北京四环内哪个小区去昌平方便

一、北京四环内哪个小区去昌平方便

那必然是北四环附近的方便呀，而且是靠近八达岭高速的小区，不知道您想买新房还是二手房。健翔桥附近的就比较方便。去昌平直接八达岭高速或者走辅路，都不用拐弯儿，直接一条路就昌平了。

二、北京二手房网签过户带什么东西

外地人买受方：身份证，户口本，暂住证

出卖方：身份证，户口本，产权证，（过户时候带：身份证，户口本，卖方：身份证，户口本，产权证，“购房合同，土地证”这两样有都要带，购房发票 契）

北京人买受方：身份证，户口本。

出卖方：身份证，户口本，产权证，（过户时候带：身份证，户口本，卖方：身份证，户口本，产权证，“购房合同，土地证”这两样有都要带，购房发票 契）

直接去房产交易大厅买卖双方去排队打网签。非常简单的，不明白的在回复我，链家地产专业经纪人

三、北京二手房交易有什么注意事项

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。

1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

本资料来自：超级经纪人网

四、北京市二手房过户可以用临时身份证吗？

昊天合易小王为您解答。前些日子有用临时身份证办理过户的案例，近期北京各区建委都出台了新的政策，尤其朝阳区，现在是不能用临时身份证了，其他区是否有严格规定还不是很清楚，希望对您有帮助。

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