和公共交通站点。该小区的设计注重现代化和时尚感，拥有宽敞明亮的公寓单位和丰富多样的户外娱乐设施。对于那些喜欢城市生活和便利设施的人来说，城市中心新区是一个理想的选择。

3. 翡翠湖畔花园

如果您喜欢宁静和自然环境，翡翠湖畔花园可能是您的首选。该小区坐落在湖边，周围被郁郁葱葱的树木环绕。这个小区提供了各种户型的住房选择，从舒适的公寓到宽敞的别墅。居民可以在湖边散步、钓鱼或者乘船欣赏湖景，享受大自然的美丽。

4. 蓝色海岸国际社区

蓝色海岸国际社区是一座时尚和现代化的楼盘，拥有豪华的设施和高品质的建筑。该社区提供了大型游泳池、绿化公园、私人健身房和商业区等设施。每个住房单位都经过精心设计和装修，提供了舒适和高品质的居住体验。

5. 绿地新城

绿地新城是一个规模庞大的综合性小区，拥有丰富的设施和便利。无论您是年轻的专业人士、小家庭还是退休人士，这个小区都提供了适合各个阶段生活的住房选择。绿地新城还提供了多个公共空间和社区活动，居民可以在这里建立社交网络并参与社区活动。

这些最新开盘小区是市场上备受瞩目的楼盘，吸引了许多购房者和投资者的关注。无论您是寻找理想的居住环境，还是寻找投资机会，这些楼盘都值得关注。我们希望这些信息对您有所帮助，并能够为您提供更多的购房建议和指导。

谢谢您的阅读，如果您对这些楼盘或其他房地产相关话题有任何疑问，请随时留言咨询。我们将竭诚为您提供帮助。

七、最新开盘房子

最新开盘房子是购房者关注的热门话题之一。随着房地产市场的发展，房子对于人们来说不仅仅是一个居所，更是一种投资。在快节奏的现代社会，越来越多的人开始关注最新开盘房子的消息，希望能够抓住购房的良机，实现财务自由。

最新开盘房子有很多种类型，包括公寓、别墅、联排别墅等。每种类型的房子都有其独特的特点和优势，购房者需要根据自己的需求和预算做出选择。以下是一些最新开盘房子的类型和相关信息。

1. 公寓

公寓是最常见的住宅类型之一。公寓通常是集中建造的多层住宅楼，每层楼有多个独立的单元。购买公寓的好处之一是价格相对较低，适合年轻人或小家庭购买。此外，公寓还提供了一系列的便利设施，如停车场、游泳池、健身房等。

如果您正在寻找最新开盘的公寓，可以关注一些知名开发商的项目。这些开发商通常有良好的口碑和丰富的经验，能够提供高品质的住宅。您还可以查看房地产网站或房产中介的信息，了解最新开盘公寓的价格和位置。

2. 别墅

别墅是高端住宅的代表，提供了更大的居住空间和更多的隐私。最新开盘的别墅往往位于风景优美的地区，环境幽静，空气清新。

别墅不仅提供独立的住宅空间，还常常配备大花园、私人泳池和其他奢华设施。购买别墅是一个长期的投资，它不仅为您提供舒适的生活环境，还具有较高的升值潜力。

3. 联排别墅

联排别墅是一种介于公寓和独立别墅之间的住宅类型。它们通常由多个房屋组成，每个房屋有自己的入口和花园，但共享墙壁和部分设施。

最新开盘的联排别墅往往位于安静的社区中，提供更多的私密性和安全性。它们适合那些希望拥有独立住宅感觉，但又不想承担独立别墅的高昂价格和维护成本的购房者。

如何选择最新开盘房子

在选择最新开盘房子时，您需要考虑以下几个关键因素：

• 预算：房子的价格是您选择的重要因素之一。确定购房预算，以便在实际选购过程中有明确的目标。
• 位置：房子的地理位置对您的生活和投资价值至关重要。选择便利的交通、良好的社区环境和发展潜力大的地区。
• 房屋类型：根据您的需求和喜好选择合适的房屋类型，如公寓、别墅或联排别墅。
• 开发商信誉：选择知名和信誉良好的开发商购买房屋，确保房子的质量和售后服务。
• 配套设施：考虑房子附近的配套设施，如学校、医院、购物中心等，这些设施将影响您的生活品质。

综上所述，最新开盘房子是购房者关注的焦点。购买房子既是一项重要的投资决策，也是实现舒适生活的基础。通过合理选择房屋类型、考虑预算和位置等因素，您将能够找到最适合自己的最新开盘房子。

总结

最新开盘房子的选择是一个重要的决策，涉及到您的财务状况、生活环境以及未来的投资回报。无论您选择公寓、别墅还是联排别墅，都需要在购买之前做充分的调研和考虑。尽量选择知名开发商的项目，既能保证房子的质量，也能获得更好的售后服务。

此外，购买最新开盘房子还需要注意市场的变化和趋势。了解当地房地产市场的发展动态，仔细分析未来的潜力和预期回报。房地产投资需要长期思考和规划，不仅要满足当前的需求，还要考虑未来的财务状况。

最后，不论您选择哪种类型的房子，购房决策都需要经过慎重的考虑和深入的了解。通过综合考虑预算、位置、房屋类型、开发商信誉和配套设施等因素，您将能够购买到最适合自己的最新开盘房子，实现居住和投资的双重目标。

八、住宅小区容积率最新标准？

住宅建筑容积率标准：居住用地上，7层以下建筑，容积率不超过1.6，建筑密度不超过30%;7层至10层建筑，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%;11层以上，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过20%。

当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)。

九、新沂高铁站选址最新消息？

新沂高铁站将改建？

一时激起千层浪，

新沂高铁站到底建在哪？

设在城南小雁村？还是河东？

新沂政府网站有了最新回复！

新沂高铁站原选址在城南小雁村

但目前设站方案仍在优选中

新沂高铁或选在河东，

便于京沪二线接线及高速通过。

小雁村之后

十、北京共有产权住房最新开盘？

2023年北京共有产权住房最新开盘

★朝阳区锦安家园

选房时间：2023年2月28日上午9:00-17:00

选房流程：

选房地点：

咨询电话：18612312732、13269512563(上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

选房指南：

★门头沟西山印嘉园

二次选房时间：2023年2月25日至2023年2月26日【选房公告】

二次选房地址：北京海淀区远大路25号1座永泰福朋喜来登酒店

销售均价：29500元/㎡

本次配售房源：共计1757套，其中，约58㎡一居18套、约72㎡两居6套、约80㎡两居623套、约89㎡三居847套、约90㎡三居约136套、约115㎡四居127套。(实际套数以选房公告公示为主)

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%