求:小区建设与停车位规划的相关法律？

一、求:小区建设与停车位规划的相关法律？

1、《城市居住规划设计规范》GB50180（2002年版）对居民停车率只作了10%的下限指标，出于对地面环境的考虑，又规定地面停车率不宜超过10%

2、另各个地方还有地方性的规划设计规范，车位设计要求是住宅户数配比车位数。如小户型1:0.1，大户型1:1。这个因地域及规定的不同而不同，要查看当地的相关规定。

个人感觉不管是国家规定或地方规定，对车位规划的相关规定有点跟不上现在中国的发展需要，现今小车已经成为多数人家的出行代步工具，拥有车辆的家庭比例很高，很多小区特别是老旧小区，停车难是社会比较凸现的问题，相关的停车纠纷也越来越多。最好是1户:1车位，另外再加上10%公共停车位，用于商务/外来/探访停车，这样才能解决停车难、管理难的问题。

二、小区停车位的法律规定？

所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施，一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》（2021.1.1生效）第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

三、关于小区的法律名称？

新建小区命名要符合相关规范。在我国，所有的地名(包括小区名称)、店名等都在国家法律规范之下，因此，新建小区起名也要符合相关要求。

按照国务院《地名管理条例》规定，地名的命名应有利于人民团结和社会主义现代化建设，尊重当地群众的愿望，有助于社会和谐。

《地名管理条例》第五条规定：“凡有损我国领土主权和民族尊严的，带有民族歧视性质和妨碍民族团结的，带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的，以及其他违背国家方针、政策的地名，必须更名。”

四、关于说谎相关法律？

对他人进行诬陷，对薄公堂时作伪证都属于说谎范围

五、关于小区绿化的相关文件？

各区（县）房管、绿化和城管执法部门：

　　住宅小区绿化是住宅物业的重要组成部分，是住宅小区有生命的配套基础设施，对提升住宅小区景观面貌，改善城市生态环境，提高市民生活品质有着重要作用。为更好地发挥住宅小区绿化的功能，使之更好地服务市民、服务社会，特对住宅小区绿化管理提出以下要求。

　　一、加强房管、绿化部门的沟通，形成部门联动机制

　　区、县房管和绿化管理部门应主动加强相互之间的沟通联系，建立定期的工作例会制度，及时通报有关工作计划、工作要求和工作进展，定期通报住宅小区绿化投诉受理和处置情况，及时沟通住宅小区绿化重大投诉案件的调查处置情况，共同维护小区良好的绿化环境。

　　各区县房管部门、街道（乡、镇政府）在组织推进住宅小区综合改造过程中，涉及绿地改造调整、临时占用绿地或树木调整变动的，应当会同绿化管理部门共同制定综合改造方案。绿化部门应跨前一步，主动参与对住宅小区综合改造中有关绿化改造调整方案的审核、质量监督和验收等工作，加强行业技术指导与服务。

六、小区停车位规定法律

小区停车位规定法律详解

随着城市化进程的不断推进，小区停车位的需求日益增加。然而，许多小区停车位的管理问题却也随之而来。业主们常常困惑于小区停车位的规定法律，不知道应该如何合理使用和管理停车位。那么，小区停车位的规定法律是什么呢？本文将为您详细解析。

根据现行法律法规，小区停车位的管理归属于物业管理范畴。物业公司有权制定停车位的使用规则，并对违规行为进行处罚。而对于业主和住户来说，则需要遵守相应的规定，以确保停车位资源的公平分配。

停车位的产权归属

小区停车位的产权归属主要有两种情况：

1. 小区停车位属于业主专有部分。

在某些小区中，停车位属于业主的专有部分，其产权由业主享有。业主可以自由支配自己名下的停车位，包括出租、转让等。但是，在使用过程中，业主也需要遵守相关的规定，避免违法操作。

2. 小区停车位属于共有部分。

另一种情况是，停车位属于小区的共有部分，即不属于具体的业主。共有部分的停车位可以供所有业主和住户使用，但是使用权需要遵守相应的管理规定。

停车位管理的规定法律

根据《城市停车场管理条例》，小区停车位的管理需遵守以下规定：

• 停车位的数量应根据小区居民和车辆数量的实际情况进行合理规划。

小区停车位的数量应根据实际需要进行规划，避免资源浪费和停车难的问题。物业公司应该合理安排停车位的分配，确保每个业主和住户都能够享受到停车位资源。

• 禁止私自挪用、占用或买卖停车位。

根据法律规定，私自挪用、占用、买卖停车位都是违法行为。业主和住户应当尊重共有停车位的使用规则，不得擅自占用他人的停车位，以免引发纠纷。

• 禁止随意堆放杂物或占用消防通道。

小区停车位不同于私人车库，不能用于堆放杂物或占用消防通道。物业公司有权对这类违规行为进行处罚，并有权将杂物清理或车辆移除。

• 停车位的收费应当公开、合理、合法。

物业公司有权对停车位进行收费，但必须公开、合理、合法。收费标准应该根据当地政府的规定来制定，并在小区内进行公示，确保费用的透明度。

• 停车位管理应当便利、高效。

物业公司需要建立科学的停车位管理制度，提供便利、高效的停车服务。例如，可以采用智能停车系统，提高停车位的利用率和管理效率。

小区停车位纠纷处理

在小区停车位的使用和管理过程中，难免会出现一些纠纷。下面是一些建议，帮助业主和住户合理处理停车位纠纷：

• 优先协商解决。

当发生停车位纠纷时，业主和住户应该先进行协商，并尽量通过互相谅解和沟通解决问题。在协商过程中，双方可以制定合理的停车位使用计划，共同维护良好的居住环境。

• 寻求物业公司协助。

如果协商无果，业主和住户可以寻求物业公司的协助。物业公司有责任对停车位纠纷进行调解，并给予合理的解决方案。当然，在此过程中，业主和住户也需要主动配合，提供相关证据或信息。

• 依法维权。

如果停车位纠纷无法通过协商或物业公司处理，业主和住户可以依法维权。他们可以向当地有关部门投诉或申请仲裁，以维护自己的合法权益。

总结起来，小区停车位的管理需要遵守相应的规定法律，维护停车位资源的公平和有序。业主和住户应该了解相关规定，自觉遵守，共同营造和谐的停车环境。

七、关于代理谈判的相关法律？

民法典合同编有关委托代理的规定。

八、关于露天停车位的法律规定？

      1、是地下或地上专用停车位，开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的，且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人，那么停车位的所有权应当属于开发商所有。

      2、是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等，如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中，也就是开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费用，那么，停车位的所有权就应当属于全体业主，其租金收入应归全体业主分配。

      第一种情况车位的所有权和收益权均属于产权人，尚未出售的停车位收益应属于开发公司。

       第二种情况中，由于停车位权益归全体业主共同共有，开发公司无权擅自出售停车位的长期使用权。停车位的收益，应由物管公司收取并用于补充维修基金、物管等费用，以表明其业主群体的共同共有性质。

       小区露天车位买卖是不合法的，该车位归全体业主所有。地下或地上的专用停车场，开发时，没有将停车场的开发成本分摊给房屋所有人，那么该停车场归开发商所有。如果在买卖房屋时，已经进停车场的建设费用列入到开发成本中，那么该停车场归全体业主所有，其租金收入归全体业主分配。

九、关于签收快递的相关法律约束？

第一，通常情况，目前实践中大部分快递都是动产，动产所有权自交付时转移，所以本人签收快递后，快递所有权就属于签收人了，这时候注意，按照行业规则，签收是表明实物已交付的意思，所以如若实际上没收实物但签收了，在法律上一般还是认定为已交付的，即所有权也发生转移。 第二，特殊情形，从快递内容上，快递必须是依法能够被个人所有的物，不可所有的比如尸体之类的，签收了也不属于签收人所有，赶紧报警吧兄得～从约定上，如果与卖家有特别约定，比如买卖的是物的使用权，租赁的，签收了也不所有，但负有保管义务。 第三，法律责任，签收取得的所有权应是善意的，非善意的比如因为失误签收了别人的东西，拒不归还，视具体情况不同，可能构成民事不当得利或者刑事侵占。

十、关于维护社会稳定的相关法律？

社会保障法是调整社会保障过程中发生的经济关系的法律规范的总称。社会保障关系主要包括社会保障基金形成关系、社会保障待遇给付关系、社会保障基金投资关系、社会保障财务管理关系和社会保障监管关系。此外，社会保障关系可以分为社会保险关系、社会救助关系、社会福利关系和社会优抚关系等。

社会保障法实施的基本宗旨，在于保障基本人权、保障社会公平和保障社会安全。

社会保障的范围很广，因而社会保障法由众多法律规范和规范性法律文件组成。目前，我国还没有制定出社会保障方面的综合性法律。从社会保障法的体系结构来看，社会保障法主要包括社会保险法、社会救助法、社会福利法和社会优抚法等。

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