小区车位权益纠纷怎么破

一、小区车位权益纠纷怎么破

小区停车位纠纷，协商不成，起诉解决。

法律依据《中华人民共和国物权法》

第七十四条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、请问因为停车费的纠纷，物业不让我们把车开出小区，我们将车停在小区门口，这个做法违反治安管理条例了吗

先不说你的行为 指将车辆停放在小区门口堵住出入口 导致其他车辆无法进出给他人造成的影响

单说你说的这个停车费问题

你可以问问物业公司有么有物价部门的审批文件 没有这个那就不可以缴费

对方如果强行收取 那你可以持票据到当地的物价部门进行投诉处理

完全没有必要将车辆停在小区门口 你就算有理 这么做也没理了！

三、小区停车场发生纠纷，麻烦懂法律的给看看

你好！！”误工费，打车费，电话费，营养费“没有道理，就是一开始你们处理的太过“和谐”了，不过他需要出具”伤情鉴定还有”责任说明”，如果当时去医院做检查没有任务问题，与你们无关。心脏不舒服让他自己去吧，爱怎么闹怎么闹，凡事讲究个证据。

这些钱完全不用给的。

让他闹去吧，上法院更省事了！！

四、在小区内停车 与对方发生纠纷

当然要去，如果小区有监控是最好的，这样就可以知道事情的原委，然后你可以出示你的戒指购买证明，如果你不去就是缺席，这样的话，你是很被动的，就相当于默认了一样，

五、对“停放在小区停车处的车（每季度的停车费都有交）丢了，和停车处承包人的经济纠纷”补充一个问题

被告姓名必须准确。这个可以看你们缴纳物业费和停车费的单位，单子上一般有该公司的全称。

六、小区车库没有明确权属，发生纠纷车库应当属于谁？开发商？业主？

《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

从上述规定可以看出，如果开发商在出售房屋时没有将车位或车库随房屋出售或附赠给业主，那么车库的所有权应该是属于开发商的。但是如果车库是占用业主共有的道路了或其他场地兴建的，那么所有权属于业主。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%