在小区临街商铺可以做什么生意？

一、在小区临街商铺可以做什么生意？

一座特大小区的临街房，位置在红绿灯路口拐角处，适合做什么生意，原来做汽车配件，周边有汽配城，修理厂，现在生意不好做，想改行。往东500米是另一个小区烟酒超市都有，往西1000米是更大的小区有商业街饭店居多-----------------主要我这小区大门口商铺不多就几家有一个主要烟酒批发，小东西零食不多，大家有什么好建议适合开什么好？

二、小区临街商铺租金收入属于物业吗？

小区临街商铺租金收入是否属于物业，关键要弄清商铺的所有权，假如商铺属个人所有，那么租金自然属于产权所有人，假如商铺产权属全体小区住户所有，经小区住户同意，那么商铺租金可委托物业代管，用于本小区改善区内环境或管理方面的支出。

三、民法典关于小区临街商铺的规定？

不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。 商铺门前使用权确权：

1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于你，也不属于物业。

2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业。

根据《中华人民共和国民法典》第六章建筑物区分所有权明确如下： 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属； 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有。

四、小区临街商铺为什么要收物业费？

小区临街商铺是要收物业费的，因为临街商铺也是物业管理的一部分，包抱对临街商铺的卫生打扫，商铺门口的停车管理，以及晚上安全的保障，对商埔的水电暖，维修人员要定时维修养护，随时随地保证商铺的正常运行，物业公司做好这几方面，就应该收物业费。

五、购买小区临街商铺客户是否可购小区地下车位？

规划审批意见也可解决此问题。最后可从物权法中找适用依据条款与开发商协商解决。 通常情况下如合同中没有明确商铺的业主是否能买卖车位，那商铺的业主是享有此权利的，开发商们普遍会卖给商铺业主的，除非整个住宅小区停车位规划低估导致车位不足。

六、租用西安中高档住宅小区临街商铺大概价位多少？

西大街上现在只有唐人街有大概30平米的铺子 最便宜的1间买下来大概10-20万左右 按照7%的回报算 租金大概在7000-14000 1间 不过不是临街的 是在唐人街里面的

七、洛阳英才路建业森林半岛小区临街商铺大概多少钱一平方？

那是别墅区，估计好几万一平方吧~~反正没有几百万最小的也买不到

八、临街商铺给小区大门卡吗？

临街商铺给小区进门卡不给，这要看你在小区里住不住？

你要是在这个领结商铺的背后住台词，应该给你见面看的，如果你不在这个小商铺的背后住，他是不应该给你的，见看的，所以见面卡是看你在什么位置，你在这小区里住居住小区的就可以给你见面看

九、商铺位于小区外临街商铺商铺门前属于谁管？

严格的来讲，商铺门前应该属于“三包”范围，“门前三包”是指"临路（街）所有的单位、门店、住户将担负的市容环境责任三包（市容、环境、绿化保洁等），也就是说谁家门口环境卫生谁来管理。但是呢，在市政环卫管理划分来看，环卫作业内容包括路中心直至路两边商铺墙角沿线的卫生都属于市容环境保洁的范围。

十、临街商铺在小区内停车合理吗？

临街商铺在小区里停车，如果是开放型小区当然合理。如果是有物业监管的封闭式小区当然不合理，首先应了解开放型的小区和有物业管理的小区的区别，开放型小区一般属于老式小区，而且从没有过任何部门进行管理。小区内肯定赃，乱，差是常事，所以没人管的小区，临街商铺停车，不存在合不合理。

而有物业管理的小区，为了小区业主的日常岀行，安全等条例，也不允许外部车辆入内，所以有物业的小区，临街商铺在小区内停车是不合理的，可投诉物业……

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