现在东莞的房子值得入手么？

一、现在东莞的房子值得入手么？

如果在深圳上班，刚需自住可以考虑的，凤岗和塘厦都比较近

个人建议在东莞有制造业的镇区会优质一点，

虎门，有服装

厚街，有家具

寮步，有汽车城，汽配城

大朗，有完善的毛织产业

东城 南城 万江 新房很少资源了

二、东莞房子限购吗？

东莞市房子不限购，有钱可以多买几套房

三、东莞房子好卖吗？

东莞的房价涨的很厉害，由于滨海湾新区的建成导致的，去年还出台了一系列限购政策，导致房子供不应求

四、东莞的房子哪里最便宜？

目前来看，东莞的高埗镇房租是全东莞市最便宜的一个地方了。高埗镇由于几个大鞋厂搬迁了，一下子就少了几十万流动人员，附近的工厂很少了，所以很多出租房都是空的。

在高埗镇，单间低至120元/月，环境比深圳的550块钱一个月的租房子还好

五、东莞房子亲属过户流程？

（一）、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)，明确双方责任。

（二）、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

（三）、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，买卖双方各自带身份证原件缴纳税费。完税后双方一起带身份证和鸽子缴税费的发票单据，到房管局确认完税，完成过户，领回过户回执。一般需要十五个工作日左右。

（四）、买房按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局就可以拿到新的房产证。

六、东莞哪里废弃房子最多？

东莞厚街废弃厂房最多。

七、东莞哪些房子可以入户？

只要房产证写的是你的名字都可以入户，现在入户很简单，身边有朋友的朋友都是为了子女入户本地就学！

八、东莞怎么查询房子学位？

东莞查询房产学位可以到当地教育局去查，或当地派出所去查。

教育局是当地的教育主管部门，学生所有学位档案都在教育局，派出所是该辖区所有户籍的存放地，所以你要查该套房子有没有学位，只能按照一定的程序去查询，不能被中介掌控，否则后悔都来不及了。

九、东莞哪里房子值得买？

目前升值最快的就是南城、东城、高埗、具体看你在那个城区上班，买来自住还是投资，如果你是投资首选南城，如果你是自住，那么选择方便自己上下班不远的小区，这样下班后可以快速到家

十、东莞房子评估怎样收费？

按评估额收费，这个收费标准已经取消了，但是大部分估价机构还是按照这个标准执行，评估额100万以内是按0.5%收费，有阶段递增比例，100万~1000万按0.25%收费，1000万~2000万按0.15%收费……现在市场化开放，一些特殊的估价项目，评估公司也可以按时计费。

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