小区车位纠纷，大家怎么看

一、小区车位纠纷，大家怎么看

关于小区车位的归属，《物权法草案》在起草过程中，就有多种不同的观点。2007年《物权法》颁布后，虽对小区车位归属等争议问题进行了若干规定，但可以说语焉不详。为此，最高人民法院在今年5月24日同一天公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，这两条关系到车位产权的司法解释已经于今年10月1日开始施行。然而由于《物业管理条例》等法律规定相当不完善，对于车位纠纷来说，还留下了许多需要解决的问题。目前的纠纷主要集中为车位收费纠纷、地下车位权属纠纷和车位只售不租引起的纠纷。

相关纠纷的调处需要协调兼顾业主、开发商以及物业管理企业等多方面利益，这不仅呼唤着更为清晰、明确的具体规则的出台，同时也依靠社会各方的共同努力。国家宏观调控部门和房地产主管部门，应当抓紧研究并制订政策和措施，鼓励开发商多修多建车位。物业公司要依法经营，在全体业主委托下进行服务，在提供优质服务的同时，获取相应的报酬。对于业主来说，要想实现房产的保值、增值，更好的实现房屋的使用价值，也要妥善处理与开发商、物业公司的关系，更重要的是依靠法律来维护自己的权利。当然，问题的根本还是落在开发商身上，开发商应该体现自己的社会责任感和商业伦理水平，提升自身社会形象，以实际行动方便业主购买、承租车位。

二、按照法律规定违章停车200元一下罚款...义乌稠北行政执法要罚款500元，扣车一个月是否合理？

当然不合法

你可以提请民事诉讼

三、关于小区停汽车的纠纷问题谁来帮忙解决一下

两个人用那方必须要付一半费用,不然只能找卖家商量看那块地皮什么分,

四、交警对小区内因停车纠纷有无执法权

停车纠纷属于民事纠纷。由于职业特殊性，交警可以予以调解。

五、在小区内,不属于停车位的地方停车,被电动车撞到有权要求赔偿吗?

有权。

本案属于侵权纠纷。车辆停放在小区内，被电动车撞上，显然电动车车主已经构成对他人物品的侵权（过失致他人物品损坏）。虽然停车位置不当，但，这也只能作为减少电动车车主承担侵权责任的理由，而不能成为免除侵权赔偿责任的理由。

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