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2024-04-19 22:20一、西安旧小区加装电梯政策？
西安旧小区加装电梯取消一票否决权，只要本单元2／3以上住户同意就可以申请加装电梯，无疑增加了加装电梯成功的数量，提升加装电梯“行进”的效率，这类比例在也是普遍性的趋势。
但同时加装电梯必须满足基本的消防、安全等规划标准，对城市规划无重大影响，不影响建筑结构安全。
二、旧小区加装电梯禁止规定？
新规出台，取消“一票否决制”
以前针对这些老旧房子里是否装电梯问题，采取的是一票否决制，只要有一户居民不同意单元楼加装电梯，加装的决定就无法通过。
目前，上海、成都和济南等地都把加装电梯的业主意愿征询通过比例放宽到了三分之二，并且取消了一票否决制。只要单元楼内三分之二的业主同意加装电梯，决定就能够顺利通过。
三、湖北旧小区改造加装电梯政策？
1、加强资金筹措
建立改造资金由政府与居民、社会力量合理共担的机制。将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，积极争取中央资金补助，按照"保基本"的原则，重点支持基础类改造内容。
2、实施优惠政策
对老旧小区改造免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税、不动产登记费。为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，提供养老、托育、家政服务取得的收入免征增值税，并减按90%计入所得税应纳税所得额。专营单位参与城镇老旧小区改造的，按相关规定给予税收减免优惠。
3、提升公共服务
鼓励机关事业单位、国有企业将老旧小区内或附近的闲置房屋，通过置换、划转、移交使用权等方式交由街道、社区统筹。支持整合老旧小区及周边存量土地、小区内空地、荒地、绿地及拆除违法建设腾空土地，统筹用于加装电梯、配建停车场等各类环境及配套设施和公共服务设施。
4、简化建设管理程序
对城镇老旧小区改造项目推行网上审批，设立审批绿色通道，优化规划用地许可，优化建设管理程序，在不违反国家法律和有关强制性规范、标准的前提下，最大限度放宽审批条件、简化程序。另外，老旧小区改造项目(含加装电梯工程)无需办理环境影响评价手续。
四、旧小区电梯加装纠纷怎么处理？
第一，协商解决。高层业主与低层业主可以在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。
第二，调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。
第三，诉讼解决。如果调解、协商不成的，那么一方当事人就可以向法院起诉。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。
五、青岛旧小区改造加装电梯费用？
青岛老旧小区改造加装电梯需要业主自己拿出一部分费用，以一栋六层旧楼为例：一个单元一梯两户，采用错层入户方式加装电梯，安装一部电梯总共需要大约55万元。政府给予补贴20万元，其他部分需要住户缴纳。
一般情况下一楼住户不需要缴纳电梯安装费，从二楼开始计算收费，通常的收费标准是：二楼 1.7万元、三楼 3.4万元、四楼 3.7万元、五楼 4.0万元、六楼 4.4万元。各楼层需要共同承担大约35万元的费用。
六、开封旧小区加装电梯如何收费？
开旧小区加装电梯有两种收费方案。一是除一楼不收费外按楼层收费，楼层趆高收费赿多。
二是由安装电梯开发商垫资，用户按时购乘电梯卡付费，这样回拢资金时问要长一些。
七、双鸭山旧小区能加装电梯吗？
能的。
旧小区改造，是国家给百姓的福利，提升生活水平，人民安居乐业。
但是，也要看小区的具体位置和具体老楼的情况、年限、新旧程度，楼内的住户，大家都同意了，上报有关部门，批准了，才能实施。
具体情况和方案报备和审批、有关部门批准了，方可实施进行。
八、旧小区加装电梯机房在几楼？
1、机房在楼的最顶层位置，电梯井道的正上方位置。
2、无机房的电梯，其机房的位置基本上在顶层端站厅门旁侧。
3、液压电梯的机房基本上在最底旁侧有专门的机房。电梯安装在主楼外侧首先要制作坚固的钢铁框架从地面直达楼顶以上，机房就安装在框架的顶部（内有电动机，曳引机以及配电箱等设备）。
九、小区旧楼加装电梯费用如何分摊？
旧楼加装电梯费用分摊比例并不是固定的，但一般来说，一座六层的旧楼加装电梯时，一楼二楼不用承担费用，三楼承担8%，四楼承担20%，5楼承担31%，6楼承担41%，另外还可能会有政府的补贴。当然，具体分摊比例是多少还是取决于住户们协商的结果，并没有固定的标准。
十、旧小区加装电梯需要砸圈梁吗？
不需要，旧楼房加装电梯的首要条件就是不得破坏原有建筑物结构，在保证原有建筑物安全的前提下，进行外挂电梯的设计和安装。
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