房产可以赠与陌生人吗？

一、房产可以赠与陌生人吗？

可以缴纳的税费是结合房屋两证是否满5年，属于普通住房和非普通住房判断。一般是采取吗，买卖的方式过户比较划算。房产是可以赠与陌生人的，但是这时所缴纳的费用很高，契税4%，个税1%，营业税全额的5.8%或差额的5.8%或免;还需要缴纳公证费2%等;二手房交易时，契税1%;1.5%或3%不等;个税，营业税同上。

二、上海的房子能赠与非沪籍人吗？

可以，上次不是有老人公证将房屋赠与水果摊主吗

三、可以把房子赠与外地人吗？

可以把房子赠与外地人。房产赠与的受赠人，不论户籍是哪里，甚至国籍也并不限制，都是可以的。所以可以把房子送给外地人，把房子送给任何人都可以，只要是房东真实意愿的体现，签订了赠予的公证。或者直接到房地产交易中心办理赠予过户手续就可以了。

四、房子可以赠与给妹妹吗？

房屋属于私人所有，是可以转让和赠与的，但土地属于集体所有，个人只有使用权，是不能转让的。

五、公司房产可以赠与给法人吗？

公司房产可以赠与给法人的，但要经全体股东同意，股东大会决定。公司的资产，除内含国家税收外，归全体股东所有，有全体股东处置，但必须缴清税款。公司将房产赠与给法人，视同将房产销售给法人，要根据房产市场价，申报缴纳房产销售增值税，土地增值税和企业所得税等税收。

六、农村房子可以赠与城里人吗？

我的答复是:不可以。我们国家的农村，农民自住房子，都是

宅基地上建造的，宅基地是不能转让的，并且城市居民是不能接受宅基地的。因此，即使农民想赠予居民，也是没办法转让的。除非有一种情况是，父母是农民，农民只有一个儿子，那这个宅基地可以算在儿子名下。谢谢

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