旧村改造的房子能办不动产登记吗？

一、旧村改造的房子能办不动产登记吗？

按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并 办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

二、农村不动产证有争议的能办吗？

依据我国相关法律的规定，如果不动产存在权属争议的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。

　　《不动产登记暂行条例》

　　第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

　　(一)违反法律、行政法规规定的;

　　(二)存在尚未解决的权属争议的;

　　(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;

　　(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

三、土地抵押的楼盘能办不动产证吗？

可以，开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说是不合理的。

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

四、超规划的房子能办不动产证吗？

超规划的房子能办理不动产证吗？，不管是单位或者是个人在办理不动产证时都是要通过房地部门审批才可以建设的，比喻说单位在红线内做房子，要去规划局审批，还要市房地部门审批办理房屋建筑许可，才能建设房子的，私人建房也是要去规划局和房地部门审批的，超规划的面积是要拆除的。

五、超红线的房子能办不动产证吗？

超超红线的房子是不能办理不动产证的国家的法律法规明文规定，办理不动产证是需要合法手续的建筑，而这个房屋房子超越了红线，他已经被定性为违章建筑了，因此，他不可能拿到合法的手续也就办理不了不动产权证，同时还有可能被强制拆除

六、读思明实验二小的小区有哪些？

团结村、团结路6、8、10、20、22、解放路1－48号、中沙村、军分区宿舍、沙塘村、湖北路29号、沙塘楼、菜场路、红星村19、29、31、32、33栋、朱家岗、原湖东路一小宿舍、东升新村、卜树集、城建村、向阳村（除11、12、14、15、21、22栋）、安工大附中宿舍、向阳楼、建设村、绿杨商城宿舍、竹园村这一片没有什么新的小区，只有部分楼房可能是危旧房改造的新房。

七、按揭的房子能办不动产权证吗？

可以，按揭房办理不动产权证办理流程：确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。

八、小区有流浪的小奶猫该怎么办？

对待小区里的流浪猫，我们应该采取善意和负责任的态度。首先，可以与当地的动物保护组织合作，寻找合适的解决方案，如捕捉、绝育和放归。同时，可以提供食物和水源，确保它们的基本需求得到满足。

此外，可以尝试与邻居们沟通，共同关注和照顾这些流浪猫，避免对小区环境和居民造成困扰。

最重要的是，我们应该尊重动物的生命权，不虐待或伤害它们，而是给予它们温暖和关爱

九、集体房产证的房子能办不动产证吗？

正常一般情况下，集体土地是不能办房产证的，因为土地不属于个人产权，而是集体产权。如果房管局没直接说不能办理房产证，那就有可能土地性质会有转变的，有可能会获得房产证的。

农村集体土地证能办理房产证，办理的是集体土地房屋所有权证书，属于小产权。我国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。你办的是不好上市交易的。如果想办理贷款，是不可以的。因为你的房屋不好交易，相当于不能出售。银行不会拿自己的钱来冒险。

十、山东的小饭桌能办小餐饮证吗？

1. 可以办理小餐饮证。2. 因为山东的小饭桌是指一种特色餐饮形式，通常是在农村或者小城镇开设的小型餐饮店铺，规模较小，经营范围相对简单，所以可以办理小餐饮证。3. 办理小餐饮证可以使小饭桌在合法经营的同时，也能够享受相关的政策支持和保障，有利于提升经营的规范性和可持续发展。此外，小餐饮证的办理也有助于保障消费者的权益，提高食品安全和卫生水平。

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